PR
Keyword Search
▼キーワード検索
あきがみ
ラグドールこびととの楽天生活
Calendar
Freepage List
Comments
2006.07.31
カテゴリ： こびこび
体重は４．６キロのまま。（先月一瞬４．８キロに増えて喜んだんですが・・笑）
あと４ヶ月で２歳です・・・ほんと早いなぁ～～。
『元気でしゅ♪』
喜んでくれるかと、ダンボールのフタを閉めたら・・・怒られました（爆）
休みの日はいつも私の手が傷だらけになります♪
それでも、かわいくてかわいくて仕方ない！！
ずーーーっと元気で一緒に暮らしていけたらいいなーって思います。
さて、マンション計画・・・
土曜日は、ファイナンシャルプランナーにマンション購入の相談をしてきました。
住宅ローンを組んだ場合の将来３０年にわたる家計キャッシュフロー表というのを
作ってもらうためです。
マンションの営業さんは、「あなたの年収ならもっと上の３千５百万でも買えますよ！」 なんて
笑顔を言ってくれちゃいますが、借りれるのと払えるっちゅうのは別問題！！（爆）
もし、現時点でマンション購入が難しいという判断になったとしても、将来の家計の
問題点が認識できればいいかなーーなんて思ってます。
土曜日は、初回相談だったのでキャッシュフロー表を作る下地の洗い出し
１０日弱で、キャッシュフロー表と生命保険の見直しが出来てくる予定です。
予約の電話の時には 「ちょっと頼りない？？」 なんて思いも頭を過ぎったのですが
（いいかげんなマンション営業さんに会ってからちょっと人間不信気味？？）
とても話やすい方で、相談金額も良心的でした。
もしこのシュミレーションで、”マンション購入ＧＯ～！” ってなったら（笑）
いよいよ本格的に予算内での物件探し。
物件が見つかったら、またプロの人に住宅診断や内覧会立会いを頼もうかなー
なんて思っているところです。
やっぱり、女一人 ＆ 素人ってことで、甘く見られちゃうので（笑）
で、この日に家の近所に出来たペット可の新築マンションも見に行ってきたのです。
そこは、３階建てなので 高層階希望の私の条件にはあってないのですが、
ここは、市内の不動産屋さんが地元企業を使って建てたマンションなんですが
「ほんとうは高層階が希望なんですよね～」 って話したら、突然！！
「９階はどう？○○町のマンションが最後の一室、ちょうど９階が空いてるのよー。
３ＬＤＫ角部屋よー。どう？」 といきなり営業？？？
（掃除のおばさんかと思ったら、その不動産屋さんの所長の奥様でした・・・笑）
道一つ分地下道をくぐれば、市内一の繁華街に出る場所。
私も、名前は知ってましたが 場所がら値段も高いし、どう考えても駐車場代、
管理費も合わせたら絶対手が出ないはず・・・
それにペット可なんてネット情報にはどこにも書いてなかったので、全く
視野に入ってなかったところなんです。
で、「ペット可で高層階、角部屋・・・いいんですけどね～。高いでしょー？」
って聞いたら
「そうね～４千万くらいだったと思うわ！」
「 は？４千万？！ 絶対無理～」 って笑い飛ばしたら なんと、その方
「社長に頼んだら、なんとかなるかもしれないわ。興味があるなら見てきて～」と即電話（笑）
私も、値段が少々下がったところで買える物件じゃないけど、９階の部屋を見てみたいと
思って行ってきました。（絶対買えない自信？があるからお気楽です 笑）
ネットで情報を見ていると、高層階では風が強くて窓が開けられないとか、高層階の方が
道路を走ってる車の音がうるさく感じるって話もあったので、９階くらいってどんなもん
なんだろーって。
そこでは、社長さんが待っててくれて（感じの良い方でした）、いろいろ説明して下さった
んですが、１フロアーに２戸（両角部屋）、最上階がメゾネットタイプのマンションで
２０戸しかなく、その社長さんが全員と会って契約し、現在は理事長をやってるということで
