2010年04月の記事
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これは大問題！歯科医師問題！
今朝の読売新聞２面に、「私立歯大 定員割れ拡大」というのがありました。 理由と文部科学省のコメントに、お茶を濁すような事をチョコチョコと書かれていましたが、「本当の理由」は別にあります。 平成２年から２０年までの１８年間で、歯科医師数が３０％増加した結果（歯科大学増設）、歯科医院がコンビニの１．６倍に増えてしまったり、診療報酬単価が１５％も下がったのが原因のようです。 そこで政府が取った政策が、歯科医師国家試験のレベルアップです。 その結果どうなったかと言うと、合格率がここ２年間は７０％弱しかありません。 私立歯科大学に６年間で２５００万円かけて、１０人のうち３人が歯科医師になれないのです。 もしなれたとしても、親が歯科医師でない限り、過当競争による厳しい現実が待っています。 これじゃ、歯科大学への志願者が減る筈です。 もっとこの問題を抜本的に政府が「ちゃんと」考えないと、エライ事になります※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.30
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ウマい！岸和田タケノコ
昨日毎年恒例の岸和田の親戚の山での、タケノコ堀をしました。 午前中少し雨が降りましたが、その後は快晴で汗びっしょりかき、一生懸命掘りました。 年にいっぺんなので、なかなか慣れません。 特に最初にタケノコの周りの土を掘るのが、坂なので足元が安定せず、細かいに根が沢山絡んでいますので、上手くいきません。 最後に鍬で一発タケノコの下を狙って、ガーンと取るのだけは、集中と気合で上手くなったようです しかし慣れない作業に、余分な必要以上の体力を消耗し、ボディコンバットに行く気力も湧きませんでした。 今回も一緒に掘った７０代のオジサンはこういう作業はお手の物で、私以上に活躍されていました。 「慣れ」と「好き」には誰も敵いません。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.29
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朝の腹筋２００回、背筋５００回、側筋２００回！
最近持病の腰痛が全く出ません。 それどころか、ボディコンバットで変に捻ってたり、大工仕事を丸１日しても何ともありません 去年の前半あたりから継続している、毎朝のストレッチ後の、腹筋運動２００回、背筋運動５００回、横を向いての足上げ運動（側筋運動）２００回が効を奏しているのでしょうか。 但し、まともにすると時間もかかりますし達成感も得にくいので、腹背筋は10度、側筋は45度上げるだけです。 傾度を浅く、回数を多く早くする事によって、時間も7，8分で済み「達成感」も得る事ができ、続けれるのでしょう。 腹筋が背筋の半分以下というのは、腹筋は普段の生活で「自然に」鍛えられるのに対し、背筋はほっておくと退化しますので、「バランス」を考えての回数です。 腹筋をこれ以上増やすと、バランスが悪くなりＮＧです。 腹筋は腰痛の事を考え、足をあげて上体を起こすやり方で、後半の１００回は少し脇寄りの筋肉を鍛える為に、上体を起こす時に左右に捻っています。 要は腰の周囲（３６０度）を、平均にバランス良く鍛える事がポイントでしょうか。 この調子で、上手く身体を「調整」していって、１７年後の７０歳になっても、ボードを変えることなく、スラロームボードで海上をカッ飛んでる「ヤバイジジイ」になっていたいものです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.28
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これは便利！「スノコレンタル」のトランクルーム貝塚
無人のところでは出来ない、有人管理ならではのキメの細かいサービスの一環として、「スノコ」のレンタルを始めました。 トランクルーム保管の大敵は「カビ」！これに尽きます。 当社の設備として、（１）外壁にＡＬＣの１００ミリ（一般住宅は５０ミリ）を採用し、断熱効果を高めています。（２）８基の業務用有圧換気扇で、室内の湿気のある汚れた空気を「強制的に」排気します。（３）ＡＬＣ外壁の下部に、ウレタンフォームを地中から「外断熱」して結露をシャットアウト。（４）真夏でも室温が２０度台（本館１階）（５）屋内駐車場なので、雨の日でも濡れない というのがありますが、当社として、お客様に「お願い」しているのが、（１）スノコを敷く（２）除湿剤をおく（定期的に替えて頂くのを提案。弊社で、海外在住や遠方の方の為に、大好評！「取り替え」サービスをやっていますが。） 以上両方をやる事によって、「カビ」の事故は殆ど防げます。 今後もお客様の立場になり、「困っている」「便利な」事をトコトン追求し、小さな事から新しいサービスを考えていきたいと思います※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.27
