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雨漏り

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テーマ：住宅コラム(1843)

カテゴリ：住宅の問題

本日は見るも無残な家の写真です。真っ黒になってしまっていますので火事の写真かと思われる方もいるかもしれませんが、実は水による腐食で黒くなってしまったものです。

住宅雨漏り２

上写真 ：バルコニーの一部を解体したところ
下左写真 ：外観・右上が問題のバルコニー（４０平米ほどあります）で右下に見えるドアが玄関
下右写真 ：離れの押入れ・玄関向かいに入り口があり同じくバルコニーの下に当ります

建築時、私自身が関わった建物ではありませんが、先日の台風で雨漏りが発覚したお宅の復旧に２軒ほど関わりましたのでそのうちの１軒の写真です。

１軒目は２階バルコニーの下部にあたる軒天に通気のため有口板が使用されていたのですが、接している道路のすぐ向かいが崖地で、台風による下からの風雨によりその有口板から水が浸入してしまったというものでした。

そちらのお宅に関しては壁や軒天等を一部解体して見たところ、今までに水の入った形跡はありませんでしたので、水の進入経路を断定して防水処理及び復旧で済んだのですが。

上の写真はそれとは別のお宅の写真です。先日の台風で発覚したと書かせてはいただきましたが、実際のところかなり以前から水が入ってしまっているのは明らかです。

二つ目の理由が、見た目は一体ですが玄関からは入れない離れのようなほとんど物置として使用していた部屋で、しかも押入れの中のみ内部に水が浸入していたということ。

正直なところ普通のお宅では開かずの間のような部屋はないでしょうから、ここまで腐食するまで気づかないということはないのでしょう。かなりカビ臭くもなってしまっていましたから。

逆になぜ発覚したか、またどのような原因だったか？

については長文になってしまいますので本日は控えさせていただきます。

追伸：新しいデジカメで最初に撮った写真がこの雨漏りの写真でした。前回の記事の写真もこのお宅で撮影したものです。

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Last updated Sep 25, 2007 09:10:17 PM
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■コメント

Re:雨漏り(09/25)

横浜はづきさん

建物で一番注意したいのは、水ですよね

いくら豪華な素材を使っても
濡れてしまっては、意味ないですものね

前にＴＶでもやってましたが
水周りのマスキングがきちんとできていなかったがために
あっという間に家がボロボロになってしまっていました

完成してからでは、見えない部分なので
本当に信頼できるお店を見つけないと恐いですね

独身ももうすぐ終わりなんですね(´∀｀)
お忙しいみたいだから、あっという間に
その日が来てしまうんでしょうね
お幸せに　≧∇≦
(Sep 25, 2007 09:56:28 PM)

返事を書く

Re:雨漏り(09/25)

fellow さん

こんにちは♪

凄い状態になっていますね。
ここまでになってしまうのは、お家もかわいそうです(｡>_<｡)
(Sep 26, 2007 02:05:28 PM)

返事を書く

Re[1]:雨漏り(09/25)

k-2o-2 さん

横浜はづきさん
＞建物で一番注意したいのは、水ですよね
＞いくら豪華な素材を使っても
＞濡れてしまっては、意味ないですものね

水は火のようにすぐには被害が出づらいですが、
気が付くと大変なことになっている場合がありますからね。

＞前にＴＶでもやってましたが
＞水周りのマスキングがきちんとできていなかったがために
＞あっという間に家がボロボロになってしまっていました

最近のユニットバスはしっかりとしているようですが、
昔のお風呂周りは防水がしっかりとしていなかったため、
住み始めてしばらくたつと構造までぼろぼろのお宅が結構多かったようです。
水周りの防水（コーキング等）も大切ですが、
日ごろのお手入れも大切だと思いますよ＾＾

＞完成してからでは、見えない部分なので
＞本当に信頼できるお店を見つけないと恐いですね

でも、信頼のできるところに家を頼めるのは大切でしょうね。
人間の作っているものですから若干の失敗はあるかもしれませんが、
それに対して誠心誠意対応してくれるような会社がいいのでしょう。

＞独身ももうすぐ終わりなんですね(´∀｀)
＞お忙しいみたいだから、あっという間に
＞その日が来てしまうんでしょうね
＞お幸せに　≧∇≦

あっという間にその日が来ました（笑）
まだまだすること山積みですし頑張らないとですね。 (Oct 2, 2007 11:20:20 PM)

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Re[1]:雨漏り(09/25)

k-2o-2 さん

fellowさん
＞こんにちは♪
＞
＞凄い状態になっていますね。
＞ここまでになってしまうのは、お家もかわいそうです(｡>_<｡)

ほんとすごいことになっておりました。
いろいろと問題があった上で別荘みたいな使い方されてましたので
被害が大きくなってからの発覚となってしまいました。
普通に住んでいるお宅でここまで気づかないことはありえないんですけどね。 (Oct 2, 2007 11:21:54 PM)

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