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妄想する男
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2025年11月10日
カテゴリ： アパート経営
youtubeや本、セミナーで
知識だけ増えてわかった気がするのが一番危険。
今、問題となっているみんなで大家さん問題や
その前のかぼちゃの馬車等騙される人はそのパターンが多い。
私が12年前、土地も建築費も今よりずいぶん安く
消費税も５％だった時代に土地、建物に投じた費用に対して
表面利回りが８％で回せるのがやっとだった。
自分でアパート経営したから儲けの肌感がよくわかる。
それでも利回りはその程度だ。
だから、今回のみんなで大家さんがお金を投資しただけで
７％の配当なんて現実味がないと・・・
現場経験者はすぐわかる。
不動産は投資額が多いだけに被害者は自己責任とは言え
少し気の毒な気がした。
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