2014年01月の記事
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大阪市・難波の海老バル（驚異のコスパ！）
先日南海本線難波駅近くの、海老専門店「SHRIMP SHRIMP(シュリンプ シュリンプ)」さんへ行ってきました・・・場所は吉本会館や道具屋筋近くの、難波駅から１分の所謂「ウラナンバ」エリアです・・・ミナミのニュースポットという事で、歩いている人やお客さんには若者が多いですねェ・・・アンチエイジングのひとつの方法として、若者が集まるところに行くというのがイイと思います・・・戸籍上年を取るのは仕方がないとして、ジムで身体を鍛え、若いファッションに身を包み、こういったところの空気を吸えば、頭と心が若返るかもです・・・こういったところの刺激が何より大事ですねェ・・・年とって何もやる事が無くなったら、南海電鉄の株を買って、株主優待券で毎日でもミナミやキタに行ってウロウロしたいくらいです・・・（笑）ウロウロするだけで、何か感じるはずです・・・目でＮＯＷを見て、鼻で匂いを嗅ぎ、耳で声や音を感じるのです・・・不思議な事に、３５年前に初めてウインドサーフィンした日の臭いを未だに覚えているのです・・・当時の樽井浜（海水浴場）の裏手にあった旅館（料亭）？の駐車場に車を停めて、ウインドサーフィンスクールに行ったのですが、その情景の一コマ一コマを匂いと共に頭の中に残っているのでした・・・子供が小さい時によく連れて行った、和歌山のシークレットビーチである方杭海岸での思い出も、彼女らの頭の中に、潮風や海の臭いと肌で感じた夏が、イイ思い出となって残っているはずです・・・昔のようにはいきませんが、今の子供達にも出来るだけ自然と触れ合う機会を増やして、五感を磨く事の大切さを学んで欲しいと思います・・・まァ、若者の街へ行くのも、異文化である海外旅行に行くのと同じですねェ・・・ブルースリーの「燃えよドラゴン」で、オープニングの少年に言った「Don't think! ・・・Feel!」と同じです・・・自分の五感を総動員して感じる事こそ大事なのです・・・という事で、とても美味しい活オマールエビを、これまたリーズナブルなお値段で頂きました・・・ ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.31
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岸和田・米本合同税理士法人による「相続セミナー」
先日は岸和田波切ホールで、宅建協会泉州支部コンサル会主催の「相続セミナー」でした・・・第４回目となる今回のテーマは前回同様、米本合同税理士法人さんの税理士とファイナンシャルプランナーの講師による「生命保険を活用した相続対策」と「相続税の税務調査の実態」でした・・・今回も関心の高さが覗えるほど満員御礼でしたし、質問もイロイロ出ていましたねェ・・・ただ、回を重ねるごとに段々難しくなっていますので、受講生側とすれば予習と復習が必要かもしれません・・・ＦＰの資格試験や継続学習で、ある程度分かっているつもりでも、忘れていたり講習内容が高度になると、頭がツイテいけません・・・しかし、不動産の本筋とは一見離れていそうな今回のような「保険」や「税金」といった分野も、これからは無視できません・・・時代はボーダレス・・・音楽でいうところのジャズとロックを融合したフュージョンミュージック（クロスオーバー）的な発想が、ビジネスで必要になってきているのです・・・身近な例でいうと、コンビニの食品スーパー化、食品スーパーのコンビニ化・・・コンビニが食品スーパーが得意とする新鮮野菜に力を入れたり、食品スーパーがコンビニのように２４時間営業したり・・・更にどちらもプライベートブランドに力を入れ、メーカーとの戦いにもなっています・・・互いの住み分けが無くなり、仁義無き「ゼロサムゲーム」と言えるかもしれません・・・我々不動産屋も不動産の知識だけでなく、「保険（リスク）」「税金」「金融」「相続」といった正にＦＰで学んだ周辺の知識を学び、これからのボーダレスの戦いに備えて武装する必要があると思います・・・残念ながら、ボーッとしていると大変な時代になったという事か・・・学校の勉強は嫌いでしたが、仕事となれば、そうは言ってられません・・・飯のタネに直結するのですから・・・これからは仕事をかなりシビアに一生懸命しながら、その反動として一生懸命遊んで、バランスを保たなければ・・・会社が決めた土日が休みではなく、もっと人生をマクロで考え、自分の人生をあくまで自分でコントロールしながら、自分の頭の中でオンとオフ、メリハリをつけなければ・・・そういう意味で、マーブルビーチやサイパンのマイクロビーチで、ボーッとする機会も増えるかもです・・・（笑）という事で、５７歳のオッサンもなかなかユックリ出来ない時代ですが、それなりにボチボチ「人生を楽しむ」という事を第一に考えて、ヤッテいきたいと思います・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.30
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泉佐野のクロス屋さん
先日トランクルーム内のトイレのリフォーム（節水型のウオシュレット化）の仕上げで、壁にクロスを貼りました・・・少々汚かったモルタルの壁も、クロスを貼る事によって見違えります・・・施工はいつもお願いしている泉佐野のロナップさんです・・・職人の社長さんに直接お願いしますので、仕事は正確で早いです・・・この「発注者 → 職人」という、中間業者を省くというのがポイントで（所謂、中抜きで「直接発注」）、中に誰かが入れば話がややこしくなりますし、値段が高くなります・・・今の多くのビジネスの生き残り作戦として、「メーカー直」「中抜き」とか言って、中間業者（問屋、業者、ブローカー、商社）を省いて、流通を極力短くして直接エンドユーザーに販売（サービスの提供）しようとする流れになっています・・・今のトランクルームや不動産も、この流れに沿って仕事をしていますし、今年起業予定の「音楽スタジオ」も専門業者に頼ることなく、あくまでも自社運営にこだわるのです・・・こういった考えも、２０年以上携わってきた家業の織物製造業の反省からでした・・・日本の繊維業界は長らく大阪本町の船場を中心に歴史も古く、いろんな業者がひしめき合っていましたので流通も長く、川中業種（繊維流通の中間）であった織物製造業だけでは日本のグローバル化による時代の変化について行けませんでした・・・特にユニクロやＨ＆ＭといったＳＰＡ（製造小売り）企業が、アパレル業界でひとつの大きな流れになってから、繊維業界が再編されるほど大きな影響力を及ぼしました・・・ＳＰＡがエンドユーザーまでの流通を海外生産を武器に１から１０まで自前で構築し、繊維業界の主導権を握ったのです・・・特に弊社は４，５０年も１００％大手総合商社の委託生産に徹していましたので、高度成長期までは仕事も比較的安定して良かったのですが、バブルが弾けてからグローバル化に拍車がかかりましたし、委託生産と言うのは聞えはイイですが所詮「下請け」でしたので、儲かる構造ではなかったのです・・・同業であるイタリアの織屋のように、自社ブランドのアパレルを発信するのは自分の能力的にはとても無理でしたし、日本で織屋をやっている限り、エンドユーザーからかけ離れすぎというウイークポイントに気付いたのです・・・そこで、転業したら織物時代の大反省として、「エンドユーザー直」というビジネスモデルしか頭にありませんでした・・・商売の１から１０まで、自分で考えるのです・・・これしかないのです・・・絶対「トランクルーム業者」に任せないし、頼らないと、フランチャイズにならないと・・・賃貸マンションの大東建託や東建コーポレーションと同じで、彼ら業者も利益を出さないといけませんから、業者に任せれば地主の取り分が減るのは子供でも分かります・・・要は、トランクルームも賃貸マンションもコンビニと同じで、ビジネスモデル（ノウハウ）を考えたところが儲かるのであって、業者や本部が儲かる構造になっているのです・・・当り前の事ですが、ただ土地や建物だけを貸すだけでは決して儲からないのです・・・逆に儲からないどころか、業者に丸投げというのは本当にハイリスキーな長期的投資なので、返済途中で地主が返済できずに破産というパターンも普通にあります・・・まァ、テレビやマスコミ、チラシやネット、ＤＭ、電話セールスやメール攻撃、いろんな人や会社が百花繚乱、甘言を尽くして色んなモノを売り込んできます・・・そんな外野に惑わされず、真相を見極めるものだけが儲かるのだと思います・・・逆に自分に自信がなければ、何もしない事が成功に繋がるのかもしれません・・・バブルの時に、土地や株やゴルフ会員権に手を出さず、何もしなかった人だけが生き残ったように・・・という事で、不動産屋もやってヨカッタというのは、リフォームを通じて自分が工務店のポジションとなり、こういった職人さん達と直接取引（発注）出来たり、資材や機器が業者価格で（安く）購入出来たりする事が大きなメリットになったという事です・・・また直接取引のメリットは、値段が安くなるだけでなく、建築工事に関する知識やノウハウを吸収できる事がとても大きかったのです・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.29
