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9月19日　世の中は今… さくら1013さん

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tagayu

東北地方に住むサラリーマンが本業以外の収入を得て生活していけるまでを描いた物語。２０２１年３月末現在は、不動産はアパート３棟、戸建て２戸を経営中。紙の資産は戸建て１戸分程度の配当金。ネットを活用したでのスモールビジネスも保有中。旅行も好きなのでマイレージをうまくためたり使ったりすることも大好き。

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所有物件

１号物件：茨城県古河市戸建て（S58築）
２０１５年３月購入
利回り　１７％

２号物件：山形県山形市アパート（H13築）
１DK６部屋
２０１６年５月購入
満室時利回り　１３％

３号物件：山形県米沢市戸建て２棟（S56築）
２０１７年８月購入
満室時利回り　２４％
→２０２０年５月売却

４号物件：青森県八戸市戸建て（S46築）
２０２０年１２月購入
満室利回り　１７％

５号物件：山形県米沢市アパート（H24築）
１DK16部屋
２０２１年３月購入
満室時利回り　１２％

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2021年01月31日

読むべき本か？私なりの感想　人生攻略ロードマップ「個」で自由を手に入れる「10」の独学戦略

カテゴリ：投資

人生攻略ロードマップ「個」で自由を手に入れる「10」の独学戦略
という本がたまたまツイッターに紹介されていたので手にして読んでみました。
その感想やどういう人におすすめかを記します。

結論から言えば、この本は１０代２０代の若い方が読むべき本だという印象です。
特に就職しようか起業しようか、自分はどういう人生を歩んでいこうかと悩んでいるひとには特にお勧め。

４０歳以上が読んでももう社会人人生が終りに近いから意味があまりない。
読んで損は無いけど、私は中年なので効き目が少ないかなぁ。
でも人の人生の成功ストーリは面白いので、そういうのが好きな人にはおすすめ。

人生どうやって進めていくのが効率的か、
バイラルが起こるかについて順を追って書いてある。

本人の経験を踏まえて結構具体的に記されているのですが
もちろんこの著者の場合だから
あなたが同じように進められるかという再現性については、
あまりないと思うけど、
考え方のエッセンスは汲み取れる。

そもそも、この著者が情報商材販売のプラットフォームの
ブレインマーケットの創業者の方というのが驚きだったし、
この仕組みを作ったというのは大したものだと思う。
それも若くして。

特に紹介料が入る仕組みというのが素晴らしい。
Noteはこれが無いので嫌だったのだけど。
（ただし紹介料が無い＝掛け値なしで紹介したい記事。
紹介料がある＝紹介料目当てで紹介しちゃう人多数、という負の方程式があるのも事実）

本の中に出てくる事例としてタピオカ屋を開業したというのは、
このレベルの彼でもやっちゃうのかと思うし、
結構な開店資金を積んでいるけど回収できたのだろうかとも思う。

白髪染めのビジネスというのはいいアイディアで面白いと思った。
田舎でもできそうだし、介護施設などと組んでやったら
集客もいらないし可能性はあると思う。

私も過去に高額な企業塾で知識を得て、ビジネスを立ち上げ、
５年で１００倍の金額を回収したので、
著者が言う利益を知識や技術へ再投資してもっと稼ぐ、という仕組みはとてもよくわかる。
（ただ、私がもう一回ビジネスをやれと言われても
もうすでに情熱が無いので無理だと思うし、
その利益は不動産に回してしまった。）

時間がある若者にはとても良い本だと思う。

最後にもう一度結論を言うと、
人生の残り時間が多い世代が読むと、ブレイクスルーが起きそうな本だから、
１０代２０代の方におすすめ。
人生変わる可能性がある本だと思った。
若者は読むべし。