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チャッピーだよ8
ただのサラリーマンが投資を初めて5年で億りました。
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2017.06.08
カテゴリ： カテゴリ未分類
先日の住所不定の方でしたが、
案内にはなったようでしたが申し込みにはいたらず。
なんかホットした反面、
惜しいと思う気持ちもあり半々な気分。
その物件は築古で３点式ユニットなのですが、
なんか清掃が不十分だった。
管理会社にはお金はきっちり請求されていますが、
清掃は手を抜かれている…
ワタクシがあまり管理会社を
管理していないから発生することだと思ふ。
吐きそうになる＞＜
こんなことならきっちり
３点式ユニットからお風呂、トイレの
分離工事をしておくべきだったかな…
しかし家賃もそれほどいただけない物件なので
分離費用には１年半分ぐらいの費用がかかりますからね…
なんか判断に迷いますね＾＾；
さてワタクシの自宅は
玄関別の２世帯住宅となっており、
となりは若い女性に賃貸しておりました。
自宅のとなりで玄関は別と言っても
敷地は共有していますので
家人が知らない男性は苦手なので
募集条件に入居は女性限定しており、
夫婦や男性からの申し込みを断っておりました。
女性限定のかわりに
７０平米を超す部屋にもかかわらず
家賃を安めに設定しておりましたが、
最近、その賃貸人の若い女性がほぼ毎日のように
男性を連れ込み泊まるようになりまして
ルール違反をするようになりまして困っておりました。
たまにならならなんとか我慢するのですが、
ほぼ毎日で最近は契約者の女性がいなくても
男性が一人でいるという合鍵恋愛にまで発展しておりました。
家に帰ると家人にとなりに男性がいると思うだけで
庭にも出たくないとかそのことで激しく責められまして
疲れておりましたので、
契約者である若い女性本人に言うことにしました。
ワタクシとしてもせっかく引っ越してきて
半年ちょっとでこんなことを言いたくはないのですが、
単身女性限定で募集していた以上、
やはり同棲は認められません…＾＾；
以前に知人から２世帯住宅の片方を貸すのはうまくいかないと
聞いたことがありましたが今回はそのとおりになってしまいました。
ワタクシ自身、今回の若い女性が入居する時に
挨拶された時はまさか同棲をはじめるような女性とは思いませんでしたで
びっ栗でした。
ワタクシも人を見る目がまだまだでしたね＞＜
案内にはなったようでしたが申し込みにはいたらず。
なんかホットした反面、
惜しいと思う気持ちもあり半々な気分。
その物件は築古で３点式ユニットなのですが、
なんか清掃が不十分だった。
管理会社にはお金はきっちり請求されていますが、
清掃は手を抜かれている…
ワタクシがあまり管理会社を
管理していないから発生することだと思ふ。
吐きそうになる＞＜
こんなことならきっちり
３点式ユニットからお風呂、トイレの
分離工事をしておくべきだったかな…
しかし家賃もそれほどいただけない物件なので
分離費用には１年半分ぐらいの費用がかかりますからね…
なんか判断に迷いますね＾＾；
さてワタクシの自宅は
玄関別の２世帯住宅となっており、
となりは若い女性に賃貸しておりました。
自宅のとなりで玄関は別と言っても
敷地は共有していますので
家人が知らない男性は苦手なので
募集条件に入居は女性限定しており、
夫婦や男性からの申し込みを断っておりました。
女性限定のかわりに
７０平米を超す部屋にもかかわらず
家賃を安めに設定しておりましたが、
最近、その賃貸人の若い女性がほぼ毎日のように
男性を連れ込み泊まるようになりまして
ルール違反をするようになりまして困っておりました。
たまにならならなんとか我慢するのですが、
ほぼ毎日で最近は契約者の女性がいなくても
男性が一人でいるという合鍵恋愛にまで発展しておりました。
家に帰ると家人にとなりに男性がいると思うだけで
庭にも出たくないとかそのことで激しく責められまして
疲れておりましたので、
契約者である若い女性本人に言うことにしました。
ワタクシとしてもせっかく引っ越してきて
半年ちょっとでこんなことを言いたくはないのですが、
単身女性限定で募集していた以上、
やはり同棲は認められません…＾＾；
以前に知人から２世帯住宅の片方を貸すのはうまくいかないと
聞いたことがありましたが今回はそのとおりになってしまいました。
ワタクシ自身、今回の若い女性が入居する時に
挨拶された時はまさか同棲をはじめるような女性とは思いませんでしたで
びっ栗でした。
ワタクシも人を見る目がまだまだでしたね＞＜
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Re:先日の住所不定…(06/08)
マサ09152489
さん
こんにちわ。
あと、同棲している隣人ですが私は厳しく対処した方が良いと思います。親戚でもないみたいなので。
このままにしておくと その同棲相手も口出してきてトラブルが想定されます。
契約書にあるように、家賃の安い分は同棲などしないことがに起因しているので、同棲か退去かの二者択一を考えてくださいと。
入居者審査なんて誰も完璧にできる人はいません。
会社で人事採用をしてきた私も苦労したことありました。
その辺入居者には厳しい対応が必要と考えます。
以前 私はその辺適当にしていたので苦労することありましたが、最近厳しく(当たり前の事)をすることによってトラブルが減少しました。 (2017.06.09 11:22:40)
あと、同棲している隣人ですが私は厳しく対処した方が良いと思います。親戚でもないみたいなので。
このままにしておくと その同棲相手も口出してきてトラブルが想定されます。
契約書にあるように、家賃の安い分は同棲などしないことがに起因しているので、同棲か退去かの二者択一を考えてくださいと。
入居者審査なんて誰も完璧にできる人はいません。
会社で人事採用をしてきた私も苦労したことありました。
その辺入居者には厳しい対応が必要と考えます。
以前 私はその辺適当にしていたので苦労することありましたが、最近厳しく(当たり前の事)をすることによってトラブルが減少しました。 (2017.06.09 11:22:40)
Re[1]:先日の住所不定…(06/08)
マサ09152489さん
コメントありがとうございます＾＾
ブログサボってまして気が付きませんでした＞＜
この辺がワタクシのダラシナイところです＞＜
お隣は無事に退去していただきました。
こちらとしてはいただいたコメントのように同棲をやめるか退去かの２択にして話を進めました。最後は敷金の返還と最終月の家賃を無料にして引越費用にしていただきました。管理会社さんによると彼氏さんも入居者本人も最後までかなり高圧的な態度だったようです。入居者審査は本当に難しいもんですね＞＜。今回の件は勉強になりました。アドバイスありがとうございます＾＾
(2017.09.01 10:05:34)
コメントありがとうございます＾＾
ブログサボってまして気が付きませんでした＞＜
この辺がワタクシのダラシナイところです＞＜
お隣は無事に退去していただきました。
こちらとしてはいただいたコメントのように同棲をやめるか退去かの２択にして話を進めました。最後は敷金の返還と最終月の家賃を無料にして引越費用にしていただきました。管理会社さんによると彼氏さんも入居者本人も最後までかなり高圧的な態度だったようです。入居者審査は本当に難しいもんですね＞＜。今回の件は勉強になりました。アドバイスありがとうございます＾＾
(2017.09.01 10:05:34)
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