Nov 13, 2012
カテゴリ： 税金Ｑ＆Ａ
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【質問】
以前、現金で相続したほうが税金が高いと聞いたことがあります。
その意味がよくわかりませんので教えてください。
【回答】
現金は、額面通り相続税評価をします。
しかし、不動産などの場合、取得した金額より低い評価で相続できる場合があります。
よくあるのが、土地の評価を下げる為に、その土地にマンション等を建設することです。
確かに評価は下がりますし、家賃収入も入ってきます。
しかし、デメリットもあることをしっかりと認識してもらいたいのです。
維持費も相当かかります。
このスキームは打ち出のこづちではありません。
しっかりと経営感覚を持ったうえで実行しなければなりません。
よって、どちらが“お得”化は、それぞれの価値観で異なります。
その辺を踏まえて遺産分割協議に臨んで下さいね。
※※※※※
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