他の住人のおばあちゃんもいて（笑）なんだかとってもアットホーム♪
繁華街にものすごーく近いし交通の便も良いのですが、いざ行ってみたら そこは昔ながらの
住宅街で周りは古い建物が多いのと、道が狭い・・・・
オール電化、浴室乾燥付、全部屋エアコン付きなどなど設備はしっかりしてるんですが、
（まっ、頭から買えるはずないと思って見てましたが）内装は全く私の好みではなかったので
私は社長さんの説明を聞きながらも ”９階の風と音”を重点的に見ていました。
でも・・・ここからがすごかった（笑）
見終わって、値段を聞いたら「４８００万だったんだけど、今値を下げて４４００万！」
「４４００万？！あ～絶対買えません（笑）」 って言ったら、なんと私が気に入ったのなら、
最後の一部屋だから 私が月々払える金額で良いとおっしゃる（爆）
え？？？駐車場代だって１万超える地域ですよ？？
それでも、駐車場・管理費込みで８万で 年２回ボーナス入れてくれればいいって（笑）
しかも、自己資金も少ないって言ったら契約時の諸経費も割り引くって。
３千万も絶対手が出ないと思っている私が、いくら値引きして４４００万の物件を
買わせて下さるのでしょう（爆）
この物件は、彼氏が仕事をしている元請会社が作ったＳＲＣ物件。
（彼氏は住宅建築部門ではないので直接関わってはいないのですけどね 笑）
そして、その社長さんのところに今出入りしている営業さんが、彼氏と何回も組んで
働いてきた監督さんってことが判明（笑）
まー買わない（買えない）マンションだけど、とっても楽しい時間を過ごしてきました（笑）
売れ残りマンションって・・・・・すごいなって思いました♪♪（爆）
あっ、売れ残りといっても不安があるとか怖いマンションって感じではありませんでした（笑）
実際住んでる方とも話してきたので、不具合があって安売りしてるって感じじゃなかったし、
これだけ住人の方とコミュニケーションできてる売主さんから買いたいなーと思ったくらい
感じがよかったんですよ♪♪
どうなることやら、私のマンション購入・・・・つづく（笑）
福岡県の公園への11頭の犬死骸遺棄事件で生き残って引き取られた
とっても性格がいい仔達ばっかりのようです。里親さんが見つかりますようにー。
辛い経験をしたワンちゃん達に愛情いっぱい注いで、彼らが素敵な里親さんと
めぐりあうまでの間、心と身体のリハビリをされている施設です。
春に保護された１４匹の仔猫達。チャトラちゃん達がまだ里親さんを待っています。
一匹でも暖かいお家が見つかりますように。
成猫ちゃん、成犬ちゃんもたくさんいます。
仔猫ちゃんだけじゃなく、大人になった仔達にも優しい里親さんが見つかりますように・・
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
楽しそう～
YUKIHIME
さん
こういうのって、到達するまでの過程が楽しいのですよね。読んでるだけで、こっちまで楽しくなってしまう（笑）
(2006.07.31 10:21:31)
Re:驚きのマンションモデルルーム（笑）(07/31)
pumori
さん
4.8kgか・・・うらやまじぃです。
いつ見ても可愛いな～♪やっぱりダンボールはすきなのね(笑)
両角部屋なら、うちみたいな感じですね(^^♪
我が家はダンナが南西の間取りが気に入っていたのですが、私が絶対南西はいやだ！と言い張り、だって西日はきついもん！！間取り変更ができるのも東南のこの部屋しかもうなかったので折れました(笑)
ちなみに部屋が名古屋にしたら狭いので、そんなお値段は高くなかったです。
上は風が強いですが、夜景はきれいですよ！
(2006.07.31 10:56:31)
いつ見ても可愛いな～♪やっぱりダンボールはすきなのね(笑)
両角部屋なら、うちみたいな感じですね(^^♪