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ビルボード大阪「アル・マッケイ・オールスターズ」でディスコ？
昨日は大阪梅田のビルボードライブ大阪へ、元アース、ウインド＆ファイヤーのギタリスト・アルマッケイ率いる「アル・マッケイ・オールスターズ」のライブに行ってきました・・・もちろんヤル曲は、ディスコで一世を風靡したＥＷ＆Ｆの７，８０年代のヒット曲の数々・・・一番好きなfantasy、そしてGetaway,Sing a Song,Jupiter,That's the Way of the World,Getaway,september,Reasons,Boogie Wonderland,Let Your Feelings Show,After the Love Has Gone・・・音はアースの完全コピーで、本家本元よりむしろウマいかもしれません・・・もう、オールドファンにはタマリマセン・・・とにかく、サイコーの一言です・・・生きていてヨカッタ（チト、言い過ぎか？）・・・最近の新しい曲は殆ど頭に入りませんが（残りませんが）、青春時代の頭と身体に染み付いた曲は、忘れようにも心の底にもこびり付いていますので忘れられません・・・再度聴いたり、楽器で演ったりすれば、アドレナリンが放出されてアンチエイジングに繋がるかもです・・・今回は前半少しバラードで、後はダンス、ダンスという曲構成で、もちろん私も含めてオッチャンオバチャン達のディスコと化しました・・・（笑）ダンスの為に、下にロングＴシャツ１枚を着て行き、Ｔシャツだけで踊りましたが、それでも汗だくになりました・・・日頃ジムで、ヒップホップやボディジャムといったスタジオプログラムに入って大音量の音楽に合わせてダンスをして汗をかきますが、断然こっちの方がイイですねェ・・・しかし、ビルボードライブ大阪は食事も出来て、アーティストが目の前の「かぶりつき？」でイイですねェ・・・これくらいの小さいライブハウスが、ちょうどイイのです・・・もう、大きなコンサート会場はアーティストが見えませんし、一体感が乏しいですので行きたくありません・・・という事で、また来年もアルマッケイのライブに来られればと思います・・・そして、アルマッケイもいつまでも元気で、大阪のオッサンオバはんを元気にしてくれればと・・・しかしアース全盛の頃に、ライブに行けなかったのが非常に残念でなりません・・・２０代前半の頃の自由に使える小遣いも限られ、レコード（ＬＰ）を買うのもライブに行くのも１番好きなシカゴを優先しましたし、ウインドサーフィンにお金もかかっていましたので、アースのライブどころではなかったのです・・・しかし、今思えばレコードを買うよりライブに行っとけばと、悔いだけが残ります・・・それ程ライブには魅力があるのです・・・という事で、せめて青春時代に流行った好きなアーティストがまだ生きている間に、残りの人生で悔いのないように、出来る限り彼らのライブに通おうと思っているのです・・・シカゴ、アース・ウインド＆ファイヤー、トト、アメリカ、ビリージョエル、ＣＣＲ，キャロルキング、マライヤキャリー、マドンナ、オリビアニュートンジョン、ローリングストーンズ、ＳＡＤＥ、フォリナー、シャカタク、ボズ・スキャッグス、チャカカーン、インコグニート、サンタナ、ジャーニー、ディープパープル、レッドツェぺリン、ハート、クール＆ギャング、スタイリスティックス、バンへイレン、ホワイトスネイク、山下達郎、スタレビ、ユーミン、杏里、竹内まりや、八神純子、大橋純子、吉田美奈子、ＥＰＯ、高中正義、チャー、つのだひろ・・・・・・・・・老後もライブ通いで忙しくなりそうです・・・（笑） ＮＯ ＭＵＳＩＣ、ＮＯ ＬＩＦＥ！ ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.28
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京都・知恩院で「御忌定式」
先日、京都の知恩院（浄土宗総本山）へ、義弟（岸和田・正覚寺住職）の「御忌大会 定式（ぎょきだいえ さだめしき）」という行事で行ってきました・・・仏教に関して門外漢ですので、何回聞いても、何の事かよく理解できませんが、要は義弟のお坊さんとしての「位」が上がったようです・・・地元での仕事の合間に、全国各地のお寺にお説教に回る努力が、総本山に認められたのでしょう・・・誠に、喜ばしい限りです・・・まァ・・・そういった努力の他に、檀家さんの為に著名人を招いての講演会や、檀家さんの為の文化祭（檀家さんが自分達の作品を展示）を毎年開催したりとか、一般企業でいうところの「経営努力」もしているところも評価されたのかと思うのです・・・これまで「聖域」とされてきた教育や宗教という業界も、日本経済全体がグローバル化でこれほど厳しい現実にさらされているのとは、全く無関係ではいられないという事でしょう・・・普通のサラリーマンは６０歳で定年（運が良ければ、６５歳まで給与が減って雇用）・・・ハイ、ご苦労さんですが（翌日から無職・無収入）、お坊さんは年を取るほど値打ちが出てくるのです・・・６０歳から本領発揮なのです・・・この「差」はとてつもなく大きいと思います・・・今の６０歳はまだまだ元気です・・・これで、サラリーマンとしてのお役御免となれば、あまりにも酷です・・・年金も満額はまだまだ貰えませんので、ある意味「定年地獄」の始まりになるかもしれません・・・という事は、如何に６０歳以降の働き方が問われる時代に入ったと言えるでしょう・・・将来の年金制度を考えると（支給開始年齢の引き上げ）、７０歳までは何らかの収入のメドが必要でしょう・・・そういう意味でこれから日本は、高齢者の仕事や年金の面で大変な時代に突入したと言えるでしょう・・・私も８年前の４９歳で織物製造業からトランクルームに転業しましたが、日本の急速なグローバル化でとても６０歳まで国内で織物業をやっていけないだろうと思いましたし、６０歳以降も織物業をやっている自分が全く想像もできませんでした・・・４０代最後の今なら気力もまだ残っているし、日本の将来の年金制度考えると「新天地」で少なくとも７０歳まで頑張れると「決断」したのです・・・・・・・・・しかし、久しぶりの京都です・・・式が終わってから、親戚や檀家さんらと一緒に知恩院の近所を散策しました・・・義弟の紹介で、普段非公開のお寺を見学したり、京都らしい明治建築の由緒ある喫茶店でコーヒーを飲んだりしました・・・海外旅行に行くと、こういった京都の日本的なモノが恋しくなるのも不思議なものです・・・自分の中の「再発見」とでも言うのでしょうか・・・海外旅行に行けば行くほど、国内のより日本的な東北や九州の田舎に行きたくなるのです・・・本当に不思議な感じがします・・・という事で、元気なうちは、まだまだ海外にドンドン行って、チョッと飛行機の長旅が負担に感じてくれば、国内に目を向けたいと思うのです・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.27
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岸和田ユナイテッドで映画「永遠の０」
昨日は岸和田カンカンのユナイテッドシネマで、今話題の映画「永遠の０」を観てきました・・・これまで映画館では殆ど洋画しか見た事がなかったのですが、邦画を見るのは何十年ぶりでしょうか・・・戦争映画ですが、忘れかけた日本人の精神性というのを思い出させてくれたという意味で、とてもヨカッタですねェ・・・お隣の女性達が、感動してシクシク泣いていました・・・私も映画館で泣いた記憶は殆どありませんが、この映画は途中ときどき何か冷たいモノが頬をつたいました・・・（笑）ラストシーンのサザンオールスターズの歌に、不覚にもその量がチョッと増えてしまいました・・・まァ、人間年を取ると、涙腺が弱くなるものでしょうか・・・若い頃は、日本人男子たる者、泣くのは親が死んだ時しかないものだと思っていましたし、事実親父が亡くなった時しか人に泣き顔を見せませんでした・・・ところが、長女の結婚式で泣いてしまい、その神話？が崩れ去ってしまいました・・・・・・・・・・この映画を観て、父親の兄貴である伯父が終戦前年に１６歳で予科練（海軍飛行予科練習生）に入隊した話を思い出しました・・・伯父の生前に当時の話を聞いた事がありますが、わずか１６歳で両親や６人の幼い弟や妹達を残して、お国の為に死を覚悟したなんて、涙なくして聞けませんでした・・・当時の日本は、長男である子供まで戦争に駆り出さなくてならなかったほど（それまでの戦争では長男が家の残って家を守り、次男三男以下が戦争にかりだされた）、切羽詰まっていたという事でしょう・・・仏壇の奥から、伯父が昭和１９年に出兵する時に親戚や町内の人達から頂いた「餞別帳」が出てきました・・・どんな気持ちで渡し、受け取り、書いたのでしょう・・・表上はお国の為とは言いながら、この映画の主人公のように「行きたくない」「行って欲しくない」と思っていたかもしれません・・・亡き父にもこの時の話はついに聞いた事はありませんでしたが、１４歳だった親父はどんな気持ちで兄貴を送り出したのかと思うと、涙を禁じ得ません・・・幸い伯父は、特攻隊でゼロ戦に乗る前に終戦になり、帰ってきました・・・一度戦争で死を覚悟した人は強いもので、戦後の伯父のビジネスに対する努力と執念には、私にはとても叶わない部分があり、尊敬に値するものでした・・・何年か前に町内の行者講（大峰山での修行）で、大昔から名越の常宿にしている大峰山麓の洞川温泉の旅館の女将さんから、戦時中はトラックの荷台に出兵前の大勢の名越の若者が来ていたという話を聞いたことがあります・・・戦争で死を覚悟した１０代の若者の出兵前の心を考えると、本当に胸が痛みます・・・またこの映画を観て、周りの環境や空気に左右されずに、己の信念を貫く「勇気」の大切さというのを感じました・・・その勇気の裏には、それを支える影なる努力が必要なのは言うまでもありませんが・・・日頃どうしても、世間に流されがちですが、「この世に生まれてきて、一体何をしたいんや？」と自分の心に問って、自分の信念を確かめるのも必要かと思います・・・という事で、この映画を観てから近くにある町内の集合墓地の入り口にある、昔から見慣れた町内の戦没者の記念碑とその墓に行き、改めてご冥福を祈り拝んだのでした・・・ ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.26
