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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2005.12.09

昨日、ある不動産屋とミーティングを持ち、いろいろ話をした。

大手の不動産とのミーティングについては先般からの日記で書いてきたが、どうも私自身のライフスタイルと合いそうにない、ということで、今回は小さなブローカの話をもう少し突っ込んで聞いてみよう、ということにした。

結果、確かにいろいろな条件は私が望んでいる条件にかなり近いし、向こうもいつでも参加を歓迎してくれるようだが、それでもいくつか問題が・・・

一つは、確かに小さいブローカで、何と私が最初のエージェントだ！ということ。

当然ブローカ自身も今現在不動産の売買をしているので、そのチームの一員になる、ということだけれども、やはり大手に見られるようなトレーニングプルグラムなどは全くない。

また、彼自身、このブローカレージファームを立ち上げたばかりで、そちらに忙しく、とても新人の教育にまで手が回るようには見えない。

このブローカを選んだ理由の一つは、彼がどちらかというと「投資物件」に集中してビジネスを展開している、という点にある。

私も不動産ライセンスをとった理由の一つは、自分自身がやっている「不動産投資」との相乗効果を狙う、というものであったから、その点では、彼が如何にこういった「投資物件」のビジネスをやっているか、その点に興味があったからである。

しばらく一緒に仕事をしていく中で、On the Job Training 的に、彼自身のノウハウや仕事のやり方を学べるかもしれない、あるいは顧客の獲得方法でも一般の不動産売買とは違ったやり方をしているかもしれない、そういったいくつかのメリットがあるとも考えた。

その点において若干どころではなく、かなりの不安を感じるミーティングであった。

さて、さて、どうするか。

先月から続いている就職活動・・・・・まだまだ続きそうです。

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Last updated 2005.12.09 23:22:30
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■コメント

ブローカー選び。

cutiecocoa さん

しばらく来ない間に、タンパに購入決定ですか。
おめでとうございます。（すいません、遅くって）
FLまで行かれた甲斐がありましたね。

私の友人がライセンスを取ったあと、リンロンさんのいうような小さなブローカーに決めました。
彼女、とっととリアルター自体をやめてしまったんです。やはり、トレーニングが充実してなかったからだって。

それと同じ時期に私の友人の旦那さんもリアルターになりました。彼も現在のところに決めるまで数ヶ月の間に3つも転々としたそうです。

コミッションがよければトレーニング不足だったり
一長一短みたいですね。 (2005.12.10 03:56:44)

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Re:ブローカー選び。(12/09)

リンロン88 さん

cutiecocoaさん
＞しばらく来ない間に、タンパに購入決定ですか。
＞おめでとうございます。（すいません、遅くって）
＞FLまで行かれた甲斐がありましたね。
＞
＞私の友人がライセンスを取ったあと、リンロンさんのいうような小さなブローカーに決めました。
＞彼女、とっととリアルター自体をやめてしまったんです。やはり、トレーニングが充実してなかったからだって。
＞
＞それと同じ時期に私の友人の旦那さんもリアルターになりました。彼も現在のところに決めるまで数ヶ月の間に3つも転々としたそうです。
＞
＞コミッションがよければトレーニング不足だったり
＞一長一短みたいですね。
-----
おめでとうございます、と言われてもまだクロージングまではいくつか関所がありますので、まだ安心できませんが・・・・でも、ありがとうございます。（笑）

ブローカ、そうなんですよね。

本当はコミッションはそこそこでも、トレーニングがしっかりしていて、かつノルマが厳しくないところ、というのが理想なんですが、なかなか・・・

まあ、とにかくまず行動しないことにはどちらに転ぶかも分からないので、まずは投下資本（？）の少ないところからかな、と思っていますが・・。

(2005.12.10 04:08:11)

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Re[1]:ブローカー選び。(12/09)

けんぴょんさん

リンロンさん

けんぴょんです（笑）今夜はひさびさにパソコンにきちんと向かう時間がとれました。
やっぱり、新人にはトレーニング＆サポート体制が整っているところ、というのが一番でしょうが、ノルマがあるのはいやですよね。もうご存じのように、うちのオフィスはプレッシャーが強くないのでやりやすいです。
あと、回りにほかのエージェントがいるって、お互い結構励みになるし、色々聞いたりも出来るし、良いと思うのですが。
でも、どちらにしても、一旦ここと思うところに入ってみて、実際に気に入らなければ、他への移籍は簡単に出来ますから、今考えてらっしゃるところで試してみるのも悪くはないと思います。
(2005.12.10 12:51:42)

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Re[2]:ブローカー選び。(12/09)

リンロン88 さん

けんぴょんさん
＞リンロンさん
＞
＞けんぴょんです（笑）今夜はひさびさにパソコンにきちんと向かう時間がとれました。
＞やっぱり、新人にはトレーニング＆サポート体制が整っているところ、というのが一番でしょうが、ノルマがあるのはいやですよね。もうご存じのように、うちのオフィスはプレッシャーが強くないのでやりやすいです。
＞あと、回りにほかのエージェントがいるって、お互い結構励みになるし、色々聞いたりも出来るし、良いと思うのですが。
＞でも、どちらにしても、一旦ここと思うところに入ってみて、実際に気に入らなければ、他への移籍は簡単に出来ますから、今考えてらっしゃるところで試してみるのも悪くはないと思います。
-----
これはこれは・・・あっちへいったりこっちへ着たりですね。（笑）

まだ不思議なのですが、何がそんなに忙しいんでしょうね。いまだによく分かっていないリンロンです。（笑）

でも、とにかく一度ならず Cut & try かな、という気にはなっているのですが・・・
(2005.12.10 13:26:23)

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