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ブラックコーヒーダイエット？
２か月ほど前から、１日に３，４杯飲むコーヒーを、砂糖ミルク入りからブラックに代えました。 最初は苦かったですが、今はだいぶ慣れました。（本当は今でも砂糖ミルク入りが飲みたい。） これによって、これまでより飲むコーヒーが１，２杯少なくなり、「せっかくブラックを飲んでいるのだから」という事で、菓子類を食べるにも抑止力が働き、激減しました（笑）。 今のところ効果はほんの「少し」だけですが、割と楽なので続けられそうです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.26
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昔はこんなに流行っていたウインドサーフィン
先日昔のファイルを整理していると、学生時代に苦労して集めたウインドサーフィン関連の資料が沢山出てきました。 当時爆発的な需要があるにも関わらず、特許が存在していた為に、情報が限られていました。 よく梅田の紀伊国屋の洋書コーナーに行ったり、レースで大阪以外の甲子園浜や浜松、関東に行った時は、現地のショップやロコが「並行輸入」した部品やボード、セールによだれを垂らしながら見ていたものです（笑）。 ヨット関連の雑誌に出ていたのは、「ヨットの１種」と考えられていたからです。（その名残で、今でもオリンピックでヨットの１種として正式競技） 名前が「ボードセーリング」というのは、商標の関係でウインドサーフィンが使えなかった。 そのころ、日本初のＩＮ＆ＯＵＴ全日本大会（今で言うスラローム）があり、知り合いが１位になったのですが、「規格外」のセール使用で失格になり、まだ若く、純粋だった（？）私は、愛好者をないがしろにした”ニュースポーツ”における業界と協会の「複雑なオトナの関係」に、悩んだものです それにしても、２０数年前のブームから、愛好者数が激減しており、このままでは本当に「ジジイのスポーツ」になってしまいます。 なんとか、２０代の若者と女性に興味をもってもらい、人口減少に歯止めをかけたいと、切に願います。ヨット専門雑誌「ＫＡＺＩ」わが青春のバイブル「ポパイ」※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.25
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岸和田グランドホールで総会（宅建泉州支部）
昨日は岸和田グランドホールで、大阪府宅地建物取引業協会泉州支部の第５４回通常総会でした。 総会後は、総勢２００～３００人位の親睦会で、まだまだ新人なので、顔を覚えて頂くために、一生懸命名刺を配りました 来賓に、地元大阪１９区選出の民主党衆議院議員の国土交通大臣政務官の「長安たかし」さんが来られていました。 また日曜が市長選という、向井候補（前市長）も一生懸命スピーチしてましたねェ。 来られていた社長さん、みなさん年配なので、私なんかまだまだ「若輩」で、ちょっと嬉しかったです 新支部長が５０歳と若返り、泉州支部一丸となって「大不況なんか吹っ飛ばせ！」と行きたいものです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.24
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ＮＨＫ取材で大反響！
先月のＮＨＫ取材の反響が未だに続いています。 町内は勿論、大阪以外、国外からも、、、、友人知人親戚から「見たでェ！」の大合唱 ＮＨＫの影響力の凄さを強く感じました。 特に今回は、インターネットのＮＨＫ海外、衛星放送ＢＳ１,ＮＨＫ総合テレビの「おはよう日本」と３本も出ましたので、見られた人も多かったのでしょう。 特に「おはよう日本」は、朝の４：３０から２回放映され、放映時間も長かったのが良かったのでしょうか。 この時の動画をホームページにアップしときました。 取材のきっかけは、ディレクターの方が私のブログを見られたという事でしたので、４年間ブログを何とか「継続」してきて良かったと思いますし、今後も継続していく事の重要性を強く感じました。 ブログを書くというのは、自らエンドユーザーに対して「発信」するという事で、長い織物時代から身に染みついた「下請け体質（委託加工）」から、心底発想の大転換が必要でした。 しかし割とスムーズに転換出来たのは何だったのかと考えると、２０代の４年のサラリーマン時代に、建築金物メーカー営業マンとしてスーパーやホームセンターへ販売した「川下」ビジネスを経験して来た事が、大きかったように思います。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.23