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貝塚市長 藤原さん再選！
地元貝塚市長に、藤原さんが再選しました・・・他に誰も候補者が出ず、２０年ぶりの無投票だそうです・・・藤原市長は４年前の初当選以来、イロイロと実績を残されていますので、他の候補者が出るとなれば、相当なプレッシャーがあったでしょう・・・しかし、もっともっと貝塚市が良くなるためには、「もっと、もっと、ヤッテやる！」と気概のある対抗馬として、３，４０代の若手バリバリの候補者が出て欲しかったですねェ・・・昔から近隣の岸和田市や泉佐野市に比べて、貝塚市は保守的と言われていますので、より活性化が必要です・・・無投票当選という事で安心せずに、民間と同じで顧客である市民が「ＮＯ！」と言えば、社長交代（次は落選）というのを肝に銘じて、フンドシの紐を締め直して欲しいと思います・・・いずれにしろ、これから４年の任期を貝塚市の為に尽力して欲しいと思いますし、藤原市政に期待したいと思います・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.25
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健康への第一歩（休肝日・週２日）
これまで毎晩ビール１本（５００mlロング缶）飲んでいましたが、最近週２日だけ飲まないようにしています・・・週２日飲まないというのは、週３回夜にジムに行っているのですが、２回だけ帰ってくるのが夜１１時になるのです・・・ジムに行かない日は、１０時には寝ていますので遅すぎるのです・・・これまで１１時に帰ってきても、惰性でビールを飲んでいたのですが、「これをキッパリやめよう！」と決断したのです・・・ジムに１回行くと、スタジオを２本（４５～６０分×２）受けますので、帰ってきたらビールも飲みたくないくらいクタクタになるのです・・・これがスタジオ１本なら、それほど疲れず、早く帰ってビールを１本となってしまい、何の為にジムに行っているか分かりません・・・そこで健康を考えて、１１時に帰ったら即風呂に入ってよく温もり、ビールを飲まず直ぐに寝るのです・・・疲れていますので、殆ど朝までグッスリです・・・本当は身体の事を考えて、アルコールを一切飲まないのが理想ですが、ビールが好きなのでそうはいきません・・・アルコールを全く飲めない人で、食に走って糖尿病になる例も周りに結構多いですが・・・その辺の「バランス」が難しいところです・・・周りでアルコールで身体を壊し、人生を台無しにしている人も多いので、酒量をコントロールして人生をコントロールしなければなりません・・・１日５００mlだけですが、たかが５００mlされど５００mlです・・・私のジムスタイルの中で「スタジオ２本」というのがポイントで、１本だと夕食とジムへ出発する時間が空き過ぎて、ついつい「ジムに行くのをやめて、ビール１本飲もか？」となってしまうのです・・・そこで、夕食をとって直ぐに早い目にジムに向かい、本当は気の進まないスタジオプログラム１本を無理して受けて、「本命」スタジオプログラムと含めて１日２本受けるのです・・・という事で、今後は「健康第一」に考え、最近は夜は仕事を入れずに、極力ジムや空手に行くようにしているのです・・・夏は風が吹くと昼にウインドサーフィンに行きますので、その日の夜は疲れてジムに行けませんし、その週の仕事とジムの「調整」が大変だったのです・・・いずれにしろ、残り少ない人生を充実させるためにも、ジムや空手で肉体の「外」を鍛え、食事コントロールで内蔵という肉体の「内」を休め、ウインドサーフィンや旅行や音楽で「脳（頭）」をリフレッシュさせる事が、明日の仕事への「活力」になると思うのです・・・この肉体の内と外、脳の３つのバランスを、規則正しい生活の中で如何に保つかが非常に大事だと思います・・・元気で仕事や遊びが出来る「健康寿命」を１年でも伸ばすために、この大事な事を念頭に入れて置きたいと思います・・・まァ特に音楽に関し、ビジネス的には何年も前から何回もプランを練ってきた「音楽スタジオ（リハーサル）経営」という全く新しい分野にチェレンジする事にワクワクしますし、個人的には３０数年ぶりにドラムの再開（先ずはスクールで基礎の練習から）というプランにも期待をかけているのです・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.24
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泉佐野にディスコ（クラブ）？
先日の小学校のクラス会の３次会で、泉佐野駅前のライブハウス「音楽倉庫（おとらくそうこ）」さんへ行ったのですが、まるで我々青春時代の７０年代ディスコのようでした・・・イベントが時々あるようで、ジャンルによってディスコ（クラブ）化しているようです・・・エエですねェ・・・近くで生バンドを聴けて踊れる店があって・・・これまで、こういう生バンドを聴けて踊れる本格的なライブハウスは、泉南地区（岸和田市以南）ではありませんでした・・・大阪府でも同じ泉州でも堺市や、大阪市内には沢山あるのですが・・・泉南地区に無かったこと自体、音楽大好き人間の私にとって不思議でした・・・まァ、厳密に言えば大阪市内でも、泉州の客が多いと思われるミナミより、京阪神や北摂、京都からの客が多いキタの方が盛んという事情もあるのですが・・・盆踊りとか日本の伝統芸能音楽は盛んですが、ライブハウスとなると基本的に洋楽中心ですから、やはり泉南には根付かないのかと諦めていました・・・ところが、泉佐野に吹き抜けのモダンな独立店舗として新築されたこの「音楽倉庫」さんが出来て、嬉しくて仕方がないのです・・・先日もよく知っているここの社長とお話をして、当社が「音楽スタジオ（リハーサル）」を開業すれば、将来何らかの形で協力をしたいという趣旨の事をお伝えしました・・・まァ大袈裟に言えば、泉州の音楽（バンド）文化を裏から少しでも応援できればという事です・・・その為にはトランクルーム同様、儲けを度外視して「日本最安値！」の賃料でスタジオを貸す予定です・・・半分ボランティアという感じか・・・それでもイイんです・・・音楽を通じて、出来るだけ多くの方が幸せになってくれれば・・・という事で、チョッと音楽スタジオの前宣伝になってしまいましたが、なんとか今年中にはオープンしたいと思います・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.23
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大阪市内の百貨店は過剰？
本日読売朝刊１面に、「梅田百貨店戦争 初の敗者」という見出しが目に飛び込んでいました・・・三越伊勢丹が大苦戦しているようです・・・多くの人は、やっぱり・・・と思われているでしょう・・・・以前のブログにも書きましたが、誰の目にも大阪のミナミやキタ、更に阿倍野の百貨店は多すぎます・・・客として見ても、選択肢が多すぎて迷い「そこまで、いらんでェ」という感じです・・・極論を言えば、大阪市内で「百貨店ゼロ」でも、私は何も困りません・・・専門店も充実していますし、今はネットショッピングもありますので・・・時代が変わったということです・・・この一言に尽きると思います・・・日本の産業構造の根本的な変化で、第１、２次産業が激減して、第３次産業であるサービス業が激増して、もう完全にオーバーストアになっています・・・実店舗でオーバーストアになっている上に、アマゾンや楽天などのネットショッピングが益々勢いを増し、競争を通り越して「大戦争」になっています・・・まだまだ一般庶民には好況感は乏しく、むしろ悪くなっているような気さえします・・・庶民の購買量は増える事はないのに、小売店舗だけ増えてもどこかが潰れるという理論は、小学生でも解ります・・・所謂「ゼロサムゲーム」というサバイバルゲームです・・・今の日本は誰でも分かっちゃいるけど、完全にこの悪魔のサイクルに陥っています・・・新聞によると、三越伊勢丹が今後６０億をかけ改装工事をして再起に懸けるようです・・・どうなんでしょう・・・？私が経営者なら、小売業から完全撤退して何もしないか、お金を他の事に使うように知恵を絞りますが・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.22
