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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2005年11月20日

●メルマガ「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その６０

テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝

－－－－－－－第５９号（２００５年１０月１５日号）
－－－－－－－マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
－－－－－－－毎週土曜日配信（創刊2004年8月）
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●●ご相談

理事長をしています。

数年前から、マンションの敷地内に複数の無断駐車があります。

住民の車両かどうかは不明です。

正規に駐車場を利用している住民からの苦情もありますし、
実際に通行の妨げにもなっています。

また、子供が事故に巻き込まれる危険もあります。

どのように対策をしたらよいのでしょうか？

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●●回答とアドバイス

理事長のお仕事、お疲れ様です。

さて、この問題に決定的な方法はないように思います。
というのも個別の要素が多く、その事情に左右されるからです。

しかし、それでは回答になりません。
知る範囲での対策をご提案しますので、ご参考にされて下さい。

○無断駐車される場所にポールや植木などを置く。

○通り抜けられる場合は、片方をふさぐ。

○明らかに誰でもわかるように注意を促す立て札をする。

○路面に誰でもわかるように大きく、駐車禁止と書いてしまう。

○敷地の入り口にポールなどを設置し、リモコンなどで、契約者しか出入りができないようにする。

○無断駐車の車両のワイパーなどに警告文をはさむ。
（のりで貼ってしまうと、こちらに弱みができるかもしれません。）

○悪質な常習者なら、陸運局に問い合わせて持ち主を探す。
（警察では教えてくれません。）

この中で最も効果が大きいのはリモコン式のポールです。

少なくとも関係者以外は、排除できるはずです。

問題は、費用がかかるということです。
設置だけでなく、メンテナンスも必要ですし、故障も考えられます。
その時、修理を済ませるまでは駐車できないかもしれません。

また、駐車場の使用細則も改正が必要だと思います。

それらについて、よくご検討の上、総会の決議を経て実行して下さい。

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【編集後記】

先週、配信後に少しの時間帯でしたが、メールのやり取りができなくなりました。

今週、お詫びとお願いをメルマガでお知らせしました。

この原稿を書いている時点では、その件に関してのご連絡はありません。

読者の皆様にご迷惑をかけていなければよいのですが。

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【ひとり言】

長女の運動会は雨で延期が続きました。

ようやくできたのは、水曜日でした。

仕事で行かれませんでした。とても残念です。

そういえば、去年も見られませんでした。

大きくなってから、娘に叱られそうです。

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※このメールマガジンは発行者の判断により構成されています。
そして、あくまでも参考意見であります。
法的根拠を保証するものではありません。
また、実際の事例では状況により、判断が異なることが予想されます。

従って、紹介事例をあてはめることは困難なケースも多いはずです。
よくご検討の上、ご判断頂きますよう、お願いいたします。
もし、何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。

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タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺
発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
発行周期－－－　毎週土曜日（前日23:00配信）＆時々増刊号
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