2014年07月22日
カテゴリ： 雑記
マンションを貸し出す家賃収入と、各種減税を組み合わせる事で得するとかなんとか・・・。
入居率や金利変動、減価償却や地価変動を無視した「儲け話」に騙される馬鹿って多いんですかね？
しかし、何で今なんでしょうね？
この少子化の流れの中でマンション経営なんて・・・リスクが高過ぎるでしょう？
もうね、馬鹿かと阿呆かと。
これから先、田舎程ではないにしても、都市部でも人口は減るでしょう。
人口が減れば需要が減り、住宅の価値は下がりますね。
もしも人口が減らないとすれば、外国人の受け入れでしょう。勿論、これは治安悪化とその地域の平均給与の下落を意味しますから・・・結局不動産の価値は下落しますね。
うーん、どう考えても賃貸マンション経営は割に合わないなぁ。
ハイリスク・ローリターンだ。
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