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追悼 日本語ロックの先駆者「大瀧詠一」さん
ミュージシャンと言うより、音楽家といった方がイイ「大瀧詠一」さんが亡くなられました・・・今でこそ日本語ロックは一般的ですが、私が中高生の１９７０年代前半は、日本の音楽業界も悩んでいました・・・テレビではＧＳ（グループサウンズ）の代わりに歌謡曲が従来の演歌と共に盛んでしたが、一方当時人気の深夜ラジオでは若者を中心に、洋楽ロックや日本のフォークソングが全盛という２極分化が進んでいたように思います・・・そこに新しいカテゴリーとして、「日本語ロック」が浮上してきて、各グループサウンズの精鋭が生き残りを懸けて新しいグループを再編したり、フラワートラベリングバンドやファニーカンパニー、キャロルといった全く新しいグループとかイロイロ出てきたりとか、オモシロい時代でした・・・当時の代表的な音楽雑誌「ミュージックライフ」や「ライトミュージック」が日本のロック特集を組んで、その業界を評して「日本人による日本語ロックは出来ない！」とか書かれていましたねェ・・・そういう当時の日本語によるロック音楽の混迷していた時代に、大貢献したのが大瀧詠一さんだったという訳です・・・当時は日本のフォークソングもブームで、私の大好きなシカゴだけでなく、ビートルズ末期とディープパープルやレッドツェペリンといったハードロックの全盛期と重なっていたスゴイ時代でした・・・一見流行っていたようなテレビでの歌謡曲や演歌に飽き足らない多くの若者は、日本のフォークや洋楽ロックに走っていたのです・・・いつの時代でも、若者文化は「反社会」的なモノに一時的に憧れるものですが、逆にそれくらいのパワーがなければアカンでしょう・・・鳳高校時代はクラシック音楽中心のオーケストラ部に所属していたのですが、それに飽き足らない先輩が突然「これからはジャズロックや！」とか言い出してクラブを飛び出し、音楽愛好同好会を創ってシカゴ（僕らに微笑みを）やキャロル（ファンキー・モンキー・ベイビー）のコピーを演りだしました・・・「カッコええなァ・・・」の一言です・・・残念ながらトランペットを高校から始めた私のテクニックはまだまだで、大好きなシカゴのブラスセクションに引き抜かれることはありませんでした（同級生は引っ張られましたが）・・・その時の悔しさや、自分に対する情けなさは一生忘れないでしょう・・・校内は前年までの学生運動が激しかった反動で、自由な雰囲気が満ち溢れ、校則はあってないようなもので、今では考えられない事ですが単車通学がＯＫだったりとか、遠足は各クラス何処でも自由で私服の現地集合現地解散で、一方フォークソングが大流行で、校内のそこらじゅうでギターを弾いていましたし、学生集会となると決まって五つの赤い風船の「遠い世界に」をみんなで何故か合唱していましたねェ・・・今思えば、国内外のイロンナ音楽にリアルに接し、また当時あまり好きではなかったクラシック音楽に部活で毎日接した事も決して無駄ではなかったと・・・ホント音楽的にイイ時代に恵まれたと思います・・・経済的にはオイルショックもあり日本経済も一時は大変で、混沌とした時代でもありましたが、まだまだ輸出を中心に日本経済に明るい未来がありました・・・当然、日本だけでなく世界の経済や政治が音楽にも影響を与える時代でもありましたので、歌詞の内容から「人生とは？」とかいう青春特有の「青い悩み」をかかえたのも、今となっては懐かしい思い出です・・・という事で、大瀧詠一さんはあまり知りませんが、ミュージシャンの山下達郎さんが所属していたバンド「シュガー・ベイブ」のプロデュースを行ったほか、1976年には伊藤銀次さんと3人で「ナイアガラ・トライアングル」としてオムニバス・アルバムも発表しているなかで「パレード」という曲が好きだったのです・・・ ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.21
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貝塚「和幸寿司」で木島小・クラス会
昨日は貝塚市麻生中の「和幸寿司」さんで、木島小学校６年３組のクラス会（新年会）でした・・・昨年１１月の４５年ぶりのクラス会の興奮も冷めやらず内に、また新年会となった訳です・・・今回も半分以上の２０人も集まりました・・・大阪府外からの参加者も２人もいました・・・１１：３０から和幸寿司さんで始まり、２次会は近くのカラオケ「まねきねこ」さん、３次会は私ご用達？の泉佐野駅前のライブハウス「音楽倉庫（おとらくそうこ）」さんへ・・・解散したのは２２：００で、ナント！１０時間以上も飲んで、喋って、歌って、踊って・・・十二分に楽しみました・・・最後はライブハウスの前で、１１月の再会を祈って、夜空に響き渡るオッサンオバはんの万歳三唱で締めくくりました・・・まァ、歌って＆踊っては、ホンマ身体中に力が入り、なかなかイイ発汗作用になります・・・（笑）小学校のクラス会と言っても、殆どが「木島保育所」と「貝塚三中」出身なので（当時は木島幼稚園はマイナー）、１０年間一緒に遊んで学んだ事になりますので、かなり濃厚？なクラス会なのかもしれません・・・次の幹事さんも１１月にする次の日程も決まり、２年後の還暦では泊りがけで行こうというプランも出ています・・・マ、元気なうちに「せいだい」集まっとかなければ・・・（笑）今回も今年８８歳になる担任の藤田先生も、２次会まで参加してくれました・・・何故か？先生も前回に比べ元気になったような気がします・・・次回も呼びますので、このクラス会（藤田会）が先生の励みになってくれればと・・・もちろん、我々クラスの老後の楽しみでもありますが・・・しかし、３次会のライブハウスは若かりし頃のディスコ状態でした・・・（笑）踊り過ぎて汗をかき、真冬だというのに冷房を入れてもらったくらいです・・・（笑）ハコバンのフィリピンバンドの演奏も、リクエストに応じ我々をノリノリにさせてくれました・・・次回の３次会もココでキマリです・・・という事で、楽しかった、楽しかったクラス会も１１月までお預けという事で、それまで元気にいられるようにヤルベキ仕事と体力作りに励みたいと思います・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.20
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岸和田カンカンで「ゼロ・グラビティ」鑑賞
昨日は久しぶりに、岸和田カンカンのユナテッドシネマでサンドラ・ブロック主演の映画「ゼロ・グラビティ」を観ました・・・zero gravityとは文字通り「無重力」を意味し、宇宙での宇宙飛行士の映画です・・・出演者はジョージ・クルーニーとたった２人ですが、息も詰まる見せ場見せ場の連続で、１時間半全く寝る暇もないほどオモシロかったです・・・しかし今年５０歳になるサンドラ・ブロックは、相当鍛えているであろう無駄のない肉体の持ち主ですし、ハリウッド俳優の中で真っ先に義援金として100万ドル（約8000万円）を寄付したと言われますし、非常に魅力的な女性だと再認識しました・・・若いから魅力的だとは限らず、女性の魅力には年はあまり関係ないように思います・・・要は、老若男女に関係なく、やはりハートか・・・ しかしこの映画で、高校時代の地学の授業を思い出しました・・・地学は大学の受験科目にする人は殆どいないほど不人気授業でしたが、私は星座の授業に非常に興味を持ち、夏休みのある晩に一晩中起きて四季の星座をすべて見て感動した思い出があります・・・その時「宇宙はどうなってだろう？」「宇宙は無限と言っても、どこかで壁があるやろ？」と妄想が広がり、「大学で宇宙工学もオモシロいかも？」とまで、思った時期もありました・・・まァ、受験とか将来の事を何も考えずに、純粋に自分の好きな興味のままに、イロイロと妄想を膨らませるというクセもこの頃についたのか・・・（笑）若い頃は、欲望を押さえて自分でこれしかないとか「限定」せずに、勉強や部活、興味のある事や恋愛などをドンドン広げる事が、人生を長い目で見ればプラスに働くのではないでしょうか・・・若い頃の欲望を押さえればストレスが心の底に蓄積して、その「ひずみ」は後でどこかで必ず来るものです・・・まァ、年齢に関係なくストレスが一番身体に悪いですから、誰にとってもストレス解消が死ぬまで課題でしょう・・・ある意味、「人生はストレスとの闘い」と言えるかもしれません・・・という事で、浅く考えるのではなく、興味のある事に集中して「深く考える」訓練と言う意味で、実社会で多少役立っているのかもしれません・・・やっぱり映画はオモシロい！・・・これからも新作をドンドン観よう・・・しかし、いつもは１０００円で観れるのですが、今回はＩＭＡＸ３Ｄという事で、２２００円も支払ったのが何より痛い・・・（笑）ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.17
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貝塚のボクシングジムで一日体験・・・
