Walk in the Spirit

今日のＮＫ先物は、マタマタ意味深な終わり方をした、

http://systemtrade-life.com/wcharts/

今日、13日の金曜日、
俗に言う魔の金曜日、キリストが十字架にかけられた日と曜日にちなみ縁起が悪いとされる、しかし巷では ＧｏｏｄＦｒｉｄａｙとしても有名、なぜならこの3日後の日曜日に復活してしまったからだ、まさに取りようなのだよ、

そしてこの日、終値が7770円、
７７７ってキリスト そのものジャン、一体これは何を示すのか、
今度の日曜日にでも注目せよってことなのか？？

イヤー、こー言うのは実に楽しい、 乞うご期待だな、

住宅関連のニュースがあったので、現状確認で見ておこう、

まず復習で、11月までのシラー住宅価格指数、

Case Shiller November

まだ道半ばというところだが、どこまで下がるのか、

米住宅市場に“次なる爆弾”
（2009/2/13）

　米国の住宅市場を見舞う次の「爆弾」として注目されているのが、オプション付き変動金利型住宅ローンだ。最初のうち月々の返済額は低いが、しばらくたつ と大幅に上昇するという恐ろしい仕組み。２００４年には住宅ローン債権総額の１２％でしかなかったのが、０７年には４０％を占めるに至った。

　格付け会社フィッチ・レーティングスによると、同住宅ローンの貸付総額は２０００億ドル（約１８兆円）に上るが、そのうち３００億ドル分が今 年、そして６７０億ドル分が来年に返済額の上昇時期を迎えるという。この返済額の切り上げは、ただでさえ苦境にある米国の住宅市場に、さらなる困難をもた らすだろう。切り上げ額は平均で６３％にも上り、金額にして月に１０５２ドルにのぼる。

　しかも、借り手のほとんどは、信用状況の悪化に見舞われたか、ローンの既返済分が小さいために借り換えは不可能だ。となると、ローン返済額の切 り上げは、住宅の差し押さえ・競売数をさらに増やし、昨年だけですでに１８％も下落した米国の住宅価格をいっそう押し下げることになる。 

チャートはこちら、（クリック拡大）

加えて、在庫が高止まりしている中で、

住宅差し押さえ１０カ月連続２５万件超
（2009/2/13）

米リアルティトラックが１２日に発表したデータによると、１月に差し押さえ手続きが開始された住宅件数は１０カ月連続で２５万件を上回った。値下がりに伴 い多くの住宅保有者が、資産価値よりローン残高が多い状態（ネガティブ・エクイティ）に陥っている。競売通告を含め差し押さえ手続きに入った物件は計２７ 万４３９９件となった。前年同月比では３７カ月連続で増加している。

Ｏｐｔｉｏｎ ＡＲＭの借り換え不可が差押さえの増加につながる、
上のチャート見ても最低３年は好転しないのではと見るがーー、

住宅市況について、こちらに良い分析があったので参考に、
（計84枚のスライド、英語だが表グラフが多いので分かりやすい、）

Making Sense of the Mortgage Meltdown