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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
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2007年04月09日
カテゴリ： 不労所得関係の勉強
不動産関係の本で、吉川英一氏の本から、一部使えるところがあったので、やってみます。
住宅地図を買ってきて、
今住んでいる場所を基点にして、
半径500メートルにある、アパートを調べる。
具体的に書くことは、著作権などの関係で、詳しく書くことは控えますが、
「これは、ぜひやっておかなくては！。」と、ピーンときました。
今住んでいるところは、築10年以上で、家賃が高いです。
同じ条件のマンションは5000円～10000円ほど安いので、色々と探してみます。
あと数年で子供は小学校入学ですし、学区なども調べてみます。
引越しするにしても、しっかりと調べてから動かないとね。
周辺のアパート調べが、収益物件購入希望者のみならず、賃貸生活者の私たちにも応用できるってことです。
不動産の勉強は、無駄な部分が少ないです。使えるところが多いので驚きます。
住宅地図を買ってきて、
今住んでいる場所を基点にして、
半径500メートルにある、アパートを調べる。
具体的に書くことは、著作権などの関係で、詳しく書くことは控えますが、
「これは、ぜひやっておかなくては！。」と、ピーンときました。
今住んでいるところは、築10年以上で、家賃が高いです。
同じ条件のマンションは5000円～10000円ほど安いので、色々と探してみます。
あと数年で子供は小学校入学ですし、学区なども調べてみます。
引越しするにしても、しっかりと調べてから動かないとね。
周辺のアパート調べが、収益物件購入希望者のみならず、賃貸生活者の私たちにも応用できるってことです。
不動産の勉強は、無駄な部分が少ないです。使えるところが多いので驚きます。
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キャッシュフロー１０１ 2009年01月12日
はじめまして。
ＣＦ１０１さんのブログから入ってきました。
今は借り手市場なので家賃交渉、新規に借りるにしても有利な条件で出来ると思います。
私はまだまだですが、一応大家さんをしておりまして、良い条件で店子様に借りていただけるよう努力していますが(いわれなくても家賃が周りと比べて高く感じるようであれば改定しています)、それでもわずかに空室がある状況です。
ちなみに1棟新築でも建てたことがありますが、良いものは建築費がかかって、なかなか運営が大変ですが、いろいろなノウハウを駆使して満足な賃貸物件の大家さんに私もなれればと思います。
今後ともよろしくおねがいいたします。 (2007年04月10日 00時00分26秒)
今は借り手市場なので家賃交渉、新規に借りるにしても有利な条件で出来ると思います。
私はまだまだですが、一応大家さんをしておりまして、良い条件で店子様に借りていただけるよう努力していますが(いわれなくても家賃が周りと比べて高く感じるようであれば改定しています)、それでもわずかに空室がある状況です。
ちなみに1棟新築でも建てたことがありますが、良いものは建築費がかかって、なかなか運営が大変ですが、いろいろなノウハウを駆使して満足な賃貸物件の大家さんに私もなれればと思います。
今後ともよろしくおねがいいたします。 (2007年04月10日 00時00分26秒)
Re:はじめまして。(04/09)
文化部2103
さん
apamanooyasanさん
＞ＣＦ１０１さんのブログから入ってきました。
＞今は借り手市場なので家賃交渉、新規に借りるにしても有利な条件で出来ると思います。
＞私はまだまだですが、一応大家さんをしておりまして、良い条件で店子様に借りていただけるよう努力していますが(いわれなくても家賃が周りと比べて高く感じるようであれば改定しています)、それでもわずかに空室がある状況です。
＞ちなみに1棟新築でも建てたことがありますが、良いものは建築費がかかって、なかなか運営が大変ですが、いろいろなノウハウを駆使して満足な賃貸物件の大家さんに私もなれればと思います。
＞今後ともよろしくおねがいいたします。
-----
コメントありがとうございます。
同じマンションにすんでいるママ友達の家賃が自分の家賃より1万円も少なくてびっくりしました。
こういう話はしないのがエチケットなのですが・・・。
前の家賃より5千円下げてくれるように交渉してくれるそうです。
詳しくはまた部ログに書き込みます。
私はまだ収益物件も自宅も持っていない超のつくド素人です。
（こんなことで果たしてどうなるのやら・・・・。）
こちらこそ、どうかよろしくお願い申し上げます。
(2007年04月11日 17時38分15秒)
＞ＣＦ１０１さんのブログから入ってきました。
＞今は借り手市場なので家賃交渉、新規に借りるにしても有利な条件で出来ると思います。
＞私はまだまだですが、一応大家さんをしておりまして、良い条件で店子様に借りていただけるよう努力していますが(いわれなくても家賃が周りと比べて高く感じるようであれば改定しています)、それでもわずかに空室がある状況です。
＞ちなみに1棟新築でも建てたことがありますが、良いものは建築費がかかって、なかなか運営が大変ですが、いろいろなノウハウを駆使して満足な賃貸物件の大家さんに私もなれればと思います。
＞今後ともよろしくおねがいいたします。
-----
コメントありがとうございます。
同じマンションにすんでいるママ友達の家賃が自分の家賃より1万円も少なくてびっくりしました。
こういう話はしないのがエチケットなのですが・・・。
前の家賃より5千円下げてくれるように交渉してくれるそうです。
詳しくはまた部ログに書き込みます。
私はまだ収益物件も自宅も持っていない超のつくド素人です。
（こんなことで果たしてどうなるのやら・・・・。）
こちらこそ、どうかよろしくお願い申し上げます。
(2007年04月11日 17時38分15秒)
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