昨日は貝塚市麻生中のボクシングジム「ＳＴＵＤＩＯ ＯＺ（オズ）」さんで、ボクシングの一日体験をしました・・・以前から、ボクシングのパンチに興味を持っていました・・・空手にはキック（蹴り）もありますが、パンチ（突き）にそれほどバリエーションがなく、特に空手にないボクシングの接近戦でのフックとアッパーの打ち方やコンビネーションと、相手のパンチのかわし方を学びたかったのです・・・元プロボクサーのコーチとマンツーマンで、準備体操 → 予備運動 → バイク１０分 → ミットによるパンチのコンビネーション → サンドバッグ → 腹筋運動 と１時間半汗ビッショリかきました・・・ミットによるパンチのコンビネーションは、相手のパンチのかわし方やフックの向きなど、コーチの一言一句が理論的で身に沁みました・・・ やはり、本やＤＶＤやyou tubeである程度研究しても限界があり、実際自分が経験しないと殆ど分からないものです・・・空手は素手である程度拳を握って、インパクトの瞬間捻りながら力を込めますが、ボクシングはバンテージを巻いてグローブをはめ、バンテージをシッカリ締める関係で空手より拳を開いている状態で、インパクトの瞬間に捻らずに力を入れるという打撃方法などで、かなり違和感を感じました・・・スパーリングはしませんでしたが、ボクシングは蹴りがない分、相手との間合いが恐ろしく狭い接近戦で、これが実際ガチで打ち合う試合となると、恐怖心が相当なものだと思います・・・今回大変お世話になったコーチは、元々私と同じ地元の沖縄本部流空手（盛道館）の出身で（現・本部流盛道派）、私も昔から知っている空手の先輩がコーチの師匠だったという事で、よりいっそう親しみを感じました・・・地元貝塚を中心に空手の普及に長年貢献され多くの弟子を育てた、盛道館宗家の故・普久原朝盛先生の偉大さを改めて見直しました・・・という事で、サンドバッグによるスタミナ養成方法も教えて頂いたり、非常に充実した体験をさせて頂き、明日への活力の一助となったのは言うまでもありません・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.15
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サイコー！Bluetooth搭載コンポ
先日、Bluetooth機能を搭載した音楽ＣＤコンポを購入しました・・・Bluetooth（ブルートゥース）というのは、デジタル機器用の近距離無線通信規格の1つで、すでに事務所内のノートパソコンとプリンター間で重宝しています・・・そもそも何で、コンポを買ったのか・・・？事務所内のＢＧＭとして、これまでパソコン用の小さなアンプ付きスピーカーでiphoneに入れている音楽を聴いていたのですが、コードのジャックへの出し入れに毎回「ビッビッ」と微弱電流を感じて気持ち悪かったのです・・・そこで、イロイロと思案した結果、今回のオンキョーのＸ－Ｕ３の購入となった訳です・・・結果、大満足です・・・期待以上だったのです・・・先ず、Bluetooth機能を最大限に活かした、事務所内のスペース縮小に大貢献しました・・・これまでは、狭い事務所内の窓際に置いて、ダランとしたコードが見栄えも悪くしていました・・・しかし、邪魔だったコードも不要ですので（無線のコードレス）、天井近くの棚にコンポを置き、スッキリです・・・選曲とボリューム調整は、手元のiphoneとリモコンでバッチリです・・・そして驚いた事に、聴けるのは６４ＧＢのiphone５に私が入れたＣＤからの約１０００曲？だけでなく、iphoneのＹＯＵ ＴＵＢＥも聴けるのです・・・ＹＯＵ ＴＵＢＥの画像は今話題の４Ｋテレビでもイマイチですが、音質はイイので、コンポの音もバッチリです・・・何と言っても、ＹＯＵ ＴＵＢＥの無限大にある音楽が聴ける事に、無上の喜びを感じます・・・これまで、iphoneに入れたかった曲もなかなか手に入らなかったりしましたが、これで一件落着です・・・ナント言う、時代になったのでしょう・・・まァ、事務所内でＢＧＭとして小さい音量で聴くのもイイですが、たまに休憩の時に大音量で聴いても、「２重サッシ」窓が音漏れを防いでくれますので安心です・・・好きな時に、好きな音楽を大音量で自由に聴く・・・正に、至福の時です・・・しかし、これも織物時代の防音防振対策で苦労した副産物です・・・「若い時は、買ってでも苦労せよ」とはよく言ったものです・・・しかし、まだBluetooth機能を搭載した音楽ＣＤコンポは少ないですが、これからドンドン普及してくれば、ＣＤ販売店やレンタル店さんも売上が減るでしょうし、大変ですねェ・・・まさか、「音響メーカー VS ＣＤ販売店（レンタル店）」という構図は想像もできなかったでしょう・・・これからのビジネスは、敵がどこから来るか分からない、闇夜に放り込まれた剣士の心境か・・・そういう時は、目を閉じ心を無にして、外野に惑わされず、これまで蓄積した技と感を信じて、敵に向かうべしか・・・という事で、限られた事務所内のデジタル戦略の「ＩＴ化」の一環として、Bluetooth機能が大変役立った訳ですが、かつて若い頃に「オーディオ小僧」で散財した私も、決して無駄ではなかったと人生を振り返る自分がいたのです・・・若い頃に好きな事をしながら、悩んで、泣いて、喜んで、転んで、もがいて・・・も、「人生、無駄な経験はひとつもない！」と言われるのは、人生を長い目で見れば、短期的には多少失敗や回り道をしても「どうって事ない」という事だと思います・・・しかし、元オーディオ小僧にとって、「ＯＮＫＹＯ（オンキョー）」は焦がれのブランドでした・・・このＣＰ最高のオンキョーのコンポが２万円もしませんから、天にも昇る気持ちです・・・と言うのは、チト言い過ぎか・・・（笑）ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.14
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日本メーカー（ブランド）を愛する・・・
最近海外メーカーに押されて、日本の家電メーカーに元気がありません・・・しかし海外旅行に行くと、アチラコチラでまだまだ日本メーカー（ブランド）が現地で浸透し、評価が高い事に日本人として誇らしく思います・・・やはり、日本メーカー（ブランド）は信用できます・・・その証拠に、海外で日本メーカーに酷似したロゴの現地ブランドを発見するのも多々あり、思わず苦笑いです・・・一個人として、そういう意味もありますが、日本を少しでも応援するためにも、頑張って欲しいという意味も込めて、ここ数年は日常使う身の回りのイロンナモノを、外国ブランドから日本ブランドに切り替えたり、新たに買うものは日本ブランドを買っています・・・今の中韓問題もあり、中国ブランドや韓国ブランドは絶対買いません・・・まァ、純粋に日本ブランドの日本製というのが理想ですが、今の時代それは不可能ですから，せめて「日本メーカー（ブランド）」というのに落ち着く訳です・・・ノートパソコンや車は日本メーカー（ブランド）に替えましたし、スマートフォンも韓国製からiphoneに替えました・・・客観的に見て、身の回りのモノで、日本ブランドより海外ブランドの方が明らかにイイと思うモノは音楽（欧米）とファッション（イタリア）とウインドサーフィン（ヨーロッパ）くらいでしょうか・・・皮肉にも、趣味が海外品に侵されているのか・・・（笑）私の脳の回路は洋楽ロックがルーツで、世界のウインドサーフィンの道具のほぼ１００％が海外メーカーですので・・・まァ、日本の伝統武術である空手で、イーブンか・・・（汗）という事で、日本にもっともっと元気になってもらう為にも、これからも日本メーカーを陰ながら応援したいと思います・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.13
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ホームベーカリー普及でパンマーケット縮小？
先日、パナソニック社製のホームベーカリー「ゴパン」を購入しました・・・家で、無添加の食パンや菓子パンを作ろうという事です・・・私は朝は珈琲１杯だけで朝食を取りませんが、他の家族は朝食に食パンを食べていますので、これからは身体に良く、楽しい朝食に変えていこうという試みです・・・もちろん、これからスーパーやコンビニでパンを買う必要もなくなりますので、家計の経費削減に大いに役立つのは言うまでもありません・・・朝食を取らない私にとって、昼食でパンという機会が増えるでしょう・・・そして、さっそくゴパンで作った出来たてのパンを食べましたが、これがとても美味しい・・・何でも出来たてが美味しいですが、改めて自家製のパンの良さを認識しました・・・３０数年前の大学生頃に、織物工場の深夜で働いていた従業員を三ツ松団地まで早朝の５時に毎日車で送っていたのですが、送った帰りにいつも第２団地入口の橋の近所にあった当時では珍しい製造直売の「コロンブ」というパン屋さんで、いつも焼きたてのパンを買って食べていた懐かしい記憶が蘇りました・・・世の中に、こんな美味しいモノがあったのかと、感動しまくりでした・・・それも今のような多種多様な美味しいパンではなく、アンパンとかクリームパンとかジャムパンとかいった「昔のド定番」パンだったのです・・・それでも我々田舎の人間は、美味しい美味しいと言って食べていたのです・・・そんな経験をしている人間にとって、今回のホームベーカリーは正に神器です・・・チョッと、言い過ぎか・・・（笑）まァ、これからのパン食やおやつの菓子パンが楽しみです・・・しかし、ホームベーカリーがドンドン普及すれば、コンビニや食品スーパーで売られているパンの売上が減少するでしょう・・・中食から内食への大移動・・・？そうなれば、パンメーカーも内食では出来ないパンを開発せざるを得なくなり、パンメーカー同士の競争もさらに激化するかもしれません・・・そこに、すでに食品スーパーやコンビニの一部で始まっている店頭でのパン製造という業態も根本的に再度見直され、パンマーケットも混戦の業を呈するかもしれません・・・いずれにしても、ホームベーカリーの家電メーカー VS パンメーカーというこれまでにない想定外の仁義なき「ボーダーレスの戦い」が始まったということか・・・そういう意味で、これからの自社のトランクルームや不動産ビジネスにおいても、このような想定外のトンデモナイところからの宣戦布告という「ボーダーレスの戦い」に、アンテナを張って警戒しなければならないと思うのです・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.12
