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June 16, 2009
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： １棟目（中古ＡＰ）
先日、東京電力から一通のはがきが届きました。
なんだろう？と思いつつ、
シールをはがし開いてみると
「電柱敷地料等のお支払いのご案内」と
書かれていました。
１号物件は敷地内に
２本の電柱が立っています。
どうやらその部分の使用料を
払ってくれるというものでした。
確か３年前にも
同じ通知を受け取った気がしますが、
あまりに少額なので、
すっかり忘れていました。
しかし、そんな微々たる額でも
予想外の収入は やはりうれしい。。
で、
その額ですが、
９，０００円也・・・
・・・やはり す・く・な・い ・・
しかも電柱２本×３年分です。
そんな額でも、
日本中には数えきれないほどの
電柱が立っているわけで、
東京電力はじめ各電力会社は
相当な額の「敷地料」を払っているんでしょうね。
まぁ、その一部をおっそ分け、
ぐらいで考えておくことにします。
ところでこの電柱敷地料、
３年一括ということは、
会計処理を厳密にとらえると、
１年分を当期の収入（売上）にして、
残りの２年分を前受金か何かで
処理するべきなんですよね？
実際、皆さんはどのように処理しているのでしょうか。
素朴に疑問です。。
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Re:電柱敷地料(06/16)
黄金ガール
さん
Re:電柱敷地料
ぼ～や さん
一括で処理してますね。
最近はNTT、KDDI、USENの電気使用料とかなんかのアンテナの設置料兼電気使用料とかありますが厳密に言えば年払いの期間と会計年度がずれてますけど気にしてません。
火災保険も物件によって1年・5年・借入期間と色々ですが一括償却しちゃってます。
昔の税理士が年寄りでアナログだったので、経費参入を忘れそうだった事も理由の一つです。
税務調査は5～7年周期で法人と同時に来ますがその程度のトラップに時間を割いてくれたら楽だと割り切ってます。
(June 17, 2009 12:08:41 AM)
最近はNTT、KDDI、USENの電気使用料とかなんかのアンテナの設置料兼電気使用料とかありますが厳密に言えば年払いの期間と会計年度がずれてますけど気にしてません。
火災保険も物件によって1年・5年・借入期間と色々ですが一括償却しちゃってます。
昔の税理士が年寄りでアナログだったので、経費参入を忘れそうだった事も理由の一つです。
税務調査は5～7年周期で法人と同時に来ますがその程度のトラップに時間を割いてくれたら楽だと割り切ってます。
(June 17, 2009 12:08:41 AM)
電柱
ねむdododo
さん
Re[1]:電柱敷地料(06/16)
GOHMA
さん
黄金ガールさん
＞ワタクシの物件にも電柱が１本在って、
＞￥２５００の電柱敷地料を戴いております。(^^ゞ
あれ？私より良い金額？
場所によって金額は違うみたいですね。
(June 17, 2009 07:31:35 AM)
＞ワタクシの物件にも電柱が１本在って、
＞￥２５００の電柱敷地料を戴いております。(^^ゞ
あれ？私より良い金額？
場所によって金額は違うみたいですね。
(June 17, 2009 07:31:35 AM)
Re[1]:電柱敷地料(06/16)
GOHMA
さん
ぼ～やさん
＞一括で処理してますね。
なるほど。そうですか。
火災保険は、私は税理士に言われて、年別に分けて処理してします。
まぁ私の場合は、どれも少額であまり影響はありませんが（笑） (June 17, 2009 07:33:55 AM)
＞一括で処理してますね。
なるほど。そうですか。
火災保険は、私は税理士に言われて、年別に分けて処理してします。
まぁ私の場合は、どれも少額であまり影響はありませんが（笑） (June 17, 2009 07:33:55 AM)
Re:電柱(06/16)
GOHMA
さん
ねむdododoさん
＞２号物件で
＞年間１０００円もらえるそうです
＞ランチで終わりだ（苦笑）
こちらは私より安い？
やはり場所などで多少金額が異なるようですね。
ランチ、お付き合いしましょうか（笑） (June 17, 2009 07:35:05 AM)
＞２号物件で
＞年間１０００円もらえるそうです
＞ランチで終わりだ（苦笑）
こちらは私より安い？
やはり場所などで多少金額が異なるようですね。
ランチ、お付き合いしましょうか（笑） (June 17, 2009 07:35:05 AM)
Re[1]:電柱敷地料(06/16)
困ったちゃん さん
電柱敷地料
困ったちゃん さん
約３０年も前から敷地内に電柱があったのですが、各所から何の連絡もなく請求もした事がありません。どういう経緯で敷地料が発生するのでしょうか？
(December 3, 2009 07:03:23 PM)
Re:電柱敷地料(06/16)
GOHMA
さん
困ったちゃんさん
コメントありがとうございます。
＞どういう経緯で敷地料が発生するのでしょうか？
私の場合は中古で取得した翌年に、電力会社より連絡があり知りました。
一度地元の電力会社に問い合わせてみては如何でしょうか。 (December 4, 2009 01:07:54 AM)
コメントありがとうございます。
＞どういう経緯で敷地料が発生するのでしょうか？
私の場合は中古で取得した翌年に、電力会社より連絡があり知りました。
一度地元の電力会社に問い合わせてみては如何でしょうか。 (December 4, 2009 01:07:54 AM)
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