2009.02.07
テーマ： 家を建てたい！(10506)
カテゴリ： 家づくり関係
私のFPのクライアントの方が、明後日マンションの決済です
クライアントとして、ライフプランを行いずっとお付き合いをしています会員様です
保険も見直しましたし、持ち家を何とかということで、今回無理のないマンションを選ばれました
でも約1年掛かりましたね
元々お子さんの小学校に上がられる今年の3月までということでゆっくりしていたのもありますが、やはり理想と現実のギャップやいろいろな件があり、、やっと決まりました
私は今後の日本を考えると持ち家推進派です
ただし無理のない計画でですがね
ローンも私のほうで選択し申し込みから、内定まで短期間で取り付けました
火災保険も、水災不担保で、安い目のを決めました
このため、仲介業者のきついセールスもなしに私もチェックしながら物件を決めましたので
非常に喜んでいただいてます
既に、今から繰上げ返済の予定も立てていますので、老後の資産も確保できると思います
運用も私のほうで、アドバイスしていきますので、相当増やしていけると思います
もちろん自己責任ですがね
昨年も私のクライアントの方たちの中でアドバイスしたかたはすべてプラスになっています
これは誇張ではありません
このサブプライムの中、リーマンショックの中でです
ですから、全幅の信頼を戴いています
ただし、絶対はありえませんので、元本棄損の可能性も自己責任ももちろんしっかりお話
アドバイスしていますがね
さすがに、この11月や12月は少ししか付いていないのもありますからね
でも、こういった形で、保険、ローン、運用、そして繰上げ返済や借換えなどあらゆる方法を使っても老後の資産を増やして、自分たちで守っていかないと先は大変です
また、保険だけ、ローンだけ見てもらっても、瞬間のライフプランだけしても本当はあまり意味がありません
今後も喜んでいただけるように頑張って行きたいと思います
そういった意味でも、京都の今月のセミナーは時間のある方はお越しください
無料ですからね
私は個人でするとき、そして内容限定の少人数のときはしっかり参加費を戴いています
ただし、オープン形式ではありませんが
決済も、普通の方はあまり解らないと思います
こちら主導で行うと予算的にもいろいろと圧縮できますので、クライアントの方は実はあんまり気づかれないでしょうが、相当すべての経費が安くなっているのです
ウィンウィンが私のモットーですから
すべてお互いが儲かる、得をする、そこから分け前を戴く
三方良しは近江商人の商売の鉄則ですからね
ちなみに私は京都ですがね・・・
しかしこれから3月は相当大変な嵐が吹き荒れますね
皆さんは、銀行だってこれからは安心しないほうが良いですよ
ではでは
クライアントとして、ライフプランを行いずっとお付き合いをしています会員様です
保険も見直しましたし、持ち家を何とかということで、今回無理のないマンションを選ばれました
でも約1年掛かりましたね
元々お子さんの小学校に上がられる今年の3月までということでゆっくりしていたのもありますが、やはり理想と現実のギャップやいろいろな件があり、、やっと決まりました
私は今後の日本を考えると持ち家推進派です
ただし無理のない計画でですがね
ローンも私のほうで選択し申し込みから、内定まで短期間で取り付けました
火災保険も、水災不担保で、安い目のを決めました
このため、仲介業者のきついセールスもなしに私もチェックしながら物件を決めましたので
非常に喜んでいただいてます
既に、今から繰上げ返済の予定も立てていますので、老後の資産も確保できると思います
運用も私のほうで、アドバイスしていきますので、相当増やしていけると思います
もちろん自己責任ですがね
昨年も私のクライアントの方たちの中でアドバイスしたかたはすべてプラスになっています
これは誇張ではありません
このサブプライムの中、リーマンショックの中でです
ですから、全幅の信頼を戴いています
ただし、絶対はありえませんので、元本棄損の可能性も自己責任ももちろんしっかりお話
アドバイスしていますがね
さすがに、この11月や12月は少ししか付いていないのもありますからね
でも、こういった形で、保険、ローン、運用、そして繰上げ返済や借換えなどあらゆる方法を使っても老後の資産を増やして、自分たちで守っていかないと先は大変です
また、保険だけ、ローンだけ見てもらっても、瞬間のライフプランだけしても本当はあまり意味がありません
今後も喜んでいただけるように頑張って行きたいと思います
そういった意味でも、京都の今月のセミナーは時間のある方はお越しください
無料ですからね
私は個人でするとき、そして内容限定の少人数のときはしっかり参加費を戴いています
ただし、オープン形式ではありませんが
決済も、普通の方はあまり解らないと思います
こちら主導で行うと予算的にもいろいろと圧縮できますので、クライアントの方は実はあんまり気づかれないでしょうが、相当すべての経費が安くなっているのです
ウィンウィンが私のモットーですから
すべてお互いが儲かる、得をする、そこから分け前を戴く
三方良しは近江商人の商売の鉄則ですからね
ちなみに私は京都ですがね・・・
しかしこれから3月は相当大変な嵐が吹き荒れますね
皆さんは、銀行だってこれからは安心しないほうが良いですよ
ではでは
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Re:あさっては、マンションの決済です(02/07)