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親の介護の為の、トランクルーム利用増加！
最近トランクルームの利用理由で、特に目立って増えているのが、親の介護（自宅で介護、或いは介護施設に転居）の為というのが目立っています。 自宅で介護される場合は、２世帯が一緒に住む訳ですから、当然家に入りきらない荷物が出てくる訳で、その荷物をトランクルームへ保管という事です。 また親が介護施設に転居する場合は（核家族が多いので、多くは親と別居）、親の住んでいた家を売却処分（持ち家の場合）或いは退去（賃貸の場合）すると、どうしても「廃棄処分」できない思い出のアルバム、仏壇、趣味のモノなど沢山出る訳です。 そういった物の保管に、トランクルームを利用というパターンがここ最近増加しています。 また実の親の介護以外に、身寄りのない親戚の伯父、伯母（独身だった）の荷物の保管というのも時々ありますねェ※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.22
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貝塚商工会議所、１０数年ぶり再加入！
５月より、１０数年ぶりに貝塚商工会議所に再加入します １０数年間休会していたのは、経費削減の一環と織物製造というビジネスの点で地元と殆ど接点がない（大阪本町の商社、紡績が得意先）という事が原因でした。 しかし今のトランクルーム賃貸業と不動産仲介業は、地元と大きく関わり、以前の仕事と全く性格が違いますし、少しでも貝塚市内の異業種交流の中で人脈を広げていきたいと思い再加入する事にしました。 ２１年前のまだ織物業者の時「優良事業所」として表彰されていますが、再度”不動産屋”として表彰されるよう頑張りたいと思います※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.21
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ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）勉強会（ＳＧ）参加
昨日は２カ月に一度の私が所属している、不動産と相続をメインテーマにしている勉強会（「ＳＧリアルエステートお初天神」）でした。 この会のメンバーの中には、よく新聞などのマスコミに出てられる方や、大学講師、士業（弁護士、司法書士、税理士、社労士）の方がたくさんおられます。 特に独立系のＦＰ事務所を経営されている女性の方が多いのに驚かされます。 またこの会には大阪以外の兵庫、滋賀からの参加の方も目立ちます。 それは会の趣旨や運営スタッフ（全員ボランティア）の素晴らしさに人気の要因がありそうです これまで地元泉南地域（泉州の南部、岸和田市以南）からの参加が私以外全くいませんでしたが、今回は２人（出身が泉南地域でお住まいは大阪市）おられてホットしました（笑）。 今回のテーマは不動産とは離れて、読売新聞 広告局部長による「関西経済２０年を取材して」でした。 番記者の生々しい「現場」を聴かせて頂き、非常に面白かったです。 そしていつものように２次会には、４，５０人がなだれ込み、あっという間に２時間が過ぎてしまいました 南海本線の終電が早いので、いつも２３：００にはキタを出ないといけないので残念です※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.20
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エスクロー調査？
最近不動産ビジネスで特に注意しているのが、「物件調査」。 その中で「エスクロー調査」という手法が、自己防衛（損害賠償されない為に）する意味で、最も重要だと考えます。 エスクロー調査とは、過去の不動産紛争やトラブル事例をあらかじめ調査項目として設定し、権利関係・法令・設備・環境等に分類整理し、体系化した調査手法のことです。 不動産会社はこれまで、トラブルが起きている項目の中でも法規制のない部分は調査をしてきませんでした。エスクロー調査というのは、過去のトラブル事例を基に全てを調査する事を意味します。 アメリカでは、不動産会社とは別にエスクロー調査会社というのがあり、「消費者に対する情報開示」を目的とした情報開示専門機関です。 これまで日本では、不動産の欠点を探すことは、「売れなくなるから」という事で誰もして来ませんでした。 しかしこれからの日本では、不動産取引の前には必ず、不動産トラブルに巻き込まれない為にも、エスクロー調査をするのが「常識」の時代になると思います。 そういう意味で、最近市役所と法務局に頻繁に行きますので、もう「顔」になってしまいました。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.19
