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2025.08.02
カテゴリ： 不動産
さて、拙者が管理組合理事長を務めている2号物件の大規模修繕が開始された。 予定より数日の遅れはあるものの、特に大きな問題も無く順調に進行中。
先日、大規模修繕関係の第二回臨時理事会が開催された。 議事内容としては、工事の進捗状況確認、タイル、塗装、塩ビシート等の色確認その他であった。
工事は数日の遅れはあるものの、ほぼ順調。 労災等も無し。 タイルは試し焼きのサンプルが出来上がったので確認。微妙に色の異なる3色が提示されたが、その中の最も近い色に決定。 しかし、それにしても見事な仕上がり。 20年前に施工された現状のタイルと比較しても全く見わけがつかない。 タイル以外のコンクリート部分用の塗装色も問題無し。
又、嬉しい知らせもあった。 先ず、工事現場事務所は当初、マンション内の有料駐車場に設ける予定だったが、レンタルのコンテナ式の事務所や仮設トイレ等の費用がかかる筈だった。 しかし、大規模修繕工事着工直前にマンション内に住戸に退去が発生し、オーナーの快諾を得られたので、ここを事務所とすることになった。 その結果、レンタルのコンテナ式事務所や仮設トイレが不要となったので、費用は100万円以上節約できた。 しかも、空いた場所を資材置き場や作業場として利用できるので、工事がぐっと楽になった。
次回の臨時理事会は8月に開催予定。
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