我が家はダンナが南西の間取りが気に入っていたのですが、私が絶対南西はいやだ！と言い張り、だって西日はきついもん！！間取り変更ができるのも東南のこの部屋しかもうなかったので折れました(笑)
ちなみに部屋が名古屋にしたら狭いので、そんなお値段は高くなかったです。
上は風が強いですが、夜景はきれいですよ！
(2006.07.31 10:56:31)
YUKIHIMEさんへ
あきがみ
さん
私も「何かを進めてる時」が楽しくて大好きです♪旅行とかも計画段階が一番ウキウキしてるかも（笑）
大きな買い物なので、不安もものすっごくたくさんあって（欠陥マンションとかって話もあるし、住民トラブルの話も多々・・）今まで、車とか即決してましたが、今回だけは慎重に行こうと心に決めてます。ブレーキ役の彼もいるので（笑）でも、初めての経験なのでいろいろ楽しいですよー (2006.07.31 11:05:28)
大きな買い物なので、不安もものすっごくたくさんあって（欠陥マンションとかって話もあるし、住民トラブルの話も多々・・）今まで、車とか即決してましたが、今回だけは慎重に行こうと心に決めてます。ブレーキ役の彼もいるので（笑）でも、初めての経験なのでいろいろ楽しいですよー (2006.07.31 11:05:28)
pumoriさんへ
あきがみ
さん
４．８キロ・・・うりちゃん、しろちゃんがが羨ましいのか、うぱちゃんが羨ましいのかどっちでしょうか？？（笑）ダンボール、こびぞーは本当は倒して穴が横向きになってるのが一番好きです♪
pumoriさんのお宅は角部屋なんですね～！私も角部屋がほんとうは希望なんですが、部屋自体の値段が高くて買えないんですよね～（泣）なんせ貧乏OLなので・・。過去、一度も角部屋じゃないところに住んだことがなくて、しかも今四方に窓がある（一軒屋の二階部分が私の部屋）という間取りに住んでいるので中部屋の光量と風の通りが心配なんですよ。やっぱり高層階で虫の心配をせずに、ベランダに出たいなぁ～（笑）あ゛ー角部屋・・手がでないなぁーーー (2006.07.31 11:11:10)
pumoriさんのお宅は角部屋なんですね～！私も角部屋がほんとうは希望なんですが、部屋自体の値段が高くて買えないんですよね～（泣）なんせ貧乏OLなので・・。過去、一度も角部屋じゃないところに住んだことがなくて、しかも今四方に窓がある（一軒屋の二階部分が私の部屋）という間取りに住んでいるので中部屋の光量と風の通りが心配なんですよ。やっぱり高層階で虫の心配をせずに、ベランダに出たいなぁ～（笑）あ゛ー角部屋・・手がでないなぁーーー (2006.07.31 11:11:10)
Re:驚きのマンションモデルルーム（笑）(07/31)
昌華
さん
楽しい楽しい物件探し♪
でしょでしょ？売れ残りには福があるのよ(*^^*)
と言うか、私の友人は早く購入し、１年ぐらい経ってから入居して来た人に値段を聞いて、引っ繰り返りそうになった・・・と聞いたことがあるのです。
そういうのって、広告に値段が出せないから、扱ってる不動産業者に直接行かないと得られない情報なのよ。
６階を越えると、殆ど虫が来ないらしいですよ。
以前、高層の賃貸マンションに住んだ事があるけど、九州の場合は台風の通り道だから、そういう時は風が凄かったけど、普段は気になりませんでした。
音は、幹線道路から離れてたから参考にはならないかな？
遠くの車の音より、隣や上から聞こえる生活音のほうが煩かったら深刻かも？
心強い彼さんもいるし、良い物件に巡り会えると良いね！
(2006.07.31 12:53:59)
でしょでしょ？売れ残りには福があるのよ(*^^*)
と言うか、私の友人は早く購入し、１年ぐらい経ってから入居して来た人に値段を聞いて、引っ繰り返りそうになった・・・と聞いたことがあるのです。