あやきっず
さん
ヒロティさん、大変おひさしぶりです。
覚えていらっしゃらないかもですが、
以前、家を買うときくらいに、アドバイスなどコメントして頂きました。
時は流れ、想定外に子供が一人増え（３人目）、
わが家のライフプランも見直しをしないといけないと思いつつ、この不況も先が見えないこともあって、
どうなることやらと思うばかりです。
そんなこんなですが、家のローンを組んで１年１０ヶ月が経ちますが、
当時、３５年（旦那７２歳完済；）で組んだものを、
利息幅の多い初めの頃に、繰り上げ返済をしたいと思い、現段階で、９年縮めて、もう少しがんばりたいと思ったりしてます。
とはいえ、これから不況に備えて、現金をしっかり持っておくべき？！と考えたり、難しいです。
これからは、ヒロティさんのようなプランナーの方が、大いに頼りにされる時代ではないでしょうか。
これからも応援しています。 (2009.02.08 23:51:30)
覚えていらっしゃらないかもですが、
以前、家を買うときくらいに、アドバイスなどコメントして頂きました。
時は流れ、想定外に子供が一人増え（３人目）、
わが家のライフプランも見直しをしないといけないと思いつつ、この不況も先が見えないこともあって、
どうなることやらと思うばかりです。
そんなこんなですが、家のローンを組んで１年１０ヶ月が経ちますが、
当時、３５年（旦那７２歳完済；）で組んだものを、
利息幅の多い初めの頃に、繰り上げ返済をしたいと思い、現段階で、９年縮めて、もう少しがんばりたいと思ったりしてます。
とはいえ、これから不況に備えて、現金をしっかり持っておくべき？！と考えたり、難しいです。
これからは、ヒロティさんのようなプランナーの方が、大いに頼りにされる時代ではないでしょうか。
これからも応援しています。 (2009.02.08 23:51:30)
あやきっずさん、ありがとうございます
FPヒロティ
さん
あやきっずさん
お久しぶりです
確かオーガニックな方だったと記憶していますが
西のほうの方でしたような？
家づくりで結構上手く工夫しながら取り組んでおられた記憶があります
間違っていたらごめんなさい
昨日は無事決済も終りましたよ
あやきっずさんのおっしゃるとおり、良くご存知ですね、さすがですね
人間は、いざそのときが来ると、アドバイザーが必要だと思いますが、普段は気づかない。でも、普段から取り組むと全然違います
ライフプランは、随時変わっていきます。ましてやお子さんが出来たり、会社の調子が変わったり、インフレになったり、一度作っても見直していくことが必要です
そして一番大切なのは、全体のバランスで見るということですね
そういう意味で、書いておられることがすべて的を射てます
素晴らしいですね
皆さんがここまでわかっていると相当変わるのですがね
＞とはいえ、これから不況に備えて、現金をしっかり持っておくべき？！と考えたり、難しいです。
ここはそのとおりですね
繰上げ返済の鬼の方もいらっしゃいますが、手元のキャッシュフローが悪くなります
お子様が高校大学となると、大変です
そういった意味では、お勤めの会社の規模、年金の種類、組まれたローンの種類、親元の資産状況、もちろんご家族の資産状況、保険の内容などすべてトータルに検討しないと答えは出ません
ましてや現在の運用状況などもですね
ただし、ここまで出来るFPが少ないのも事実ですがね
これから日本は落ちていきます
世界も当面はもっとひどくなります
そのあたりお互い認識して頑張っていきましょう
あまり、最近書いていないのですが、また、ボチボチ書くようにいたします (2009.02.10 11:18:22)
お久しぶりです
確かオーガニックな方だったと記憶していますが
西のほうの方でしたような？
家づくりで結構上手く工夫しながら取り組んでおられた記憶があります
間違っていたらごめんなさい
昨日は無事決済も終りましたよ
あやきっずさんのおっしゃるとおり、良くご存知ですね、さすがですね
人間は、いざそのときが来ると、アドバイザーが必要だと思いますが、普段は気づかない。でも、普段から取り組むと全然違います
ライフプランは、随時変わっていきます。ましてやお子さんが出来たり、会社の調子が変わったり、インフレになったり、一度作っても見直していくことが必要です
そして一番大切なのは、全体のバランスで見るということですね
そういう意味で、書いておられることがすべて的を射てます
素晴らしいですね
皆さんがここまでわかっていると相当変わるのですがね
＞とはいえ、これから不況に備えて、現金をしっかり持っておくべき？！と考えたり、難しいです。
ここはそのとおりですね
繰上げ返済の鬼の方もいらっしゃいますが、手元のキャッシュフローが悪くなります
お子様が高校大学となると、大変です
そういった意味では、お勤めの会社の規模、年金の種類、組まれたローンの種類、親元の資産状況、もちろんご家族の資産状況、保険の内容などすべてトータルに検討しないと答えは出ません
ましてや現在の運用状況などもですね
ただし、ここまで出来るFPが少ないのも事実ですがね
これから日本は落ちていきます
世界も当面はもっとひどくなります
そのあたりお互い認識して頑張っていきましょう
あまり、最近書いていないのですが、また、ボチボチ書くようにいたします (2009.02.10 11:18:22)
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