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アサヒ発泡酒「ストロングオフ」
ダイエット中（？）のオッサンにとって、アルコールのカロリーが気になるものです。 今度新発売した、アルコール７％で糖質６０％オフというアサヒの「ストロングオフ」を試しに買いました。 これまでの発泡酒や第３のビール（ビールは高いので飲まない）の、カロリーオフ系はアルコール度数が３～４．５％というのが殆どで、飲んでもあまり酔わないというのが悩みの種でした。（どちらかと言うと） そこで今回このアルコール度数とカロリーオフを「両立？」した発泡酒を買った訳です。 うたい文句に釣られて買ってしまいましたが、データを見ると１００mlあたりのカロリーが、なんと４６kcalもあるじゃないですか！（普通のビールと変らない） やはり３５kcalまでのを買わないとダイエットと言えませんね？ 味もちょっと自分に合わないので、次回は別のを探します※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.18
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和歌山の「めっけもん広場」
これも先月の話、車で１時間弱で和歌山県紀の川市のＪＡ紀の里が運営する、産直市場「めっけもん広場」に行ってきました。 朝一番に行ったのですが、すでに駐車場が満車でした！ 噂では、地元ＪＡ大阪泉州の「こーたりーな」より、バラエティ豊富で安いという事でしたが、規模的にはこちらの方が大きかったのですが、墓用の花がばら売りだったりとか、家内としてはどうも「こーたりーな」の方に軍配が上がったようです 和歌山まで足を伸ばしたついでに、同じ産直市場の岩出市の「よっ？っ？」（民営）にも寄りましたが、どこにでもある食品スーパーで、コンセプトだけ真似たという感じで、何も伝わるものがありませんでした※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.17
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長女が店長！水間にヘアーサロン「銀座七丁目」オープン！
先日貝塚市水間（水間観音駅近く）に、長女が店長を務めるヘアーサロン「銀座七丁目」がオープンしました。 大手美容院で６年間修業を積んできましたので、「腕」には自信があるようです。 みなさん、一度行ってやってください。 お願いします！（ナンテ、親バカですねェ）「銀座七丁目」 貝塚市水間７６３－２ ＴＥＬ：０７２－４４６－０１１５ ４月３０日まで 「３０％オフ」 だそうです！※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.16
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６年後は海外ロングステイ？
先日、日本ＦＰ協会大阪支部のＳＧ（勉強会）で、初めて「ＳＧロングステイ大阪」に参加して来ました。 少人数でしたが、「ロングステイアドバイザー」による海外ロングステイの概略が、ある程度理解できるようになりました。 娘らが全員嫁つぐであろう（？）６年後位（？）には、たまに夫婦でゆっくり、ゆったり、ハワイやマレーシア等の温かい国で１，２週間程度のロングステイをしたいものです。 勉強会後の飲み会は、年齢も職種もいろんなＦＰですが、「ロングステイ」という同じテーマでしたので、大いに盛り上がりました 来週は２カ月に１度毎回参加している、不動産、相続のＳＧ「ＳＧリアルエステートお初天神」です。 ここは毎回新しい出会いがあり、大人数でムチャクチャ盛り上がる飲み会で楽しみです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.15
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やっぱ、現役時代のクール＆ギャング、ＥＷ＆Ｆ！
今なお現役で頑張っている「クール＆ギャング」、「アース、ウインド＆ファイヤー」もいいですが、何か物足りない。 クールはボーカルも替わっているし、アースのボーカルも一人欠いているので、、、 そこで、３０年前の全盛期の映像のＤＶＤを入手。 画像が悪いのは仕方ないですが、音は当時のままなので 並行輸入物なので、１４８０円でした。 これを家族が家に誰もいない時に、ビール片手に４２インチ大画面液晶テレビで、遠慮なく大音量で「ひとりノリノリ」で聴くのが、唯一の楽しみなんですゥ（笑）。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.14
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ボディコンバット３０分×３本はキツカッタ！
