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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
NHK「まるっと！」で…
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10月3日 秋田を訪ね… さくら1013さん
9月の稼働率 マサ09152489さん
不動産投資で目指す… 気ままなネコ。さん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
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2008年12月22日
カテゴリ： カテゴリ未分類
【男児】トミカ ハイパーレスキュー1号特殊機動工作車【取寄】
早速シュミレーションをかけるとほぼ土地値で、私たちにも手が届きそうな値段だ。
ただ満室ではないし、減価償却がほとんどない。
ぼろ物件だ。
しかも、一階のテナントが飲み屋さん（スナック）だ。
間取りはファミリータイプなのに、これでは集客が微妙だ・・・・・。
不動産屋さんは、「スナックは営業をやめる予定です。」と言っていたが、確かな情報ではない。
しかしバス停から徒歩1分。
学区もそれなりに良いし、大きな公園も近い。
徒歩1分のところにサークル軽（仮名）もある。
ちょっと手直ししたら、とても良いアパートになるはずだ。
「欲しい！。サンタさん、このアパートをすんなりと買得る投資家になる薬があったらぜひ我が家にプレゼントしてね！。それから、物件を見極める目もプレゼントしてくれてもよくってよ!。その場合は、しっかりと見極めてから購入するかどうか決めるわね。」
いろいろとぶつぶつ言いながら物件を見学しました。
価格は2000万円台でした。
息子には、上記の（トミカ レスキュー1号）をプレゼントします。
主人には、不動産アカデミーのDVDの商材をプレゼントします。
お正月は、TVでDVD三昧します～。
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