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泉州の不動産屋が集結！（新年会）
昨日はりんくうタウンにあるスターゲートホテルで、恒例の大阪宅建協会・泉州支部の新年互礼会でした・・・早いもので、もう６回目の参加です・・・１回目の参加の時は、緊張しまくりました・・・「泉州の不動産屋の集まり」と聞いただけで、チョッと怖くて身体が震え上がりそうでした・・・（笑）実際、そんなことは全然なくて、みなさんホント紳士ばかりで、安心した懐かしい思い出があります・・・今回から地区（市町）別のテーブルになり、これまでと違って、ビールを片手にアチコチ動く回わる事もあまりありませんでした・・・知っている業者さんも多くなり、むやみやたらと名刺交換をしても無意味だと悟ったのでしょうか・・・来賓の一人である元ウインドサーファーの辻和泉市長と、大昔のウインドサーフィンの道具や、二色浜フリートの昔話で盛り上がった事が唯一の収穫でしょうか・・・（笑）市長は高校の３つ後輩で、家業が元「織屋」という共通点も、親しみを感じる要因でしょう・・・落ち着いたら、またウインドを再開したいようですが、今は市政に全力を傾けておられますので、当分海に行けないようで、気の毒に思いました・・・今の不動産業界は大手に牛耳られていますが、大手の「宅地建物取引主任者（宅建）」の保有率が９５％超と、我々中小の保有率５０％を大幅に上回っているのも要因というような事を、来賓の一人がおっしゃっていましたが、確かにその通りかもしれません・・・エンドユーザー（お客）から中小の不動産営業の人間を見れば、全員宅建を持っているように思うかもしれませんが、実態は半分しか持っていないのです・・・確かに、先入観なしに普通に考えると、ライセンスなしで顧客応対するのはオカシイ？かもしれません・・・その辺が、アメリカの不動産業界との大きな違いであって、日本の不動産業界の抱える今後の問題のひとつでしょう・・・という事で、今年は気分一新で、不動産ビジネスに取り組もうと年始からスタートダッシュです・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.11
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商売繁盛！貝塚「脇浜戎」２０１４
昨日は、毎年恒例の地元貝塚の脇浜「えべっさん」へ行ってきました・・・えべっさんへ行くのは、商売繁盛を願う自営業者や会社経営者にとって必須です・・・ここ数年は、本宮の１０日に行くと縁起物で招福アイテムの福笹や福さらえの「安い分」が売り切れますので、宵宮の９日の午前中に行くようにしています・・・朝の１１時頃に行ったのですが、昨年より明らかに少ないですねェ・・・また有料のお神楽祈願は、今年もガラガラでした・・・やはり中小零細企業の経営者が多く、万年の不況で経費削減の一環か、もっと有名で大きい今宮戎とかに転向したのでしょうか・・・この辺の動向も、エンドユーザー分析としてオモシロい材料になるかも知れません・・・そして帰りはいつもの様に、とても美味しい甘酒を２杯頂きました・・・子供の頃は親父に連れられて、確か今宮戎に何回か行った記憶があります・・・人が多すぎて、子供ですから上を見たら人だらけで、何が何だか分からないようなイヤな思い出でした・・・とにかく第１次反抗期の小学校高学年まで、親父にアチコチ引っ張り回されました・・・仕事や親戚や友人など、公私に関係なく何処へ行くのも、くっついて行きました・・・高校生になってからは、その反対で、何処へ行くのも一人で行かされました・・・特にイヤだったのは、町内の行事に親父の代理で行かされる事でした・・・周りを見れば、２回り以上年上のオッサンやジイサンばかりです・・・そりゃ、若い者は誰でもイヤですよね・・・そういったアウェーの中でも、堂々と普通に喋らなければならないプレッシャーに押しつぶされそうになりましたが、物は考えようで、「別に、アメリカの大統領と英語で喋る訳ではない！日本語で喋るのだ！」と自分に言い聞かせたのを、懐かしく思い出します・・・また「将来、親父の後を継いで会社を経営しなければならない時は、伊藤忠の課長や部長と渡り合わなければならないのだ！こんなの、練習！練習！」とも言い聞かせましたねェ・・・今考えれば、親父は身体が弱かったので、早く私に継がせたかった思いで、敢えて私をそういった環境に放り込んだのかもしれません・・・まァ、人より先に、子供目線で大人社会と触れたのがヨカッタかもです・・・人生はシンプルです・・・物は考えよう（次第）・・・事実はひとつ、考え方はふたつ・・・まァ、若い頃にそんな無理をした経験のお蔭で、いろんな人に顔を覚えられて、学校では絶対学べない色んな人との「コミュケーションの間合い」みたいなものを学んだような気がし、その後の人生で大いにプラスになったと思います・・・という事で、今年も去年以上に商売が繁盛！・・・と願って、今年は奮発して５０円玉を賽銭箱に入れました・・・（笑）ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.10
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貝塚は隠れた「温泉天国」・・・
今月の「ぱどnavi」の表紙は「泉州 VS 和歌山 お湯どころ自慢バトル」です・・・これで見ると、泉州で貝塚市は温泉（温浴施設）の数が一番多いです・・・記載以外も含めると、虹の湯、清児の湯、美笹のゆ、松葉温泉、奥水間温泉、ほの字の里と、６つもあります・・・正に、貝塚市は隠れた温泉天国だったのです・・・知りませんでしたねェ・・・灯台下暗しです・・・これまで、これらの温浴施設にたまに行っていました・・・国内の温泉旅行では、室内露天風呂付きにチョッとハマってました・・・少々高いですが、大浴場と違って、頻繁に部屋の風呂に入れて、思いっきりリラックスできます・・・家では夏は殆どシャワーで済ませますが、今の冬の時期は風呂はイイですねェ・・・身体の芯から温もって、ビールを１杯・・・至福の時です・・・昨年の春に自宅風呂をリフォームして、今風呂に入るのが楽しみです・・・リフォーム前は、長い間冬の風呂が寒くて、チョッと辛かったです・・・高血圧の持病を持っていますので、冬の温度差によるヒートショックがずっと心配で、昨年やっとシステムバスにリフォームしたのです・・・そして、家の新しいパナソニックの風呂には「酸素美泡湯」という機能がついており、これがスゴク温まるのです・・・床暖房はしていませんが、サウナと暖房があるのもプラスでしょう・・・温浴剤が全く不要で、昨年までの温浴剤を使っても寒かった冬風呂からすれば、まるでウソのようです・・・ついでにバスサウンドもつけましたので、毎日ノリノリでiphoneの音楽を聴いています・・・これで、これから温泉に行く機会も減るでしょう・・・しかし、何でもっと早くリフォームしなかったのかと悔やみます・・・チョッと金を出せば、世の中にこんな天国があるなんて知りませんでした・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.09
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大阪ミナミ「ウラナンバ？」で遊ぶ・・・
