たろうさん
立地が良く便利であるうと、需給がくずれていたら経営は成り立たないと言う当たり前のことを再認識させられました。
経営が成り立つには、一度、物件価格の破壊が必要ですが、年金不安が底支えしているように感じます。
金融機関が融資を絞っている今、モラトリアムの終了が最後のチャンスかなと思っています。
(2012年08月12日 13時06分35秒)
立地が良く便利であるうと、需給がくずれていたら経営は成り立たないと言う当たり前のことを再認識させられました。
経営が成り立つには、一度、物件価格の破壊が必要ですが、年金不安が底支えしているように感じます。
金融機関が融資を絞っている今、モラトリアムの終了が最後のチャンスかなと思っています。
(2012年08月12日 13時06分35秒)
2012年08月12日
カテゴリ： 不動産投資
昨日は神奈川の某ターミナル駅を最寄り駅とする収益物件を見に行ってきました。
ターミナル駅だけあって駅の周辺はデパートや生活利便施設が揃い、若者が多くて街は活気に溢れていました。
アパート自体はメイン通りから少し入った閑静なエリアで、入居者にとって最高の立地です。
自分が独身でこの周辺の賃貸アパートを探していたらたぶん即決するだろうなぁ、、、
この立地なら将来に渡り人が絶えることなく、入居付けに困ることはないだろうなぁ、、、
この立地なら古くなっても5万円で貸せるかな？
などと買う気満々で帰宅し、ネットで周辺の賃貸物件を調べてみました。
へ？？？
：
：
周辺の賃貸物件は2万円台から、、、、当該物件は3万円台で賃貸募集していましたｗｗｗ
かなり萎えましたｗ
もう不動産投資やめちゃおうかなぁ、、、としみじみ思いました。
謝謝
謝謝
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Re:昨今の賃貸事情(08/12)
たろう さん
そのへんの価格だともう厳しいですよね、いろいろと
手残り５万円を切ってきたら、賃貸業はやめようかと思ったりなミーです。
借りるひとには最高かもですね。なう。 (2012年08月12日 12時43分27秒)
手残り５万円を切ってきたら、賃貸業はやめようかと思ったりなミーです。
借りるひとには最高かもですね。なう。 (2012年08月12日 12時43分27秒)
Re[1]:昨今の賃貸事情(08/12)
フランケン0209
さん
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