不動産経営勉強記　～気ままな楽園生活を目指して～

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November 3, 2009

また新築のムシが・・・

(6)

テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)

カテゴリ：紹介されたor見つけた物件

いつもお世話になっている建築会社社長のところへ。

主題は、先月より調査中の

某ＪＲ主要駅南側の再開発地域の土地について、

実現可能性を探ること。

結論としては、少し社長に探りを入れてもらい、

今後の方向性を考えることになりました。

まぁ土地引き渡しの最短が2011年4月なので、

それまでじっくりと攻めて行こうと思います。

その後、話は脱線し、

来年度（2011年3末入居）狙いの新築の話へ。

ちょっと良い土地ネタを頂きました。

ここは場所はちょっと悪いですが、

１ＬＤＫ、40平米超くらいのＤＩＮＫＳ系を企画しても

軽～く表面１１％は狙える土地です。

また新築のムシがうずきだしてきました。。

暫くは財務面の改善を目標にしていたんですが・・（汗）

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Last updated November 3, 2009 11:12:57 AM
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■コメント

新築で

エルフィン♪ さん

軽く１１％なら、食指は動いちゃいますよね！

私も、暫くは事務安定させたいのですが、何時までもつかな～(苦笑) (November 3, 2009 06:20:35 PM)

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新築派！！

母ウッチーさん

やっぱり新築経験者はまた建てたくなるよね～

なかなか土地の特定が骨が折れますが、夢は広がるからね～

ススメ新築派！！ワタシも建てたい（笑） (November 3, 2009 07:52:09 PM)

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今は動くときだと・・

サクライさん

地価の動向・金利の動向から言って、今はＢＳを拡大するときだと思います。

一緒に新築がんばりましょう (November 3, 2009 10:04:46 PM)

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Re:新築で(11/03)

GOHMA さん

エルフィン♪さん

＞軽く１１％なら、食指は動いちゃいますよね！
やはりそうですよね。ちょっとグラついています。

＞私も、暫くは事務安定させたいのですが、何時までもつかな～(苦笑)
しかし時には我慢も大事ですよね。しばらく悩むと思います。
(November 3, 2009 10:44:20 PM)

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Re:新築派！！(11/03)

GOHMA さん

母ウッチーさん

＞やっぱり新築経験者はまた建てたくなるよね～
はい、まさしく！
もっと良い企画ができそうな気がしてくるんですね。
ほんとに不思議です。

＞ススメ新築派！！ワタシも建てたい（笑）
母ウッチーさんもまた新築チャレンジ、お願いします。
そしたら私も・・（笑）
(November 3, 2009 10:46:54 PM)

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Re:今は動くときだと・・(11/03)

GOHMA さん

サクライさん

やはり今は動く時だと思いますか。。

＞地価の動向・金利の動向から言って、今はＢＳを拡大するときだと思います。
ＢＳ拡大、ちょっと再考してみようと思います。
今まではＢＳ改善ばかりに着目していたので・・

＞一緒に新築がんばりましょう
はい、宜しくお願いします！！
(November 3, 2009 10:49:32 PM)

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