先日所用で大阪へ行った時に、南海・難波駅近くの今話題のニュースポット「ウラナンバ」に行ってきました・・・ちょうど、南北がなんさん通りから千日前通りで、東西が黒門市場からなんばグランド花月や道具屋筋にかけての一帯ですす・・・同じ大阪のミナミでも、心斎橋やアメ村よりも昔からより大阪的に「ディープ」なところでした・・・まァ、若者や女性があまり近寄らなかった所とでも言うのでしょうか・・・しかし実は、私は若い頃から馴染みがありましたねェ・・・高校生の頃に、なんば花月前の「Ａ＆Ｐ」という当時１本１００円で観れるポルノ映画館があり、受験勉強を避けるように同級生と授業をサボってよく行きました・・・どこかで私服に着替えた記憶もなく、よく学生服で入れたものだと思います・・・当時は、時代的に大らかだったのでしょうか・・・私はちょうど反抗期で、授業についていけない自分が情けなく、かと言って非行に走る事も出来ず、どこにその若いパワーをぶつけていいのか悶々と悩んでいたのだと思います・・・イイですねェ・・・若い頃に悩むのは・・・若い頃はドンドン悩んで、転んで、傷ついて、落ち込むべしです・・・オッサンになってから悩んでは、自己コントロールが不能になり、家族や周りの者が犠牲になり最悪です・・・大学生になってから、夜の活動場所はディスコやライブで東心斎橋でしたが、昼はウラナンバの南に隣接している日本橋（電気屋街）だったのです（一時、オーディオ小僧だったのです）・・・社会人（サラリーマン）になってから、たまたま会社が高島屋工作所の裏手にあったものですから、ウラナンバは通勤路だったので、知っているも何も私の「庭」だったのです・・・（笑）３０代からの２０年間の織物時代は、金曜夜の活動場所はもっぱら東心斎橋からアメ村あたりが主戦場でした・・・（笑）しかしウラナンバの激変は、長年殆ど知りませんでしたし、織物業をやめてから意識する事も全くありませんでしたが、実は２，３年くらい前から予兆を少し感じていたのです・・・昔は難波駅と日本橋の間に「壁」というか「空間」がありましたが、最近は「連続」しているなァといった感覚です・・・アメ村が、西の堀江へと伸びている（広がっている）感覚に似ています・・・それが、この変化だと思います・・・ウラナンバのパンフレットを見ると、地元商店主達の結束力を感じます（地元不動産屋が企画かも？）・・・この結束力こそが、このウラナンバの発信力になってお客をこのエリアに呼び込んでいるのかと思います・・・考えてみれば、難波駅周辺は大阪で梅田駅周辺に次ぐ２番目の繁華街です・・・ビジネスは人の数に比例すると考えれば、難波駅に隣接というウラナンバの立地を考えれば、これまで何の活用もしなかった（出来なかった？）のは、勿体なすぎました・・・振り返って、我が貝塚市の南海貝塚駅前の商店街の寂れた姿が悲しいです・・・もう一度、昭和４０年代の頃の活気が欲しいところです・・・いくらロードサイド店舗に客が移っても、地方と違い貝塚市の人口は過去５０年で２．５万人増えているのですから、駅前の活性化について、なんか工夫の余地があるはずです・・・という事で、ミナミに遊びに行っても、最終的には不動産屋的な発想で締めくくってしまう自分に苦笑いです・・・（笑）（ご注意）ウラナンパとは違います（「パ」ではなく「バ」です）・・・（笑）ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.08
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デカい！貝塚「ひより珈琲」のパンケーキ
先日、貝塚市半田の最近オープンした「ひより珈琲」に行ってきました（ホームセンター・ムサシ前）・・・先日ブログに書いた岸和田の「利右ヱ門」と同じく、「まかない包丁」跡で、よくある飲食店の方向性の転換のようです・・・しかし、この「ひより珈琲」、ここ１、２年岸和田に出来て流行っているコメダ珈琲と星乃珈琲にどことなく雰囲気や業態やメニューが似ているような気がします・・・同じロードサイドのコーヒーチェーン店である珈琲館とは明らかに違う雰囲気です・・・所謂「住み分け」なんでしょう・・・ところで、ひより珈琲さんで、ホイップのパンケーキとカフェラテを頂いたのですが、ホイップのパンケーキの大きさにビックリ・・・昼食の２時間後くらいだった事もありますが、とても食べられないほど量が多かったのです・・・店員さんも一言、「チョッと大きく、１人では食べられませんよ」とか言ってくれればヨカッタのに・・・メニューの写真では、チョッと大きさが分かり辛いです・・・一瞬、２０年前に家族でアメリカに行って、マクドナルドでハンバーガーセットを家族数だけ５人分注文した時の事を思い出しました・・・ハンバーガーとドリンクが日本のよりひと回り大きく、ポテトがテーブルの半分を占めるくらい山のようにありました・・・これには、家族みんな唖然とし、冗談かと思いました・・・（笑）当然、半分以上食べ残したのは言うまでもありませんでした・・・日本の感覚で注文してしまった失敗例です・・・初めての事に関して、先入観もケースバイケースで良し悪しです・・・という事で、デカくて甘いパンケーキを食べ過ぎ、２，３日、甘党の私でも甘いモノが食べられなくなりました・・・（笑）ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.07
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相続問題に取り組む（岸和田での研修）・・・
先日波切ホールで、税理士講師による宅建協会泉州支部の第３回「相続勉強会」がありました・・・今回もほぼ満員御礼です・・・不動産屋さんの相続に関する高い関心・興味が覗われます・・・今回のテーマは「相続税の税額計算（特殊編）と納付方法」と「相続税増税時代に求められる節税方法」でした・・・１，２回目より、より実践的になってきており、複雑ですので、一言も聞き漏らさないようにしようと必死です・・・もう、眠たいとかシンドイとかいうレベルではなく、理解できなかったらメシのネタを仕込まれません・・・明らかにライバルに差をつけられ、損するのです・・・イイですねェ・・・この緊張感・・・同じ勉強でも、宅建やＦＰの受験勉強は合格するためだけの勉強ですが、今回のこういった勉強会は受験とは性質が違って、実際の社会で役立つ勉強でより実践的です・・・フルコンタクト空手の組手試合では基本的に禁止されている「上段突き（手の突きによる顔面攻撃）」やエルボーといった技は、実践の場では一番有効ですが、試合に関係なく家や道場で一生懸命練習するようなものです・・・今回のようなセミナーは聞きっぱなしでは消化できませんので、改めて机上で「復習」する事によって理解を深め、実務によって初めて身につくと思うのです・・・アメリカの不動産屋（エージェント）は弁護士や医者と同レベルの社会的地位と言われますが、おそらく日々このような勉強を続けて、本業の不動産だけでなく税理士レベルの税務知識や銀行マンレベルの金融知識などを身につけ、単なる仲介ではなくコンサルティング中心の総合的な不動産ビジネスを展開しているのでしょう・・・私の目指す方向はこのような方向ですが、まだまだ・・・まだまだ遥か道遠しです・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.06
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泉佐野「大起水産」りんくうシークル店
普段１００円回転寿司は「はま寿司」と決めていますが、ちょっと自分へのご褒美という場合は、チョッと高めの回転寿司「大起水産」へ行きます・・・大起水産へ行くときは普段は岸和田店へ行きますが、先日はアウトレットに行ったついでに、りんくうシークル店へ行きました・・・しかし、はま寿司と大起水産、この差は大きいです・・・当たり前か・・・普段軽トラックに乗っていますが、大起水産で食べた時の感覚が、たまに乗用車に乗り換える「グレードアップ感」に似ています・・・（笑）この「有難味」こそが、明日への意欲と気力に繋がるのでしょうか・・・しかし寿司も、回転寿司屋の普及で一般的になりました・・・織物時代は、親父はミナミの高級寿司店を長年接待に使っていましたが、私の代になってから梅田のお初天神周辺の格安寿司店に変えました・・・昔は「少品種大量生産」で得意先が１社だけでよかったのが、私の代になってから「多品種少量生産」になると同時に得意先も分散化していったのと完全にカブっています・・・「これしかない！」という固定観念を持たずに、時代の流れに合わせる・・・自分の力なんて、たかが知れているという「諦観」を持ちながら変化する事が大事かと・・・しかし、一時流行ったその格安寿司店も、今は回転寿司店には敵わないでしょう・・・時代の流れの速さを感じます・・・しかしビジネスのツールとしてのＩＴをそれなりに使いこなし、ビジネスの本質を見失わなければ、まだ１０年くらいは１００％現役でイケるかもしれません・・・という事で、サラリーマンのように６０歳、６５歳「定年」という感覚は悲しいかな全くなく、途中で完全リタイヤする事なく、力の入れ具合は別にして「死ぬまで現役！」という気持ちを持たざるを得ないのは、幸か不幸か自営業者の宿命でしょうか・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.05
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泉大津の季節料理「池宮」へ
先日家族の誕生会で、泉大津駅近くの泉大津市旭町の季節料理の店「池宮」に行ってきました・・・こじんまりとして上品な小料理店といった感じで、雰囲気はヨカッタです・・・人気のお店なので、予約して行きました・・・たまにこういった店もイイですねェ・・・ディナーコースは、前の庭を見ながらユッタリ落ち着いて食べれますので、イイですねェ・・・さすが、人気の料理店とあって、とても美味しかったです・・・それしか言えません・・・残念ながら、私の舌は肥えていませんので、グルメリポートのような詳しいコメントが出来ません・・・子供の頃からそれほど贅沢な食事に恵まれていませんでしたし、若い頃も食事以外のウインドサーフィンや音楽関連といった趣味や遊びに殆ど金を費やしていましたので・・・娘達には小さい頃から、家や外でイロンナ料理を食べさせたり、大きくなってからは勝手にイロンナところでイロンナ料理を食べているようで、逆にイロイロと教えてもらっているくらいです・・・（笑）という事で、今回の池宮さんのようなところは、特別な日しか行けないのが残念ですが、これからもたまにお伺いたいと思います・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.04
