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2025.11.12

家賃の値上げの契約書が届いた

テーマ： φ(._.)主婦のつぶやき☆(55184)

カテゴリ： 2025年近況

二十年近く住んでいるのですが
入居以来初めての賃料値上げのお知らせが
届きました

最近は情報番組などでも
話題になっていましたが
まさか我が家にもやってくるとは
思いませんでした

通知には

という文字と
新しい賃料が記載された契約書が
同封されていて
なんとも言えない気持ちに

家賃は本来貸主と借主の
双方の同意で決まるもの
拒否や相談・交渉もできると知っていたので
管理会社の担当者に
「一万円の値上げは困ります」と
連絡を入れました

すると「上司に相談して折り返しご連絡します」

数分後その上司という方から電話が入りました

「いろいろと言われますが
オーナーも電気代やエレベーターの点検費用
外壁塗装などマンションの
日ごろのメンテナンスにも

管理が難しくなってきているんです」と

さらに「オーナーも金融機関から
借入をしてマンションを購入しているので
金利の上昇でローン返済の利息が
大幅にアップしている
それにマンション全体に
一万円の値上げを通知しているため
一件だけ家賃据え置きや割引はできないんです
本来は三〜四万円値上げしたいところを
オーナーさんのご厚意で
皆さんの生活もあるからということで
一万円に抑えてもらっているんです」と
話されました

書面では法律に触れるので「お願い」
とされていましたが
口頭で言われていた内容は
有無を言わさず強制値上げということです

借地借家法では借主側にも
家賃交渉の権利があるはずなのですが
このやり取りの二日間
なんだか気分が晴れずにいました

今までは子どもたちがいて
学校のこともあり
住む場所を変えるということは
考えてきませんでしたが
子ども達も自立し
夫婦二人だけの生活になるなら
今の部屋の広さはもう要らないし
この場所にこだわる必要も
ないのかもしれません

自分たちに合った賃料で
生活に合う環境が他にあるなら
引っ越すのもありかな〜なんて
そんなことを少しずつ考え始めました

正直オーナーの金融機関からの
借り入れ利息分なんて
こっちが知ったこっちゃない！と
思ってしまいますが
それが賃貸というものなんですよね〜

我が家のマンションは入居当初と今とで
オーナーも管理会社も変わっています

以前のオーナーは地域の地主さんで
細かいところまで気を配ってくださる方でしたが
ご高齢で亡くなられたあと手放され
今はまったく別のオーナーに変わりました

そこから少しずつ
手厚さがなくなっていった気がします

パート先で一緒に働いている人のところも
同じように家賃値上げの話があったそうで
なんと二万円の値上げを言われたとのこと

「それでは生活できない」と拒否をしたら
二年ごとの更新契約ではなく
法定契約という形に変わってしまったそうです

家賃値上げ問題は
東京都中心部だけの話なのかな〜
なんて思っていたら
我が家の住んでいる地域にまで
波がやってきました

今回私も管理会社と交渉する中で
にわか勉強ながら少し知識を得ることができ
契約時に注意しておくべきことも
改めて学びました

これから先子どもが自立した後の
生活スタイルを考える上でも
これもいい機会だったのかも？！と
少し前向きに思うようにしています

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最終更新日 2025.11.13 05:08:35
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プロフィール

ロインパド

普段の生活を気が向いた時に綴っています。このブログを始めた当初は、将来、子ども達に英語を身に付けて欲しくて英語が全く分からない親が子どもに英語を話せるような環境が作れるのか？と思考錯誤していました。現在、nanaは海外大学を卒業しrokuは海外大学在学中です。子ども達の能力は計り知れません。子ども達だけでなく、大人の私たちもまだまだ、未知の能力が眠っているかもしれませんよ♡ 毎日を楽しく笑顔で過ごせますように♪

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