武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2009/01/29

6ヶ月の赤ちゃん同伴・・でした。

電話で問合せをいただいたＴさん（20代）、
赤ちゃん同伴で午後2時に来所・・。
（　ママと赤ちゃんの2人で　）

Ｔさん
「あの・・午前に電話したＴですけど、
　車は・・どこに置けばいいですか？」

初めていらっしゃる方は皆さん迷う・・ようです。
いつも・・
「事務所の真ん前に置いてください。」
・・と、お伝えするんですが・・なぜか・・。

ゆったりと駐車できるスペースがありますが、
事務所前は「歩道」のように見えるのかも・・。

赤ちゃん・・、テーブルの上にあお向けになって、
首をねじ曲げて・・まばたきもしないで・・じぃ～～っと、
武田のおじちゃんを見つめます。　（　女の子・・です　）
（　首・・痛くないかぁ～？　）

時々・・佐々木ＦＰが登場して、恐る々々・・抱っこ・・。

・・で、
大雑把な相談内容の確認と、
顧問会員や生活設計の説明を行いました。

相談内容は、主に以下の内容でした。

・自宅のリフォームを考えている。
　築40数年の農家住宅。　とにかく寒い。設備が古い。
　間取りの関係で、来客時はお風呂から出られない。
　お父さんがガンコで、建て替えは不可。
　（　お父さんがいると、いつもこのパターンになります　）
　家族全員がリフォームで合意。

・生命保険を何とかしたい。
　ＪＡにお任せ状態。
　夫の友人の奥さん（生保レディー）にお任せ状態。
　家族全員・・内容をよく分かっていない・・ようです。
　（　かなりのお金たれ流し・・が、想像できます　）

「まず・・足元をしっかり固めてから・・。」

何をやる場合でもまず、現在の家計の問題点を把握、
対策を考えた上で・・将来の見通しを立ててしまいます。
ライフプランニング（生活設計）・・です。

土台ができてしまえば、
マイホーム計画の見通しも立ってきます。
マイホームに投入できる金額も見えてきます。

・・そんなお話を、キャッシュフロー表を見せながら・・。
（　セミナー用の資料を、よく使います　）

『生命保険はお任せでお金大量たれ流し
　・・の人がマイホームを検討。』

このようなケースは、割りに簡単に見通しが立ちます。

〇生命保険の解約返戻金が、自己資金に。
　大量にたれ流している人ほど、
　多額の返戻金が返ってきます。
　（　すでに大損はしていますが・・　）
　このお金がマイホームの自己資金に充当できます。

〇保険料支払いの負担が消える分が、ローン返済に。
　徹底的に生命保険を整理セイトンすれば、
　毎月の保険料は・・一家族数千円で済みます。
　浮いた保険料分の数万円がローン返済に充当できます。
　・・結果、そんなに家計負担が変わらずに建築できます。

Ｔさん・・、ご家族で話し合っていただいて、
後日またおいでになることに・・。

その際に顧問会員になれば、さっそくヒアリング・・です。

《　消費者の方へ　》　
質問・感想など気軽にどうぞ。できるだけ早めにお返事します。
（　具体的な質問の際は、できるだけ詳しい情報提供を　）

《　業界の方へ　》　コメントを頂く場合は所属・姓名を名乗り、
私同様・・個人が特定できる状況で、正々堂々とお願いします。
読者の参考にもなるので、敬意を表してきちんとお返事します。
（　匿名コメントは削除：無駄な手間隙はご遠慮下さい　）