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リンロン88

リンロン88

2005.10.22
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米国不動産ライセンス取得のためにプリライセンス講座の最終試験に行ってまいりました。


結果は、  合格! です。


今朝、試験場に向かう車の中で、落ちた時のブログの日記タイトルを「玉砕!」とか、「猿も木から・・」とか、「これも天が与えた課題」とか、いろいろ考えていたのですが、全部無駄になりました。(笑)

逆に受かった時のタイトルは考えていなかった!(笑)


いや、しかし、合格してよかった。

一つはブログで宣言しているので、落ちたらそれでも多少は恥ずかしい。

もう一つは、これが理由の大部分ですが、これを2度落ちるとまた最初からやり直さなければならない・・・・それはなんとか避けたい・・・と思っていたので、一度で合格するに越したことはありません。

試験終了後、15分ぐらいで詳細の結果と共に、合否がその場で通知されるのですが、その結果は・・・



でも、聞いてくださいよ、話したくて仕方がないんですから・・・


まず点数は、152問中133問正解の87.5%!

これは、期待以上の成績です。試験後の自己採点でも77%だったのに・・


そして、その詳細は、

Leases  73.3%

Rules&Regurations  77.78%

Value  81.25%

License Law  81.82%

Agency  82.35%

Rights  83.33%

Contracts  88.24%



Buyer’s Cost  100%

Government  100%

Mathematic  100%

Ownership  100%

Property  100%



Transfer  100%

でした。


15ジャンル中、7ジャンルが100%という、期待を大きく上回るでき!

75%以下は、Leasesの73.3%だけ。


あれ、Leasesって、今私がやっている仕事のことじゃないの?、という気がしないこともないですが、まあ、うるさいことは言わないでおきましょう。



しかし、これで、正式に州の認定テストを受ける資格ができました。

来週、この合格が正式に州の所管部署に連絡され、それで受験申請を受け付けてもらえるようになります。


早くこの一日中「お勉強」モードから脱出したいので、できるだけ早い時期に受験できるといいですが・・・

へたに一ヶ月も経ってしまうと、せっかく覚えたことを皆忘れかねません。

11月の半ばまでには、なんとか合格の声を聞きたいものです。





今日の結果 

1. 朝夕2回の瞑想 ○

2. 朝一回のヨガ  ○(朝、試験に出掛ける前に、瞑想と一緒にきちんとこなしてゆきました。)

3. 朝夕2回の呼吸法  ○

4. 一日2リットル以上の水を飲む  X

5. 一日15分以上のギター練習  X

6. 芝刈り、犬の散歩、水泳、テニス、ゴルフなど、なんらかの運動をする  ○(散歩一回)

7. 不動産ライセンスの勉強  ○(テスト受験も勉強のうち!)

8. なんらかの自己啓発(読書、セミナー、勉強など) X(今日は多分、なにもしないでしょう。)

9. このブログを更新し、この記録を正直につける  ○

10.今日の感謝

>運も実力のうち!(笑) 味方してくれた運に感謝!







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Last updated  2005.10.22 06:07:07
コメント(22) | コメントを書く
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おめでとうございます~♪  
きーたん さん
試験合格おめでとうございます!
けど、まだ先の試験があるんですね~。
私事ですが、
私も8月末に受験した試験に合格しました。
9月末に結果発表があり、
私も大半”運”だったように思います!
同じく、
味方してくれた運に感謝!
です。
リンロンさん、またがんばってくださいね! (2005.10.22 07:40:29)

Re:おめでとうございます~♪(10/22)  
リンロン88  さん
きーたんさん
>試験合格おめでとうございます!
>けど、まだ先の試験があるんですね~。
>私事ですが、
>私も8月末に受験した試験に合格しました。
>9月末に結果発表があり、
>私も大半”運”だったように思います!
>同じく、
>味方してくれた運に感謝!
>です。
>リンロンさん、またがんばってくださいね!
-----
ありがとうございます!

一節によると「誰でもとれる」という資格なので、きーたんのものとはありがたみが違うでしょうが、でもそれだからこそ、ちょっと落ちたら恥ずかしいので緊張しました。(笑)

もう一度「運」が味方してくれることを祈るばかりです。
(2005.10.22 07:52:17)

Re:初戦突破(10/22)  
DOMBE  さん
リンロンさん

まずは おめでとうございます。

ブログで宣言してやるのは勇気(?)がいる事だと思います。

州の認定テストがんばってください!

