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兵庫県北部但馬地方で生まれ育ち、30数年。海外生活や都会暮らしなど空白の10年があるが、いま生活していて改めて思う但馬の良さや、楽しみ方を自分の角度で紹介。本業は 不動産・建設業。
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2009.01.28
カテゴリ： 不動産
当社は、新築住宅、リフォーム、不動産販売、公共工事の４つが主な仕事内容になっているが、新築、不動産、公共工事は、昨年の夏以降、全く良くない。
唯一、リフォームが健闘しているかな。という状況だ。
“偽装問題、2007年の建築基準法の改正のため、住宅着工戸数は激減”
などと言われ、昨年、９月のリーマンブラザース破綻以降、一気に経済は悪化に向かった。
と言うのが、世の中一般的な見方かもしれない。
しかし、われわれ、お客様と直に接する建設業者としては、上記のような原因はほんの一部でしかないと思っている。
根本的な要因は、
以前のように住宅を本気で必要としている人が少なくなった、
魅力的な住宅が少なくなってきた
“車の販売台数が減少しているのは、景気が減速しているからだ。”
当然の理由ではあるが、一方で若者の車離れが進んでいるから、販売台数が伸びないとの見方もある。
結果から見ると、totalの売上減少は同じでも、上記２つは全く異なった原因に起因してる。
住宅産業も同じことが言えると思う。
唯一、リフォームが健闘しているかな。という状況だ。
“偽装問題、2007年の建築基準法の改正のため、住宅着工戸数は激減”
などと言われ、昨年、９月のリーマンブラザース破綻以降、一気に経済は悪化に向かった。
と言うのが、世の中一般的な見方かもしれない。
しかし、われわれ、お客様と直に接する建設業者としては、上記のような原因はほんの一部でしかないと思っている。
根本的な要因は、
以前のように住宅を本気で必要としている人が少なくなった、
魅力的な住宅が少なくなってきた
“車の販売台数が減少しているのは、景気が減速しているからだ。”
当然の理由ではあるが、一方で若者の車離れが進んでいるから、販売台数が伸びないとの見方もある。
結果から見ると、totalの売上減少は同じでも、上記２つは全く異なった原因に起因してる。
住宅産業も同じことが言えると思う。
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reins（レインズ）に登録 2009.02.04
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