そういうのって、広告に値段が出せないから、扱ってる不動産業者に直接行かないと得られない情報なのよ。
６階を越えると、殆ど虫が来ないらしいですよ。
以前、高層の賃貸マンションに住んだ事があるけど、九州の場合は台風の通り道だから、そういう時は風が凄かったけど、普段は気になりませんでした。
音は、幹線道路から離れてたから参考にはならないかな？
遠くの車の音より、隣や上から聞こえる生活音のほうが煩かったら深刻かも？
心強い彼さんもいるし、良い物件に巡り会えると良いね！
(2006.07.31 12:53:59)
昌華さんへ
あきがみ
さん
「いくらのものなら買える」ってまだはっきりしてないので、”ただ見るだけ・・”になっちゃってるんですけど、夏休み前には決まるので（諦めてる可能性もありますが 笑）夏休みはマンション選択三昧かもしれません（爆）今、気になってるマンションの部屋が余るのが確実なら喜んで待つんですけどね♪余り物の値引きはビビリましたよ。最初、400万の値引きって言うから「そんなもんだよね～」って思ったのに、ヘタしたら1500万くらいの値引きになるのか？？って感じでしたもん（笑）
最初の値段で買った人は倒れますよねぇ～。
今回、売主さんと直接話せるっていうのはいいなーって感じました。販売代理店の「ただ売るだけバイト？さん」とは話してても楽しくないんですもん（爆）
ＦＰさんとの相談もとっても楽しかったです。
ほんとネックは、買った後にわかる上下左右の生活音と、住人のマナー・・・・。悪かったら泣いちゃいますよねー (2006.07.31 13:08:18)
最初の値段で買った人は倒れますよねぇ～。
今回、売主さんと直接話せるっていうのはいいなーって感じました。販売代理店の「ただ売るだけバイト？さん」とは話してても楽しくないんですもん（爆）
ＦＰさんとの相談もとっても楽しかったです。
ほんとネックは、買った後にわかる上下左右の生活音と、住人のマナー・・・・。悪かったら泣いちゃいますよねー (2006.07.31 13:08:18)
Re:驚きのマンションモデルルーム（笑）(07/31)
けい さん
順調にすすんでますね～
本当に過程が楽しいですよねぇ♪
私も鎌倉の花火大会が部屋から見られる海岸道路沿いのマンションが欲しいっ！！
完璧ムリだけど実家に帰った時に広告眺めるだけでウキウキです～～～ (2006.07.31 13:26:39)
本当に過程が楽しいですよねぇ♪
私も鎌倉の花火大会が部屋から見られる海岸道路沿いのマンションが欲しいっ！！
完璧ムリだけど実家に帰った時に広告眺めるだけでウキウキです～～～ (2006.07.31 13:26:39)
けいさんへ
あきがみ
さん
順調かしら？（笑）とりあえず一歩一歩・・って感じで進んでいます。ファイナンシャルプランナーさんが作ってくださるキャッシュフロー表が楽しみです。せっかく新しい家を買ってもキューキュー貧乏生活だと悲しすぎですもん（笑）
鎌倉の海沿いのマンション・・そんなところをもし私が買ったら、サーファーの彼氏は大喜びしそうです！！（笑）人ごみにまぎれることなく花火が見えるところって素敵ですよね～♪ (2006.07.31 15:38:12)
鎌倉の海沿いのマンション・・そんなところをもし私が買ったら、サーファーの彼氏は大喜びしそうです！！（笑）人ごみにまぎれることなく花火が見えるところって素敵ですよね～♪ (2006.07.31 15:38:12)
Re:驚きのマンションモデルルーム（笑）(07/31)
m-ままりん-m
さん
こびちゃん、４．６キロを維持！
マリンさんも５キロ維持中です(笑)
箱に入ってるこびちゃん目がクリックリしてて可愛い♪
１フロアーに２戸で両角部屋いいですねぇ♪
お値段にはちょいビックリしましたが、私が望んでるような物件だぁー！
希望に近い物件見付かるといいですね♪ (2006.07.31 15:41:48)
