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June 28, 2017

普通の人による30年一括借り上げシステム企業の建築現場観察

カテゴリ：建築

最近、近くで30年？一括借り上げシステムを歌う不動産賃貸業者の建物建設が始まりました。
　現在、埋め立てと擁壁作り中です。

　建築現場を見るのが好きなので、車で通りすがりに見ています。
　大手さんだから安全綺麗な現場を期待して。
　地主さんが相続税対策のために、田んぼにアパートを作るようです。

　田んぼに重機を入れるために山土を入れて、入口確保。いきなりトイレを運んできて斜めに傾いたまま仮置き。今まで見た現場の中でトイレ搬入が一番早かった。次に施主や建築会社の表示された看板？がたった。

　田んぼの土をとらず直接、かわった鼠色の土を入れてる？コンクリート片入ってるみたい。見たことがない土・・・何だろう？

　田んぼ一枚埋め立てじゃなくて、幅2メートルぐらいで隣の田んぼに隣接する側を埋め立てないのは何故だろう？稲の苗植わってるからここだけ田んぼ・・・。

　隣の別の地主の田んぼに擁壁からの水を流せないから田んぼを一部残したのかな・・・・？下手に田んぼを少し残すと、もし何かでその土地建物を売るとき大変じゃないかしら？そう思うのは私が素人だからかな・・・。
　隣との隣地境界線に擁壁を立てて、敷地を道路より高くして、自分の敷地内に雨水浸透桝をいくつかもうけた上で、道路に水を流すようにするって駄目なのかな。隣接する用水路に水は流すとか・・・出来る場所とできない場所があるのかな・・・。
　　　　　　　　　　↓
　2メートル幅の田んぼの隣の地面を掘ってる。
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　ここにL字擁壁入れるのかな？あ・・違った・・・
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　底面にコンクリート打設。えっと・・・この部分には鉄筋いらないの？
　わからないな・・・どうするのだろう？
　　　　　　　　　　↓
　現場打ちで擁壁の壁部分を作ってる。配筋、少なくない？細くない？というか間隔があきすぎじゃない？我が家の施工よりスカスカなのに、高さがある。コンクリートの打ち方、配筋、素人じゃわからないなあ。

　先に打ったコンクリートの平面と５０センチ以上離れているけど、どうするのかな？

ボコボコに柱状改良をしているので、木造でしょうか？

隣の家の擁壁に直接土をぶつけちゃってるけど大丈夫？

後日掘り返して、境界に板を入れる。
　　　　　　　　　　　　↓　
敷地内にブロックでも積むのかしら？　
　　　　　　　　　　　　↓
いきなり土にかなり広い間隔でD１０？いやもっと細いの？
直接刺してる？何だろう？

わからないことだらけです。

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