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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2010.05.30
カテゴリ： 不動産投資
あきらめていた住宅建設瑕疵担保責任保険契約の保険付保証明書が届きました。
昨年10月に東中野2号が竣工して保険の申し込み書に記入していましたが、その後、12月にその建築会社が不渡りを出して、行方不明。
JIOに電話をして確認すると今年の2月にその会社に保険証を送付したとのこと。その時点で付保されていることは確認できました。
しばらく待ちましたが、届く気配がないので今月に入ってもう一度JIOに連絡。今度電話に出た方は非常に親切で、営業の方を通じて建築会社（まだ存在しているらしい）に連絡をとり、もう一度発行するので確実に僕に送るように伝えてくれたようです。
直接、僕に送ってくれれば確実なんですけど、会社が倒産していないとそれは出来ないらしいです。
これで、基本構造部分の瑕疵に対しては2000万まで10年間保証されることになります。 いろいろ制約があるので、どのくらい有効なのかは疑問なところもありますが、ないよりはあったほうが安心です。
とりあえず良かった。ホッ。
皆さんも建築会社を選ぶときは気を付けてくださいね。
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Re:保険付保証明書届いた！(05/30)
たろう さん
おおー、
3時のpapa
さん
Re[1]:保険付保証明書届いた！(05/30)
kenken3688
さん
たろうさん
はい、少しは安心です。
大手以外は注意が必要ですね。
わざわざ帝国データバンクから情報取るのも大変だし、悩ましいです。
＞少し安心ですね！
＞
＞うーん。それにしてもいろいろなところに
＞
＞リスクあり。ですね・・
-----
(2010.06.04 00:30:46)
はい、少しは安心です。
大手以外は注意が必要ですね。
わざわざ帝国データバンクから情報取るのも大変だし、悩ましいです。
＞少し安心ですね！
＞
＞うーん。それにしてもいろいろなところに
＞
＞リスクあり。ですね・・
-----
(2010.06.04 00:30:46)
Re:おおー、(05/30)
kenken3688
さん
3時のpapaさん
ご無沙汰してます。
まあ、竣工してからなので不幸中の幸いでしたが、
危なかったです。
＞とっても、
＞
＞施行早々でしたね。。。
＞
＞とりあえず届いてよかったですね。そのタイミングの行方不明は大変です。お疲れ様でした。
＞
＞ではまた♪
-----
(2010.06.04 00:32:05)
ご無沙汰してます。
まあ、竣工してからなので不幸中の幸いでしたが、
危なかったです。
＞とっても、
＞
＞施行早々でしたね。。。
＞
＞とりあえず届いてよかったですね。そのタイミングの行方不明は大変です。お疲れ様でした。
＞
＞ではまた♪
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(2010.06.04 00:32:05)
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