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Feb 28, 2007
テーマ： 家を建てたい！(10511)
カテゴリ： 家の様子
一昨年、駅が出来て以来、建築ラッシュのこのあたり。
近所の公園友達も、この春で3家族がお引越しです。
いづれも市内に新居を建築して。
私たちの年齢的にも、30年近いローンを組むならそろそろ…というのもあるし、
今後金利もこのあたりの地価もするでしょうからね。
そんななかで、昨日、そのうちの1家族、今まで住んでいたアパートの引渡し日だったんです。
新築で住んで4年。
敷金だけじゃ足らなくて、プラス7万払った 、という話を聞きました。。。
クロスの張替えなんかも請求されたらしい。
えっ、そうなの？という印象。
私自身は過去3回引越ししてるけど、いづれも敷金はほぼ全額戻ってきています。
1軒目は学生時代で、退去は98年。
老夫婦で経営されていたアパートで、とにかく敷金は返却する！というおじいさまの方針でした。
2軒目は学生時代～結婚するまでで、退去は2002年末。
このときは、 当時の建設省の『原状回復に関するガイドライン』 が出ていて、これに則って、返却してくれました。
3軒目は結婚～今の家が建つまでで、退去は2005年末。
ダンナがタバコを吸っていて、私が実家に戻って出産している間に、寝煙草で畳を焦がしたので、その分はお支払いしましたが、それ以外は返していただきました。
東京都が2004年に『原状回復問題に関する紛争を防止するための条例』 を出していて、
うちは入居が2002年なので、これには該当しないんだけど、
クリーニングは次の入居者のために貸主がすべきことだし、
クロス汚れも通常の生活で発生する以上は汚していないので、交渉し、返却してもらいました。
都の条例のようなものがないから、ガイドラインより入居時の契約書の方が、たぶん効力があるのよね。
立場は弱いかもしれないんだけど、でも、借主に何でも負わせるのはどうなのかなぁ。
まだそういう貸主さんのほうが多いのかなぁ。
もしかしたら、“交渉”が嫌、という借主もいるのかも。
でも、私は、納得のいかないお金を払うのは嫌だし、そこは主張すべきことではないかなぁと思うのだけれど。
近所の公園友達も、この春で3家族がお引越しです。
いづれも市内に新居を建築して。
私たちの年齢的にも、30年近いローンを組むならそろそろ…というのもあるし、
今後金利もこのあたりの地価もするでしょうからね。
そんななかで、昨日、そのうちの1家族、今まで住んでいたアパートの引渡し日だったんです。
新築で住んで4年。
敷金だけじゃ足らなくて、プラス7万払った 、という話を聞きました。。。
クロスの張替えなんかも請求されたらしい。
えっ、そうなの？という印象。
私自身は過去3回引越ししてるけど、いづれも敷金はほぼ全額戻ってきています。
1軒目は学生時代で、退去は98年。
老夫婦で経営されていたアパートで、とにかく敷金は返却する！というおじいさまの方針でした。
2軒目は学生時代～結婚するまでで、退去は2002年末。
このときは、 当時の建設省の『原状回復に関するガイドライン』 が出ていて、これに則って、返却してくれました。
3軒目は結婚～今の家が建つまでで、退去は2005年末。
ダンナがタバコを吸っていて、私が実家に戻って出産している間に、寝煙草で畳を焦がしたので、その分はお支払いしましたが、それ以外は返していただきました。
東京都が2004年に『原状回復問題に関する紛争を防止するための条例』 を出していて、
うちは入居が2002年なので、これには該当しないんだけど、
クリーニングは次の入居者のために貸主がすべきことだし、
クロス汚れも通常の生活で発生する以上は汚していないので、交渉し、返却してもらいました。
都の条例のようなものがないから、ガイドラインより入居時の契約書の方が、たぶん効力があるのよね。
立場は弱いかもしれないんだけど、でも、借主に何でも負わせるのはどうなのかなぁ。
まだそういう貸主さんのほうが多いのかなぁ。
もしかしたら、“交渉”が嫌、という借主もいるのかも。
でも、私は、納得のいかないお金を払うのは嫌だし、そこは主張すべきことではないかなぁと思うのだけれど。
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え！！？？
もんちゃん さん
普通に生活する上での汚れは払う必要無いって。
えーーー埼玉ってまだそんななんだぁ。
私も絶対交渉するし。
この手の話って全国共通で払う必要ないと思ってたんだけど？？？
都だけなの？？？
(Mar 1, 2007 09:33:36 AM)
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