☆Minha Casa☆

家のほうも佳境。

今週には出来上がる、、、の、、かな？

家を建てるにあたって、最初から節約できるものは節約！の精神で臨んでました。

もともと資金が無いので、建築費用は全額借り入れ、、、なのに、お給料激減。

本当に減ってしまって、、、

もともと少なかったのに、最近の手取りは、仮契約した時と比べて、2/3以下ですから～
本契約した去年12月時点より、数万円減。

本当に、ありえないぐらい、かなり激減してるし

ほんと、ありえないような金額です。。

なので、借り入れ予定額も、当初より数百万減らしたぐらい。
毎月の返済額をなるべく減らしたかったので、、、。
それでも、ほんっと～にキツイ。。

家の返済は予定額は、今住んでるとこの家賃とそんなに変わらないけど、すでに、
私も働かないと生活できない状況なので、マズイです。

でも、このあたりには、仕事がありません。。。

年齢的にも、タダでさえ不利なのに、車が運転できないと、通勤が出来ないとこも多い
ので、余計に不利。。。

ほんと、どっかに仕事ないかなぁ。。

家って建てていくと、あれやこれやと追加が出るんだなぁ、、と、思ってたけど、
思ったとおり、追加の嵐でありました。

最初から、どこかで節約しなきゃ！とは思ってたけど、本当に、どこかで節約しなきゃ！
なのでありまして。

表題登記と保存登記は自分で行うことにしました

法律上では、基本的には、自分でやることになってるし、そもそも表題登記と保存登記
の費用がかかるんだから、それを浮かせようと思うのは当たり前。

で、今日、表題登記の書類を提出してきました。
（保存登記は表題登記が終わってから手続きです）

私が出来るんだから、誰でも自分で出来るんですよ、、、たぶん。。

うちの場合は、区画整理地ということもあって、書類関係がちょっと多くなったけど。

面倒なのは、建物図面だけ。。

これは、法務局の、自分の住む場所を管轄してる出張所ごとに対応が違うので、聞いて
みないとわからないんだけど。

調べた結果、最近、多くの法務局では、PCで作成して普通紙にプリントアウトすればOK!
らしい。
自己登記してる人の多くが、CADで作ってプリントアウトしてるみたい。

しかし、うちの管轄の法務局の出張所は、、、

絶対に手書きでないとダメ
書くときは、0.2mm以下のロットリングじゃないとダメ
丈夫な紙（丈夫の定義がわからないけど）じゃないとダメ

という、融通の利かなさ・・・

仕方ないので、自分で手書きしました

用紙は、文句言われても大丈夫なように、日本法令で出してる専門の用紙使いました。
「（注文番号　登記９８）の、建物図面・各階平面図」というものです。

登記98日本法令・法令様式・社内用紙【登記98　建物図面各階平面図】

この用紙使ってダメとは言われないでしょう！と思ったので。

まだ外壁をやる前に、ある程度、隣との境界と家までの距離や外周などの測量なども
しておきました。

幸いにも、土地はほぼ正方形。
家の形も、特別変わった形にしなかったので、手書きでも書きやすかったけど。

今日、持っていったら、全て自分でやる人って、珍しいですよ。
この図面が面倒なので、、、と言われてしまいました。。
（たしかに面倒だよね、、手書きじゃないとダメなら）

でも、とりあえず、提出してきました。
書類一式は問題が無く、あるとすれば、図面なんだけど。

後日手直しがあるかもしれない。とか？
現地確認で補正が入るかもしれない。とか？

何かあれば、電話が来ることになってますが、、、。

受理されたので、何もなければ1週間程度で登記されるハズです。

今後、参考になることもあるかもしれないので、必要書類や、書き方など、後日、あら
ためてアップします。

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Last updated May 29, 2009 11:20:07 PM
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■コメント

Re:表題登記の手続きをしてきました。

メイ1014 さん

こんばんは(^-^*)/
凄い！です！！！
実は私・・抵当権の解除だけやった事がありますが、それだけでも、甲や乙など・・諸々・・日本語！？という言い回しや文字ばかりで、苦労したのを覚えています。
図面まで書いたなんて、大変でしたね！
女は強いですよね（笑）
これからも頑張ってくださいねp(^^)q (May 27, 2009 10:10:21 PM)

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Re:表題登記の手続きをしてきました。(05/27)

Pastoral Louise さん

こんにちは
こういう書類は大変だよね。
役所関係の書類って形式に合えばいいのだろうけど、その形式というのがクセがあるというか、、
図面も手書きで提出だなんて、お疲れさまです。
もうじき完成なんですね。
では、お引越し準備もあって忙しいね。。
あまり無理しないようにね。。

(May 28, 2009 11:36:40 AM)

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Re[1]:表題登記の手続きをしてきました。(05/27)

mariajinha さん

メイ1014さん

こんばんは。

＞凄い！です！！！

いや、すごくはないですよ。。（汗）

＞実は私・・抵当権の解除だけやった事がありますが、それだけでも、甲や乙など・・諸々・・日本語！？という言い回しや文字ばかりで、苦労したのを覚えています。

たしかに！
甲乙丙って、アタマ痛くなりますよね。。

＞図面まで書いたなんて、大変でしたね！

図面はちょっと大変でした。
角度とか距離とか、、、
1mmぐらいのズレは多めにみてくれるといってたけど、そういうわけにもねぇ。。

＞女は強いですよね（笑）
＞これからも頑張ってくださいねp(^^)q

ありがとう、頑張ります。
(May 28, 2009 10:45:10 PM)

