脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

１４、１５日で札幌へ行ってきました。

2/10空いているので、その対策と室内チェックです。エイブ○さんに管理をお願いしているのですが、担当者が代わったので、その挨拶も含めて。それにこの時期に埋まっていないと、来春まで空きが続く懸念もあったので、、、。

築１２年程度のRCで駅徒歩５分なので、条件はいいのですが、そこはなんといっても、競争が超厳しい札幌。何とかならないか、エイブ○さんに相談しました。

女性店長で、非常にいい人ですので、話しやすいです。

よく、リフォームの際、 白っぽい壁紙じゃなく、どこかにアクセントを持たせよう！ と本に書いてあるので、それを話しましたが、 学生相手の地域じゃなく、社会人対象なので、あまりアクセントは無いほうがむしろ良い、 とコメントいただきました。また、最近は白っぽい床が流行です。この物件の床は茶色のCF（クッションフロア）なのですが、まだ綺麗なので、変えるのは勿体ない。なので、 白っぽいクロス（ラグ）など敷けば雰囲気が明るくなる と、サジェスチョンいただきました。さすが長年の現場の声。信頼しています。

その後、沿線のエイブ○さんの店舗を４店挨拶に行き、物件や空室状況をお知らせして紹介を依頼してきました。要は、 顔の見える大家 になることが重要と思っています。これは、仙台の空室対策で実感しました。賃貸の営業さんも人ですからね。

前回、訪れたのは、去年の5月。不労所得状態ですね。

遠いので、ちょっと間が空いてしまいました。北海道は大好きなのですが・・・・・。

ということで、土曜は滋賀、日、月は連休なので、札幌へと、交通費がかなりかかってしまった週末でした。