[マンション管理日記] カテゴリの記事
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いろいろと心配
いろいろと心配事も多く、マンションの様子見など。火災設備装置など定期点検があるのは助かる。
2011年07月09日
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ま、少しは動きます
昨日の続き、とはいえ、何もしないわけにも行かないので、大掃除や窓ふきなどもしてみる。
2007年09月23日
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３年目の補修
保証の範囲内で、壁紙の不自然なところを補修してもらう。他が全く悪くないだけに、ここだけ大変気になっていたところ。 ようやくすっきり。
2007年09月07日
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マンションの購入後の不具合
うーん、どうしても、マンション買った後って、何か起こることが多いと聞きますが、ここまでなのだろうか。 他には何も不満はないのだが、どうしても不具合が起きてしまう場所が一カ所だけある。施工業者の腕によるものなのか、建物全体のきしみが出ているのか、細かいところはわからないが、いかがなものだろうか。 マンションを買うと、１年目、２年目、それ以降は大規模な点検毎に、１０年単位で点検してくれることの方が多いようだが。 幸いなことに、補修もしてくれて、契約外の確約書を頂いて、誠実な対応を取ってくれているとは思うが、こんなにも毎年壁紙の取り替えをしないとイケナイとなると、その下の壁材の問題としか思えないのだが。 マンションをこれから購入する方、しっかりと日頃の点検を早いうちにやっておいた方がいいですよ。・夜間の敷地内駐車、マナー違反 あと、こんな事も起きることが多く、管理組合も頭を痛めています。敷地内の駐車場が空いているのに、契約せず、自分ちに近いところに駐める。人んちの前に駐められた方は、たまったモンではないですね。 車の購入時など、どうなっている事やら。敷地内なので、警察も大して警告するわけでもなく･･･。
2007年07月13日
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資産をどう維持するか
最近は、マンションの管理組合も大変でして、年度ごとの交代制を取っているところが多い。某雑誌でも取り上げられていたが、どれだけ熱心な方がいるかで、そのマンションの資産価値が上がったりするのだそうな。 こまめに修理をしたら、大規模な修繕が必要なくなり、かえってコストが減ったとか、規約違反の無断駐車が無くなることでマンションの見栄えが良くなり、防犯意識も高まり、周囲のマンションより資産価値が上がった、とか。 もっとマンション住民も、互いに声を掛け合うとか、自分の資産を守る取り組みに参加しても良いと思うな。 さて、昨今のマンションも、車止めとか、道路で排水溝を塞ぐ金属製のグレーチングとか、盗難されるケースが多いようだ。これって、管理費から支出するので、マンション住人の負担が上がるし、大変なんです。 警察も真剣に捜査しないらしい（手が回らない）し、盗まれ損なんですよね。夜中に帰宅して、あると思って踏み込んだりすると、人が落ちたり、車両が落ちて、大変危ない。こういう場合、盗難ではなくて、傷害、もしくは殺人未遂で捜査してくれないだろうか。 こういうのが、排水溝を塞ぐ金網、 「グレーチング」と言うそうです･･･。 ＞＜金属盗難＞全国的に相次ぐ 防潮扉や水門部品なども 【３日・毎日新聞】 全国的に相次ぐ金属製品の盗難。２日には防潮扉や水門のステンレス製部品などが盗まれているのが見つかり、自治体関係者は「非常時に、人命にかかわる可能性もある」と頭を抱えている。被害に遭ったのは静岡県牧之原市の防潮堤の重さ約１２キロの金具など計４個と、茨城県ひたちなか市の那珂川堤防の水門の部品三つ。 ･･･どうやって盗むんだ！？ しかし、こんな大きな物を盗んでも夜中に気づかれないとは、地方も人がいないというか、過疎が進んでいるところや人がいない国道・県道などのものの盗難が多いようだ。はっきり言って、今後、人の命を守る物が盗難されている、という認識に立って、厳しく取り締まって欲しいなぁ。
2007年03月04日
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