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2021年12月17日

ワンルームマンションの営業電話を受けたｗ　人生初体験。

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拝啓

先日、会社に人生で初めてワンルームマンションの電話がかかってきた。個人専用の回線なのでどこで番号を知ったのかなぞだが、それはさておき。

なれなれしく話し出したので、「お間違えないですか？どなた様ですか？」と聞くと、「不動産投資の、、、」とか言ったので、即座に「あぁワンルームマンションのご紹介ですか？」と返すと「そうです！」と元気に返されてｗｗｗ　人生初体験なのでちょっとうれしかったｗ

相手が本題を話しだすのを待ちきれず「おいくらですか？　新築の５０００万円くらいの？」と聞くと「いえいえ中古ワンルームなので４０００～３０００万円くらいです。」とｗ

私「あ～中古なんですね、家賃は４万くらいですか？」
相手「いえいえとんでもない、８万です！！！」
私「利回りは？」
相手「４％前後あります！」
私「ワンルームなら１２％は必要じゃ？。。。」

私「なるほど東京なら４％でもしゃぁないですね、東京ワンルームより地方アパートの方がいいんですけど」
相手「なるほど～、そうですか、、、、。。。。地方のアパートで良いの有ったら買いますか？」
私「いいの有るのですか？！」
相手「・・・・・・　あればお声がけします」
私「お願いします。じゃぁまた。。。。。」

て感じに、あまり盛り上がらず終わったｗｗｗ
もっと言いくるめられたかったのに、あっさり終了して残念。
フルローンで毎月マイナスでも税金対策になるとか、、、まで食いつかれたかった。

今書いていて思ったが、月８万で、４０００万なら４％もないぞ？

ちなみに、会社の休みの毎週末にボロ戸建てをDIYで直している大家です、とは恥ずかしくて言えずwｗｗ

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