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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2010.11.18
カテゴリ： 不動産投資
きょうは会社帰りにY銀行で金消契約を済ませてきました。
今までで最長の約3時間。疲れました。
何回やっても疲れますね。 建物に関する打合せだったら、3時間なんでどうってことないんですが。
とりあえず、これでよっぽどのことが無い限り、融資が実行されます。 一安心です。融資特約は1か月前に外れてるので、内心ひやひやでした。
26日の決済時は、本人がいなくてもよいとのことで、今回のPJのコーディネーターに全てお任せです。 こんなのありなんですね。
昨日は設計士の方が、現地で調査を行い、道路より最高で50センチくらい高いことが判明。 高さ10メートル以内にするために50センチ程度下に埋める予定でしたが、道路から見ればそんなに潜らせなくてもよさそうな感じです。
その程度なら排水ポンプはいらないでしょう。 土地の平均の高さが出ないと分かりませんが、いい傾向です。来週は設計士さんとの打合せです。 こちらは楽しみです。
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Re:金消契約完了！長すぎです(11/18)
たろう さん
Re[1]:金消契約完了！長すぎです(11/18)
たろうさん
ついに始めてしまったという感じですかね。
RCでやります。鉄骨とそれほど変わらない感じです。
金利高いし、キャッシュフローもないのに物好きです。
5年でcashを貯めて借換えです。
排水ポンプも増圧ポンプも無い方がいいですね。
水道管細いみたいなので入れ替えないとダメかもです。
＞順調のようですね！
＞
＞排水ポンプとかいらないなら先もらくちんでヨッシャヨッシャじゃないですかー
＞
＞ところでＲＣになったんですか？あはは
-----
(2010.11.19 22:30:03)
ついに始めてしまったという感じですかね。
RCでやります。鉄骨とそれほど変わらない感じです。
金利高いし、キャッシュフローもないのに物好きです。
5年でcashを貯めて借換えです。
排水ポンプも増圧ポンプも無い方がいいですね。
水道管細いみたいなので入れ替えないとダメかもです。
＞順調のようですね！
＞
＞排水ポンプとかいらないなら先もらくちんでヨッシャヨッシャじゃないですかー
＞
＞ところでＲＣになったんですか？あはは
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(2010.11.19 22:30:03)
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