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Re[1]:表題登記の手続きをしてきました。(05/27)

mariajinha さん

Pastoral Louiseさん

こんばんは。

＞こういう書類は大変だよね。

ほんっと大変です。。

＞役所関係の書類って形式に合えばいいのだろうけど、その形式というのがクセがあるというか、、

そうそう。
その上、同じ役所でも、地域によって違うというのが、、、。
必要書類も、地域ごとにちょっと変わったり。

＞図面も手書きで提出だなんて、お疲れさまです。

図面、書くのに神経使って大変でした。
その上、一度、図面を完成させたのだけ見せにいったら、遡及の計算式ダメだしされたし。
分かりやすく書きすぎたのでダメだそうです、、、分かりやすくと思ってしたのに。
それで、全て書き直しました。
PCなら訂正も簡単なんですけどねぇ。。

＞もうじき完成なんですね。

うん、でも、完成検査とか、これからなんです。
登記で確認済み証とか使ってるので、戻ってこないと完成検査が出来ないそうで。

＞では、お引越し準備もあって忙しいね。。

引っ越しは、大物家電と大物家具以外は自分たちで運ぶつもりなのと、来月いっぱいは部屋にいられるので、まだ準備してません。

でも、外構の件でちょっと忙しくなってきました。
依頼してなかったのだけど、工務店に駐車場だけ依頼してて、そのデザインを聞かれたり。
他をどうするか？と言われて。
あわててイメージでデザイン画とか設計図を書いてます。

＞あまり無理しないようにね。。

ありがとう。
(May 28, 2009 10:53:51 PM)

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Re:表題登記の手続きをしてきました。(05/27)

rose_chocolat さん

お疲れ様です。
どこかできるところは節約したいと思うのが必然ですよね。　素晴らしいです！　私はとても自分では手が回らなかったので不動産屋さん任せでした。

５年前に家を買った時より、地価が大幅に下がって、たぶん家の値段もかなり崩れてます。
今回はこの大不況ですもんね。。。　本当に先のことはわかりません。　ですけどその中でやっていかなくちゃいけない。　厳しいですがお互い頑張りましょう。

お仕事も、私は去年の夏に見つけたのでよかったんですが、１１月以降は事務系は本当にないですね。　ハロワに人があふれてます。
mariaさんのところでは、クルマの免許はたぶん必須じゃない？　一念発起してがんばって取得なさってはいかがですか？　私も家を買ってから免許取ったの。　たった４年しか経ってないですよ。　三十路の手習い（爆）でしたが、それでも２か月で取得できました。
クルマの免許があるとないとでは、お仕事探しの幅はかなり違ってきます。履歴書にも書くこと増えるし。１歳でも若いうちに取ってね～♪
(May 31, 2009 07:23:29 AM)

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Re[1]:表題登記の手続きをしてきました。(05/27)

mariajinha さん

rose_chocolatさん

こんにちは。

出来るところは自分で！とおもって。
特に登記は10数万かかるし大きいので、、、。

＞５年前に家を買った時より、地価が大幅に下がって、たぶん家の値段もかなり崩れてます。

うちは、土地を数年前に買ったのですが、値下がりしてるんだろうな、、、もともと安いので、下がりようもないんだけど。

＞今回はこの大不況ですもんね。。。　本当に先のことはわかりません。　ですけどその中でやっていかなくちゃいけない。　厳しいですがお互い頑張りましょう。

そうですね。お互い頑張りましょう。

この不況で製造業関係がダメなので、ハロワ、毎日オープン前からすごく並んでます。それも、日本人だけじゃないし。

この辺り、もともと職が少なく、こっちに来て驚いたのは、スーパーのパートの募集でも30代前半までの年齢制限だったんです。
当時から、ハロワも事務職募集は無くて、重機あつかえる人の募集が殆どだった。
そもそも応募しても、履歴書みて引かれちゃうんですよね、事務系とはいえ、職歴がちょっと特殊なので。。

＞クルマの免許があるとないとでは、お仕事探しの幅はかなり違ってきます。履歴書にも書くこと増えるし。１歳でも若いうちに取ってね～♪

このあたりで運転するとおもうと、免許とりたくないんですよ。

新婚旅行から帰ってすぐ、ダンナが通勤途中に見通しのいい道で横から高速でつっこまれて、車は大破、ダンナも入院しちゃったんで、、、
入院で済んだのがラッキーぐらいの事故だったんです。

このあたりって、運転が荒い人は多いし、驚くような年齢の方が紅葉マークで怖い運転してるのも見るし、歩道なども無いぐらいに狭いとこが多いので、歩行者も飛び出して危なかったり、通学の自転車も見ててすごく怖い。

だから、免許は取っても、宝の持ち腐れだろうな、、と。
(May 31, 2009 12:57:27 PM)

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