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マサ09152489
わたしのブログへようこそ 性格的に人の好き嫌いが激しいですが、やはり世の中本当に信用できる人って少ないです。人は心ですを信念にマンション経営をする大家です。どうぞ、宜しくお願いします。
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2019年02月01日
カテゴリ： カテゴリ未分類
読者の皆様
こんにちわ。
本当に今年はどうしたことか、退去が続々発生しています。
本日も退去予告があり、期末から来春期首までで14室になります。
32室の内14室ですから、ほぼ半分の退去があります。
もしかしたら、来年度は満室出航は困難かもしれません。
さて、話題は変わりますが、1棟目物件の隣の戸建て(元の大家さん)の所有者から物件売却の相談を受け、本日メインバンクに行き、支店長・私・売主で少し話してきました。
売却理由は所有者がかなりの高齢なので、もう本人も相続人も売却したいと言うことです。
地下鉄駅から徒歩3分程度でものすごく交通の便が良く、1棟目の隣なので地続きのメリットもかなりあります。価格帯はやはり高く戸建てで5500万もしますが、資産性がかなりあるので仕方なく相手のいいなりの価格になりますか。
所謂今回は自宅を購入することになり、収益を生まない物件なので、実家売却したらその資金を返済に回し、実家を移転したようにしたいと思います。
逆にもし購入しない場合は、隣に大きな建物が建った場合1棟目がかなりダメージを受けることになります。
ただ、今までの経過かから本当に売却の進展があるのかは不透明ですが、とりあえず購入し将来的には
子供部屋や学校の件も含めて移転できるように考えていこうと思います。
自分は今年52歳になり、そろそろ将来の展開も含めローンを組んでいかないといけないです。
やはり不動産のローンって長いですからね。
こんにちわ。
本当に今年はどうしたことか、退去が続々発生しています。
本日も退去予告があり、期末から来春期首までで14室になります。
32室の内14室ですから、ほぼ半分の退去があります。
もしかしたら、来年度は満室出航は困難かもしれません。
さて、話題は変わりますが、1棟目物件の隣の戸建て(元の大家さん)の所有者から物件売却の相談を受け、本日メインバンクに行き、支店長・私・売主で少し話してきました。
売却理由は所有者がかなりの高齢なので、もう本人も相続人も売却したいと言うことです。
地下鉄駅から徒歩3分程度でものすごく交通の便が良く、1棟目の隣なので地続きのメリットもかなりあります。価格帯はやはり高く戸建てで5500万もしますが、資産性がかなりあるので仕方なく相手のいいなりの価格になりますか。
所謂今回は自宅を購入することになり、収益を生まない物件なので、実家売却したらその資金を返済に回し、実家を移転したようにしたいと思います。
逆にもし購入しない場合は、隣に大きな建物が建った場合1棟目がかなりダメージを受けることになります。
ただ、今までの経過かから本当に売却の進展があるのかは不透明ですが、とりあえず購入し将来的には
子供部屋や学校の件も含めて移転できるように考えていこうと思います。
自分は今年52歳になり、そろそろ将来の展開も含めローンを組んでいかないといけないです。
やはり不動産のローンって長いですからね。
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