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和食＆イタリアンの岸和田「利右ヱ門」
先日、最近オープンした岸和田市西之内町の国道２６号線沿いの和食とイタリアンの「利右ヱ門」へ行ってきました・・・ここはどうも、以前あった「まかない包丁」の跡のようです・・・飲食店業界も厳しいですねェ・・・まかない包丁も、まだ数年も経っていなかったように思いますが・・・特に店舗の立地が国道沿いともなれば地価も高いですし、流行らなければどうしようもありません・・・流行らなければなるべく早く撤退、流行れば永続的にお客が逃げないように企業努力・・・そんな、飲食店業界の宿命が目に浮かびます・・・私がまだ子供だった４，５０年前は、日本はまだ第１、２次産業が主流でしたので、飲食店などのサービス業である第３次産業はまだまだ少なかったので、ここまで飲食店業界も厳しくはありませんでした・・・地元泉州でも綿・スフ織物製造業の歴史は古く、今から６００余年前の室町時代に綿の栽培を行い、白木綿を製織したのが始まりで、江戸時代になり「和泉木綿」の名で知られ、日本の中心的な綿業地帯を泉州一帯で昭和４０年代まで形成しました・・・泉州には綿・スフ織物だけでなく、泉大津の毛布やニット、泉佐野のタオルといった繊維産業も盛んで、戦後の高度成長期にこれらの輸出で外貨を稼いで日本の先進国化に貢献したのです・・・ ところが、１９７０年代前半のオイルショックや円高から日本の本格的なグローバル化の進展で、第１，２次産業に変わって、第３次産業は約７０％も占めるほどになってしまいました・・・実際の家庭で、お父ちゃんが製造業のリストラで泣いているのに、嫁さんと娘がユニクロで服を安く買って、牛丼チェーン店で美味しく安く食べれて喜んでいる姿が目に浮かびます・・・これが、今の日本を象徴する姿か・・・過去５０年、これらの変化を身をもって経験していますので、何とも寂しい限りです・・・実際私も、祖父の代から６０年続いていた織物製造を廃業した口ですから・・・まァ、悲しんでばかりではイケませんので、少なくとも自分が生きている間は、世の中の流れに逆らわず世間に流されず（この微妙なスタンスが難しいですが）、自分の納得するような仕事（生き方）をして、悔いのない人生を全うしたいものです・・・いつもながら、変なところまで飛んでしまいましたが、この店の和食もイタリアンも美味しく、合格点でした・・・という事で、不動産屋的に見れば、店がコロコロ変わるのは、仲介すればその度に仲介手数料が入ってきますのでイイのですが、お店の当事者としてはタイヘンでしょうねェ・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.03
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貝塚市「神田住設」でトイレリフォーム
年末に、トランクルームのトイレのリフォームをしました・・・施工を依頼したのは、地元貝塚市の神田住設さんです・・・同じ町内でもありますし、社長はだんじり祭の「世話人会」で一緒だったりで、以前から水回り関係（水道、トイレ、キッチン、風呂）は全て彼にお願いしています・・・もちろん地元だからという単純な理由だけではなく、信用の出来る人なので、お願いしている訳です・・・地元でも信用の出来ない人（業者）に頼むほど、世の中甘くはありませんし、長年お願いしていても、一度でもクレームでトラブったら、二度と依頼しないのは言うまでもありません・・・地元でのビジネスで怖いのは、その不評が口コミで伝わる事です・・・いくらインターネット時代と言っても、この「地元の口コミ」ほど良くも悪くも信頼性があるものはありません・・・それ程、地元密着のビジネスはシビアだという事です・・・という事で、トイレ付のトランクルームも非常に珍しい中、今回リフォームしたウオシュレットや暖房便座付きのトイレなんて、おそらく「日本初！」かもです・・・いずれにしろ、弊社のお客さんの今後のトイレも、快適で嬉しい限りでしょうし、トランクルームの「性能評価」も１ポイントアップです・・・しかし、海外旅行をして毎回いつも感じるのは、日本のトイレの素晴らしさです・・・信じられない事ですが、海外では５つ星ホテルのトイレでも、ウオシュレットが付いていないので快適ではないのです・・・いつも帰国した時に、関空のトイレと回転寿司屋に駆けつけるのが、私の至福だったのです・・・（笑）ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.02
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２０１４年 オヤジの奮戦目標
あけまして、おめでとうございます・・・今年も、８年目に突入したこの私の拙いブログですが、出来るだけ多くの方に読んで頂けるように、一生懸命書いていきたいと思います・・・さて、今年の目標ですが、１．仕事（トランクルーム賃貸業、不動産仲介業、月極駐車場運営管理）の充実（＝売上の最大化）２．ウインドサーフィン（ジャイブとウオータースタートの上達）３．空手（週１回 / 型と取手の上達）４．旅行（スペイン、ポルトガル、ハワイ、サイパン、パラオ？）５．健康体の維持（週２，３回のジムで基本的なスタミナ＆パワー＆柔軟性の養成 / 体重５キロ減）６．音楽スタジオ開業（個人的にドラム再開＝スクールに通って基礎固め）毎年それほど変わりませんし、決して諦めず、長年の同じ事の繰り返しこそが「技を練り上げる」事になり、より熟練・熟達の境地（売上の安定化）に繋がると思うのです・・・しかし、今年は６の新たに追加した「音楽スタジオ」が目玉です・・・昨年の一連のリストラ（商工会議所と経済クラブの脱退、富士火災の代理店の廃業）も、不動産とスタジオに時間を注ぐためです・・・「独り経営」をあくまでも貫きますから、どうしても時間がないのです・・・普通新しいビジネスを始める場合は、競合他社を警戒して告知を全くせずにするものですが、今回は昨年から堂々と告知しまくっています・・・（笑）何故なら、参入障壁が高く、やりたくても誰でも出来ないからです・・・設備投資に金がかかり、高い専門の防音技術もいる割に、マーケットが読めない（需要が不透明）というハイリスクがあり、どちらか言うとマイナーなニッチマーケットなのです・・・やれるなら、どうぞ・・・という感じです・・・それだけ「音楽スタジオ」というビジネスに特殊性があり、何より経営者が「音楽が好き！」でないと続かないのです・・・いくら条件がそろって、儲かりそうでも、経営者が音楽嫌い（関心ない）では、このビジネスは成り立たないのです（小規模スタジオでは）・・・しかし、単なる音楽好きでも、スタジオ経営が難しいのです・・・この「好きと経営のバランス」がポイントかと思います・・・約３０年前の過去のウインドサーフィン大ブームの時に、一緒にやっていた周りの友人知人達が一斉にショップ経営に乗り出して、ブームが去ったと同時に殆んど失敗（倒産廃業）してしまいました・・・趣味で続けていればヨカッタのに・・・という後悔しきりの念でした・・・私も実は二色浜の海浜緑地周辺（人工島）で、「艇庫経営」を真剣に検討した経緯があったのです・・・この時の経験で、如何に趣味とビジネスを分けるのが難しいか・・・「趣味をビジネスにしたらダメ！」という教訓を得たのです・・・しかしそれを敢えて、今回趣味をビジネスにしようとチャレンジするのですから、よほど慎重に、フンドシをギュウギュウに締めて掛からないとダメだと思うのです・・・という事で、音楽スタジオに関して、７年半前のトランクルームオープン当初から、今回でもう３回も検討してきました・・・「３度目の正直！」という事で、今回は用意周到、すでに屋号も決めていますし楽器や機材も購入しつつありますし、独自ドメインも取得済みで、入念に準備を粛々と進めているのです・・・しかし、知らない人がこの６つの目標を見たら、殆んど趣味か？と思われるかもしれません・・・確かに、遊ぶために一生懸命仕事をするのかも・・・（笑）夢ではなく数年以内の生活で、サイパンのロングステイで、早朝に地元の人達と一緒に空手の稽古をして、風が吹けばマイクロビーチでウインドサーフィンやカイトボーディング、なければスノーケリングやダイビング、自転車で島をウロウロするか、ビーチでノンビリするか読書なんかをして、夜はライブハウスで音楽を聴きながら、たまに飛び入りでロックのドラムを叩く・・・なんて、射程範囲として本気で考えているのです・・・ここもポチッと押してください！ご協力お願いします！にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.01
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