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住宅金融支援機構 特約火災保険 終了で書いた件ですが、5月終わりころに4社から案内が来てました。R社はなんか900万円くらい預けると5年後に数万円程度引かれて返ってくるという保険。そんな余裕ないのでパス。普通の火災保険ないのかとWEBで探して、見積もりしてみたら築20年以上はNGとか。なんそれ?他の3社は普通の保険でしたが、2社は5年契約の見積もり、1社だけ10年契約の見積もりだったので、この10年契約を選びました。また見積もりしてもらって、郵送ならいいですけど、家まで持って来られたりしたらめんどくさそうで。で、電話してこの内容で契約したいと言ったら、家まで来てくれることに。重要事項説明があるので、来ないわけにはいかないようで。ボールペンと印鑑を用意して待っていたのですが、契約はPCで完了。支払いはPCに表示されたQRコードを自分のスマホで読み込んで、そこで諸情報を入力して終わり、でした。紙がいいという人向けに、紙の契約書も一応持ってきているとのこと。なお特約火災保険は建物だけで、家財の保険はないそうです。今回おすすめのまま家財の保険も入ってしまいました。10年一括払いで額はデカいですが、1年あたり4万ちょっとくらいです。とりあえずやらなきゃいけないことが、いっこ終わって気が楽になりました。それでは、明日も元気にブログを書けますように。
2022.07.05
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ローンを完済すると、強制加入の特約火災保険の更新が不要になります。ローン完済時に今の保険はあと2年くらい契約期間があるので、それまでは有効だよ、という書類をもらってました。そして今月、8月で満期になるのでどこかほかの保険会社と契約してくださいね、というお知らせが届きました。試しに楽天保険を見てみると、「B 構造」「H 構造」という謎の言葉が出てきて、「築年数」「床面積」等自分で入力するのは大変な感じです。で送られてきた手紙をよく読むと、保険会社から連絡するから希望の会社を知らせよ、と書いてありました。はがきでも返信できますが、WEBでもできます。スマホで手紙に書てあるQRコードを読み込んで、名前を契約番号等を入れて、会社名をいくつか選んで送信!で完了しました。今は、返信待ちです。それでは、明日も元気にブログを書けますように。
2022.05.14
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30年以上務めた会社を早期退職した際、退職金で住宅ローンを完済しました。ローン残高のうち約半分は会社から借りていた形なので、残額は退職時に退職金から(強制的に)一括払いになります。そして住宅金融支援機構(借りた当時は住宅金融公庫だったはず)から借りていた分も、退職金で一括で払いました。退職金で住宅ローン一括返済はするべきなのか、しないほうがいいのか、ネット等で結構調べました。手元にすぐに使える金がなくなるような返済はしてはいけないという意見が多かったです。私の場合、退職金の25%ほどが住宅ローン残高で、その半分は強制的に返済されてしまいます。残り12%ほどなので、一括返済しちゃおうと決めて、退職金が入金されたところで、すぐに銀行に行って、手続しちゃいました。で、ローンを返済すると、毎月銀行口座から引かれていたのが無くなる→心が軽くなる!会社から借りていたローンは、抵当権設定の代わりに家の権利書を預かる、という形式だったの、権利書が返送される→やっと自分のものになった!と実感。住宅金融支援機構からのローンでは抵当権が設定されており、これを解消していいよ、という書類一式が送られてきます。→面倒くさい手続きが増えた!抵当権抹消手続きについては、改めて記事にします。それでは、明日も元気にブログを書けますように。
2022.05.13
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