(2005.10.22 08:21:37)

こんにちは。  
おめでとうございます。
(2005.10.22 08:47:57)

Re:初戦突破(10/22)  
マスクM  さん



 今日はありがとうございました。

(2005.10.22 09:11:00)

おめでとうございます!  
Gen さん
おめでとうございます。Georgiaで物件買う際は、リンロンさんにお願いして、BuyerAgentのコミッション山分けしません(笑)?

あと、リンロンさんが買うときも、Sellerのエージェントから半分コミッションシェアできますね。

Disclosureしなくていけないのは、ちょっと、めんどくさいですが... (2005.10.22 09:12:04)

Re[1]:初戦突破(10/22)  
リンロン88  さん
DOMBEさん
>リンロンさん

>まずは おめでとうございます。

>ブログで宣言してやるのは勇気(?)がいる事だと思います。

>州の認定テストがんばってください!
-----
ありがとうございます。

「勇気」というより、それがないと途中でくじける、という性格の弱さを補強する意味の方が大きいですが・・・

でも、まだ本当は州の認定をとってからバーンとお祝いを貰ったほうが良かったですかね。

これで安心してしまいそう・・・
(2005.10.22 09:24:43)

Re[1]:初戦突破(10/22)  
リンロン88  さん
マスクMさん
> 合格!おめでとうございます!

> 今日はありがとうございました。
-----
ありがとうございます。

「思い」だけでなく、現実も追従してくれたのでホッとしています。(笑)

これからもよろしくお願いいたします。
(2005.10.22 09:30:22)

Re:こんにちは。(10/22)  
リンロン88  さん
せいやんせいやんさん
>おめでとうございます。
-----
ありがとうございます。

私も、いつもせいやんさんのブログで思考の柔軟性の重要さを認識させていただいております。

これからも、「ええッ!」というのを期待しております。(プレッシャー?笑)

なにせ、もう「プロ」ですものね~・・・本も出されたし・・・

私も早く「資格」なんぞにこだわっていなくて「プロ」にならなければ・・・・


(2005.10.22 09:33:30)

Re:おめでとうございます!(10/22)  
リンロン88  さん
Genさん
>おめでとうございます。Georgiaで物件買う際は、リンロンさんにお願いして、BuyerAgentのコミッション山分けしません(笑)?

>あと、リンロンさんが買うときも、Sellerのエージェントから半分コミッションシェアできますね。

>Disclosureしなくていけないのは、ちょっと、めんどくさいですが...
-----
こんにちは!

Disclosureは面倒くさいことないですが、それが実際どう影響するのかは???ですね。

コミッションの半額削減は、もともとこの「資格」を取る隠れた(?)動機のひとつでもあります。(みえみえかな?笑)

でもそれが、実際の投資と相互に補完してくれるのであれば言うことないですけれど・・・

いつもいろいろな情報ありがとうございます!
(2005.10.22 09:36:45)

素晴らしいですね!おめでとうございます!  
ぐうたら大家 さん
優秀な成績ですね。100%がこんなに沢山とれたということは、絶対 実力が証明されたのだと思います。おめでとうございます。
外国の慣れない法律や言語の壁があるので、ライセンス取得には持続力と強い意志が必要です。リンロンの日記は、私達のようなライセンスに挑戦したいと思っている予備軍にとって 非常に良い刺激になっています。次は Appraisal のライセンスに挑戦なさって、この日記に記録を残してください。私もがんばらなくっちゃ。 (2005.10.22 10:53:26)

おめでとうございます  
華ラッキー  さん
合格おめでとうございます。
日本と米国と距離は離れていますが、
米国の不動産の話しがあったときには
真っ先にご相談させていただきます。 (2005.10.22 17:11:08)

おめでとうございます!  
ちゃちゃまる さん
プリライセンス取得!すっごーい!
得点率が100%の課目は、特に難しそうに思うんだけど。
すごいなー!今度の試験も頑張ってください。 (2005.10.22 21:13:30)

Re:素晴らしいですね!おめでとうございます!(10/22)  
リンロン88  さん
ぐうたら大家さん
>優秀な成績ですね。100%がこんなに沢山とれたということは、絶対 実力が証明されたのだと思います。おめでとうございます。
>外国の慣れない法律や言語の壁があるので、ライセンス取得には持続力と強い意志が必要です。リンロンの日記は、私達のようなライセンスに挑戦したいと思っている予備軍にとって 非常に良い刺激になっています。次は Appraisal のライセンスに挑戦なさって、この日記に記録を残してください。私もがんばらなくっちゃ。
-----
こんにちは!

「私達」ということは、他にもどなたかこのブログで刺激を受けている人がいるんでしょうかね?

