お前の物はオレの物。オレの物はオレの物。

本日は年度末。

２号物件の引き渡しが完了しました。

作戦タヌキは無事成功し、

あと１００万だけ下げていただきました。

感謝です。

本日、銀行で決済と引き渡しが同時に行われました。

今回始めて売主様とお会いしましたが、

ヤカラ満開のオジサマでした。

バブル期に大儲けし、ブイブイいわしてた感じです。

腕には金キラ金のロレックス。

多分コスモグラフ。

３００万以上すると思います。

そして、息子。

同じく金色の腕時計。

今の時代、銀行取引でブランド物の腕時計を見せびらかすような

行為は、少し恥ずかしい。

なんとなく、売る羽目になった理由が分かる。

そんなこんなで無事、取引が終了しました。

今回は新規法人で、物件価格に対して98.8％融資が出ました。

作戦タヌキをする前に融資は通ってたので

当初の融資額を下回るとややこしいので

銀行公認の2重契約にしました。

金利は1.8%。返済比率30%。

しかし、かかし、

空室率６０％あります。

明日からガンバッテ募集開始したいと思います。

それと、1号物件は満室になりました。

でわ。