先週日曜日はジムの特別イベントで、ボディコンバット３０分を連続３本でした。 目一杯やると身体がもたないので、５０～９５％の間でコントロールし、いつもはスタジオの正面ど真ん中の目立つ所でやるのですが、今回は端っこの目立たないポジションでしました（笑）。 ３本目のちょっと古いコリオで、ジャンプサイドキックのところで、あまり慣れていなかったせいか（というか初めて。コナミを１年半休会していた時のコリオ）、ジャンプした時に上半身を変に捻ってキックしてしまい、「しまった！」と思いましたがすでに遅し。 また「恐怖の腰痛」が始まるのかと心配しましたが、幸い家に帰って即シップすれば、痛みが消えてくれました（笑）。 今回もそうですが、ボディコンバット等の有酸素運動前は必ず毎回、１５分のストレッチと１５分の３種類の筋トレ（スロトレ）をしていますので、痛みが酷くならなかったのはこのお陰か？（起床後のストレッチと腹背側筋運動はもちろん） 今月からウインドサーフィンと思いましたが、まだまだ寒いので、５月の和歌山からにします（笑）。（和歌山の黒潮暖流に慣れてから、マーブルビーチの大阪湾の冷たい水に、、、。）※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.13
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よう、流行ってます、Ｈ＆Ｍ！
これも先月の話、仕事で大阪市内に行ったついでに、心斎橋のＨ＆Ｍ（スウエーデンのＳＰＡ＝製造小売り）に寄ると、行列で入れませんでした。 すでにオープンしてから、１，２週間たっていたのに、何ですか？この過熱ぶりは？ １０年以上前から日本の繊維業界では、Ｈ＆Ｍがアメリカでは元祖ＳＰＡの「ギャップ（ユニクロが見習った企業で有名）」を追い越したとかで、とかく話題になっていました。 ギャップよりファッションブルで低価格という事で、特にヒスパニック系に支持を得ていたようです。 なんで、もっと早く日本に進出して来なかったのか不思議です？？ これから、ユニクロ vs Ｈ＆Ｍ が見物です。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.12
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大阪キタの「ロイヤルホース」でジャズライブ・・・
先月２０年ぶりにキタのジャズライブハウス「ロイヤルホース」へ行ってきました。お目当ては、日本ＮＯ．１のジャズトロンボーン奏者の向井滋春とフュージョンバンド「浪速エクスプレス」のドラマーの東原力哉。今回は正統ジャズよりボサノバを期待して行ったのですが、ラストだけちょこっとやっただけで、、。休憩時間に、向井さん、力哉さんとチョッとお喋りさせて頂きました。向井さんに、私「３０年前の山下達郎の”ＧＯ ＡＨＥＡＤ”のfollowme along（～ついておいで）のトロンボーンソロに大感動しました！」と。向井さん曰く「・・・・・・（非公開）」と。私「そんな、もんかァ？」と。やはり、まだまだマイナーなジャズでメシを食っていくには数をこなさなければなりませんから、イチイチ覚えていないのでしょう・・・いずれにしても、６０歳を過ぎても未だ精力的にバリバリやってはる姿には頭が下がります。力哉さんとは、かつての大ヒット曲「Believiｎ’」についておしゃべりをさせて頂きました。大阪で日本の一流の音を気軽に安く（チャージ２０００円程度）聴けるなんて本当に幸せです。（ちなみにバーカウンターではタダ）話は変わって、６月にチューブのライブ（樽井サザンビーチ）に娘たちと家族揃って行きます。娘たちが小さい頃、夏は毎週のように和歌山の海にウインドサーフィンやゴムボート、スノーケルを積んで行きました。その時のカーステレオのＢＧＭが決まってチューブでした（笑）。たまに昔のビデオを見ると、苦労してアフレコでチューブの曲を入れたのを思い出します（なんて、マメなパパだったのか？）。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.11
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行者講がＪＲポスターのモデルに！
またまた久しぶりの更新です。 １月から４月までトランクルームも不動産もシーズンインで、全く時間がありません。 一昨日町内の大峰山修行の会（行者講）のメンバーから、「ＪＲ西日本のポスターに大きく写っているでェ。」という情報が入り、さっそく画像を手に入れましたのでアップしときます。 ちなみに右から２番目の一番男前が私です（笑）。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚にほんブログ村
2010.04.09
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