細かくうるさい大家の日記

3月の稼働率です。

早いもので今年度も本日で終わりですね。明日からは新年度。マスコミの影響でまとめ買いした方多かったと思います。まとめ買いしても、どうせなくなったら買うのですから仕方ないと思います。それより明日から大型店舗や小売業の方は苦労すると思います。明日はスーパーや病院など閑古鳥が鳴いていると思います。これから物が売れない日々が続き、企業業績は悪化すると思います。デフレの世の中に突入すると思います。デフレの世の中になると小金もちが有利ですね。ある方は曰く東京オリンピック需要が・・・とか言っていますが一度経済が不況に陥るとそう簡単に好転しませんよ。私は消費増税反対だったのですが仕方ないですね。

さて、3月の稼働率は以下になります。　　

3月　稼働率

1棟目白石区　 9戸　 8　　　88.8％

2棟目白石区　10戸  7.5　　 80％

3棟目白石区　 9戸　 9　　　100％

4棟目白石区   4戸　 3        75％

3月の稼働率は　27.5 ／32＝85.9％

20１4年の年間稼働率は　83.5／96＝86.9％

1棟目空室の1室は4月から満室です。

2棟目は昨年から2室空室で推移して、今年更に1室退去あり空室3部屋でしたが、何とか今年は2部屋埋まりましたので、1部屋のみ空室になっていて、現在一般の仲介に募集継続中です。

3棟目は満室

4棟目の自宅併用物件は4月から満室。空室だった 2部屋ともキーマンが決めてくれました。感謝です。

今年は特に満室を目指して頑張りましたが、やはり1部屋埋めれませんでした。2棟目は本当は売却したいのですが、これからもし不景気に突入したら、格安のマンションも需要があるかもしれないので、少し様子見です。地元の私がこれだけ頑張っても埋めれないのですから、遠距離大家さんはどうなんだろうと考えてしまいます。

ただ、今年もキーマン4部屋決めてくれて、いつもながら感謝です。