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2005年08月05日
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： マイホーム
約4ヶ月間の賃貸生活に備えて、いろいろと火災保険の資料を取り寄せて比較してみました。比較してみたのは次の4つ。
アメリカンホーム・ダイレクト 家財安心プラン
ＪＩ傷害火災保険 くらし安心総合保険
全労災 火災共済
県民共済 新型火災共済
全て賃貸住宅に住まう人の為の借家人賠償責任特約を付帯出来るもしくは含まれている商品です。損保系の商品は総合的な損害保障で地震保険も含まれていたり選べたりします。それに比べると共済系は比較的狭い範囲の損害保障と言えます。
今回は仮住まいで、賃貸契約者として家主さんに対する法的損害賠償能力を担保する目的が主であるため、なるべくなら掛け金は安い方が良いのです。
そうなると県民共済が最有力候補であるという結論に至りました。保障内容は一番シンプルで地震対応が貧弱ですが、掛け金は安いし更に共済特有の割戻金もあるしでとても魅力的です。
よーし、今回は県民共済でいくことにしましょう。
アメリカンホーム・ダイレクト 家財安心プラン
ＪＩ傷害火災保険 くらし安心総合保険
全労災 火災共済
県民共済 新型火災共済
全て賃貸住宅に住まう人の為の借家人賠償責任特約を付帯出来るもしくは含まれている商品です。損保系の商品は総合的な損害保障で地震保険も含まれていたり選べたりします。それに比べると共済系は比較的狭い範囲の損害保障と言えます。
今回は仮住まいで、賃貸契約者として家主さんに対する法的損害賠償能力を担保する目的が主であるため、なるべくなら掛け金は安い方が良いのです。
そうなると県民共済が最有力候補であるという結論に至りました。保障内容は一番シンプルで地震対応が貧弱ですが、掛け金は安いし更に共済特有の割戻金もあるしでとても魅力的です。
よーし、今回は県民共済でいくことにしましょう。
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ちょうど
みね1974
さん
ＨＭから火災保険のご案内がきました。
ダンナさんは今、契約してる、保険を
そのまま契約内容を変えて、住所変更をし
あらためて契約するつもりみたい。
ホントにいいのか、それで！？って感じです。
(2005年08月06日 01時41分24秒)
ダンナさんは今、契約してる、保険を
そのまま契約内容を変えて、住所変更をし
あらためて契約するつもりみたい。
ホントにいいのか、それで！？って感じです。
(2005年08月06日 01時41分24秒)
Re:ちょうど(08/05)
たーぼ7388
さん
みね1974さん
＞ホントにいいのか、それで！？って感じです。
-----
こんにちは。
ここ最近で私が聞きかじった乏しい知識でもうしわけないですが、ご参考になれば…
銀行等から住宅ローンの融資受けていると長期の火災保険加入が条件になるので、長期住宅総合保険（建物)に入ることが多いんですが、この場合の保障はほとんどの場合時価額です。建物の減価償却とともに補償額は下がっていきます。かつ銀行に質権設定されていますから、時価で払い出された保証金はまずローン残債に充てられます。借入額にもよりますが、ほとんどこれで保証金は無くなってしまい、再建のためのお金は残らないようです。
これでは困りますので、最近は再取得価格保障とか新価実損払いの保険が出ています。これだと同じような家を再建するための実額が保障されるので、ローン残債を返済しても手元に少しは残るでしょう。さらに家財に限度額一杯の再取得価格保障の保険を掛けておけば、こちらは質権はありませんので自分の手元に丸々入ってきます。こうやって手元に残ったお金と再度の住宅ローンを組んで、再び火災前のように建物も家財も取り戻すことが出来ます。
さて、現在契約されている保険はどんな保障内容でしょうか？ (2005年08月06日 17時15分52秒)
＞ホントにいいのか、それで！？って感じです。
-----
こんにちは。
ここ最近で私が聞きかじった乏しい知識でもうしわけないですが、ご参考になれば…
銀行等から住宅ローンの融資受けていると長期の火災保険加入が条件になるので、長期住宅総合保険（建物)に入ることが多いんですが、この場合の保障はほとんどの場合時価額です。建物の減価償却とともに補償額は下がっていきます。かつ銀行に質権設定されていますから、時価で払い出された保証金はまずローン残債に充てられます。借入額にもよりますが、ほとんどこれで保証金は無くなってしまい、再建のためのお金は残らないようです。
これでは困りますので、最近は再取得価格保障とか新価実損払いの保険が出ています。これだと同じような家を再建するための実額が保障されるので、ローン残債を返済しても手元に少しは残るでしょう。さらに家財に限度額一杯の再取得価格保障の保険を掛けておけば、こちらは質権はありませんので自分の手元に丸々入ってきます。こうやって手元に残ったお金と再度の住宅ローンを組んで、再び火災前のように建物も家財も取り戻すことが出来ます。
さて、現在契約されている保険はどんな保障内容でしょうか？ (2005年08月06日 17時15分52秒)
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