マリンさんも５キロ維持中です(笑)
箱に入ってるこびちゃん目がクリックリしてて可愛い♪
１フロアーに２戸で両角部屋いいですねぇ♪
お値段にはちょいビックリしましたが、私が望んでるような物件だぁー！
希望に近い物件見付かるといいですね♪ (2006.07.31 15:41:48)
m-ままりん-mさんへ
あきがみ
さん
こびちゃんも５キロくらいまで大きくならないかなぁ～って思ってます。でも、もう半年以上何にも気をつけなくてもこの体重を維持してるので、こびちゃんにとっては今のベスト体重なのかなーって思ってます♪
マリンちゃん、最初はすごく細かったんですよねー。ままりんさんのお陰でしっかり大きくなったのですね～♪
両角部屋マンションが希望ですか！！私も好きなタイプで売主さんも感じの良いおじさんだったんですけど、なんせ内装と周りの環境がイマイチ・・（笑）
全ての条件を満たす部屋はなかなかないと思いますが（予算が限られているので 爆）「住みたい！」と思える部屋に巡り合えるといいなーって思ってます。
(2006.07.31 16:14:09)
マリンちゃん、最初はすごく細かったんですよねー。ままりんさんのお陰でしっかり大きくなったのですね～♪
両角部屋マンションが希望ですか！！私も好きなタイプで売主さんも感じの良いおじさんだったんですけど、なんせ内装と周りの環境がイマイチ・・（笑）
全ての条件を満たす部屋はなかなかないと思いますが（予算が限られているので 爆）「住みたい！」と思える部屋に巡り合えるといいなーって思ってます。
(2006.07.31 16:14:09)
Re:驚きのマンションモデルルーム（笑）(07/31)
ふる さん
箱入り娘、蓋とじたら怒ったの？（笑）
くりくりお目目で可愛いことっ！！！
もうすぐ２歳だなんて・・・早いよねぇ～♪
マンションモデルルームとかって、私も行ってみたいんだけど、難を探しまくるイヤなヤツになりそうですわ～（笑） (2006.07.31 20:52:18)
くりくりお目目で可愛いことっ！！！
もうすぐ２歳だなんて・・・早いよねぇ～♪
マンションモデルルームとかって、私も行ってみたいんだけど、難を探しまくるイヤなヤツになりそうですわ～（笑） (2006.07.31 20:52:18)
Re:驚きのマンションモデルルーム（笑）(07/31)
テニス猫
さん
良い物件が決まると良いですね。
マンションを買うのは、いろいろと難しいと思いますが、
ぜひ頑張って下さい。
テニスは暑い時でも試合があるので、女性の方とかは
日焼けしないように完全防備をしている人がいますが、
その人達を見ると、大変だなぁとつくづく感じます。
テニスをする時だけ、暑くなければと思いますが、
なかなか難しいですね。
(2006.07.31 22:40:31)
マンションを買うのは、いろいろと難しいと思いますが、
ぜひ頑張って下さい。
テニスは暑い時でも試合があるので、女性の方とかは
日焼けしないように完全防備をしている人がいますが、
その人達を見ると、大変だなぁとつくづく感じます。
テニスをする時だけ、暑くなければと思いますが、
なかなか難しいですね。
(2006.07.31 22:40:31)
こびちゃんも箱入り娘だぁ～♪
ミーシャのママ さん
こびちゃんもしっかり入ってますこと。クリクリお目めのかわいらチイこと♪
マンション購入楽しそうですね。うちの場合は、ナンだかスーーっと決まり、後から主人が『返せるだろうか』と、眠れぬ日々を過ごしてました。でも、思ったよりズ～ッと早く返済を済ますことが出来ました。あきがみさんは購入する前からちゃんと計画も練っていらっしゃるので、大丈夫ですよ～。それからじつはうちも２３戸と