今回は、わりと知らないところが出なかった幸運に恵まれています。
実は、火曜日にもテストがあったのですが、Agency とReguration の問題が多い、という事前情報(?)があったので見送りました。(笑)

今日の結果でもその部分は得点が低いので、日を変えてよかった~・・・

次の資格は、これをとってから考えますが、AppraiserかProperty Managerの資格がやはりいいかな、と思っています。

いずれにしても実務経験が必要になるので、まずはなにか始めないといけないのですが。
(2005.10.22 23:20:07)

Re:おめでとうございます(10/22)  
リンロン88  さん
華ラッキーさん
>合格おめでとうございます。
>日本と米国と距離は離れていますが、
>米国の不動産の話しがあったときには
>真っ先にご相談させていただきます。
-----
ありがとうございます。

もし興味をもたれたら是非連絡してください。(って、開業前から宣伝しておきますが・・笑)

ただ、州によってやり方も州法もさまざまなので、一般的な御質問以外はお答えしかねる場合もございますので、あらかじめ御了承ください。(なんて、初めから逃げ道を用意しておくこととします。笑)
(2005.10.22 23:23:44)

Re:おめでとうございます!(10/22)  
リンロン88  さん
ちゃちゃまるさん
>プリライセンス取得!すっごーい!
>得点率が100%の課目は、特に難しそうに思うんだけど。
>すごいなー!今度の試験も頑張ってください。
-----
いえいえ、そんなことないんです。

Mathのテストなんか、日本人がみたらびっくりしますよ!

「10万ドルの物件を売りました。コミッションは6%です。さて、いくらもらえたでしょうか?」なんていう類の問題が堂々と出題されるのですから・・・

あとの100%は、実は4問とか5問しか出なくて、それがたまたま全部できた、ということで、これはまぐれの要素が強いです。

でも、理由はなんにせよ、受かればこっちのもの!ですね。(笑) (2005.10.22 23:26:46)

Re:初戦突破(10/22)  
おめでとうございます!
次も頑張ってくださいね!!!
(2005.10.23 10:02:06)

Re[1]:初戦突破(10/22)  
リンロン88  さん
田舎税理士岩松正記(;´ロ`)さん
>おめでとうございます!
>次も頑張ってくださいね!!!
-----
ありがとうございます。

もちろん次が本番ですから・・・・

でも、これだけ「お祝い」の書き込みをいただくと、もう受かっちゃったような錯覚に陥ります。(笑)

せいぜい気を引き締めて、もうちょっと頑張ります。
(2005.10.23 10:26:49)

Re:初戦突破(10/22)  
hottans  さん
ご無沙汰しています。
試験合格おめでとうございます~!
こんなに勉強されていて知識も豊富なんですもの、絶対合格されると思っておりました。
州の認定テストも頑張ってくださいね。 (2005.10.23 13:46:54)

Re[1]:初戦突破(10/22)  
リンロン88  さん
hottansさん
>ご無沙汰しています。
>試験合格おめでとうございます~!
>こんなに勉強されていて知識も豊富なんですもの、絶対合格されると思っておりました。
>州の認定テストも頑張ってくださいね。
-----
ありがとうございます。
こちらこそ、御無沙汰しています。

勉強はしているんですが、その大部分が「普通の英語」です。(笑)

でも、お陰で普通の英語も多少は向上してきた気がします。
ただ、アメリカ人相手に実際に仕事をする(不動産ってもろ営業ですから・・・)のにはまだまだですね。

早く資格をとって、スタートラインにつきたいものです。

(2005.10.23 23:20:58)

おめでとうございます。  
cutiecocoa  さん
不動産ライセンスの合格、おめでとうございます。
遅くなりましたが・・・。
リンロンさんの努力が実って、良かったですね。
それにしても、すごい数の人がリンロンさんの合格を祝ってくれて・・。それも喜ばしいですね。
(2005.10.25 04:10:06)

Re:おめでとうございます。(10/22)  
リンロン88  さん
cutiecocoaさん
>不動産ライセンスの合格、おめでとうございます。
>遅くなりましたが・・・。
>リンロンさんの努力が実って、良かったですね。
>それにしても、すごい数の人がリンロンさんの合格を祝ってくれて・・。それも喜ばしいですね。
-----
まだセミナーの終了試験に合格しただけで、「不動産ライセンス合格」と言えないんですけど・・(汗)

でも、本当に多くの方からお祝いを戴き、ますます州の本ちゃんの試験は緊張してしまいます。(笑)

あたたかい御支援、御声援、感謝、感謝です。
(2005.10.25 05:31:45)

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