不動産経営勉強記　～気ままな楽園生活を目指して～

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May 28, 2007

こないだの土曜日、久しぶりに1棟目ＡＰの掃除をやってきました。

この物件は目の前が小学校で緑が多く、我ながら住環境としてはとても良いところだと思っていますが、

それと引き替え？にそれら樹木の落ち葉や小枝などで、私のＡＰの周辺はとっても汚れてしまいます。

ということで、まずは前の駐車場の掃き掃除と草むしりからスタート。

ほうきで腐葉土化した落ち葉を掃くとその中から、最近ではほとんど見なくなった巨大なミミズやダンゴムシがウヨウヨと登場します。

まるで「おいおい、いきなりカーテン開けるなよ！まだ寝てるんだから！！」

と言わんばかりに虫たちがたじろぎます。

なので「ごめんなさいねぇ。。」って独り言を言いながらそっと、近くの居心地の良い場所に虫たちを移動してあげながらの掃除です。（でも虫系は基本的に苦手です。。）

それから、階段の手すりを拭き掃除。

いろいろと約3時間、だいぶ綺麗になったと思います。
途中何人かの入居者と顔を合わせましたが、とにかく笑顔で「こんにちは！」とアピールしておきました。

こんなことでも「おっ、うちの大家、頑張ってるな」って思ってもらえればＯＫ。。

･･･で、今回この物件に足を運んだのは、実は掃除が目的ではありませんでした。

実は、、

この物件、この度、売りに出すことにしました！！！

かなり唐突な行動かと思われるかもしれませんが、もちろん何か問題があってのことではありません。

築年数は17年とちょっと古くなってきてますが、現状でも表面で１５％以上を稼ぎ出してくれてます。

ただ最近は、いろいろなサイトを見ていると空前の売り手市場なので、私もちょっとこの波に乗ってみようかなと思った次第です。

そういう訳で、私がお願いしている管理会社の社長にその旨のお話をしてきました。

3人ほど心当たりがあるそうなので、とりあえず専属専任の形態で売主を探してもらうことになりました。

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