小規模なマンションなんですけど、住んでる皆さんの顔が見えていいですよ～。理事会の総会なども、結構意見出し合ってますよ～。ただ、マンションも建物なので将来、大規模(小規模も）修繕があります。その時には、ちょっとつらいかもしれませんね。もう住みはじめていらっしゃるんなら、修繕計画がきちんとされている所がいいかと思いますよ。よけいに心配事がふえちゃったかしら・・・。 (2006.08.01 11:57:46)
マンション購入楽しそうですね。うちの場合は、ナンだかスーーっと決まり、後から主人が『返せるだろうか』と、眠れぬ日々を過ごしてました。でも、思ったよりズ～ッと早く返済を済ますことが出来ました。あきがみさんは購入する前からちゃんと計画も練っていらっしゃるので、大丈夫ですよ～。それからじつはうちも２３戸と
小規模なマンションなんですけど、住んでる皆さんの顔が見えていいですよ～。理事会の総会なども、結構意見出し合ってますよ～。ただ、マンションも建物なので将来、大規模(小規模も）修繕があります。その時には、ちょっとつらいかもしれませんね。もう住みはじめていらっしゃるんなら、修繕計画がきちんとされている所がいいかと思いますよ。よけいに心配事がふえちゃったかしら・・・。 (2006.08.01 11:57:46)
Re:驚きのマンションモデルルーム（笑）(07/31)
すずどん
さん
楽しかったようですね。。
車を買う感覚で・・月々このくらいでボーンナスがこのくらいって思うと・・買いますって言っちゃいそうですよね。。
きっと素敵なお家が見つかりますよ。。 (2006.08.01 13:13:42)
車を買う感覚で・・月々このくらいでボーンナスがこのくらいって思うと・・買いますって言っちゃいそうですよね。。
きっと素敵なお家が見つかりますよ。。 (2006.08.01 13:13:42)
ふるさんへ
あきがみ
さん
フタ閉じようとしたら怒ったんですよ～（笑）陰に隠れて喜んでくれるかな？？と思ったのに、ガンとしてしゃがまずに「なにするのー！！ガブガブ～」って（爆）
ウチの箱入り娘ちゃんは、厳しい仔なので（笑）嫌なことは嫌！ってぴしっと表現されます。
マンションの見学とか、ふるさんみたいに知識がある人と一緒に行くと安心なんだろうなーって思いますよ～。営業さんにとっては嫌な人かもしれませんが、私にとっては心強い味方ですよ～！！ (2006.08.01 13:21:25)
ウチの箱入り娘ちゃんは、厳しい仔なので（笑）嫌なことは嫌！ってぴしっと表現されます。
マンションの見学とか、ふるさんみたいに知識がある人と一緒に行くと安心なんだろうなーって思いますよ～。営業さんにとっては嫌な人かもしれませんが、私にとっては心強い味方ですよ～！！ (2006.08.01 13:21:25)
テニス猫さんへ
あきがみ
さん
”良い物件”の見極めが本当に大変そうな気がします。ヒューザーみたいな事件もありますしねー。買ったあとにあんなことが発覚したら、ほんとうに泣くに泣けないだろうなーって思います。とにかく素人なので出来るだけ自己防衛しつつ、焦らずにすすめていこうと思ってます！！
テニス、女性はやっぱり日焼け止めしっかりしてますよね～。でも動いて汗かいたりするから大変そうです（笑）私だったら１分もコートの上にいたら倒れちゃうだろうなぁ～ (2006.08.01 13:25:26)
テニス、女性はやっぱり日焼け止めしっかりしてますよね～。でも動いて汗かいたりするから大変そうです（笑）私だったら１分もコートの上にいたら倒れちゃうだろうなぁ～ (2006.08.01 13:25:26)
ミーシャのママさんへ
あきがみ
さん
ミーシャのママさんのお家もマンションなんですね♪私も定年前までに早めに払い終わって・・・って考えてますけど、可能かどうか（笑）ミーシャのママさんがおっしゃるように大規模修繕や建替えが怖いところでもあるんです・・。終の棲家にって思って購入を考えてますが、３０年、４０年くらいで建替とかになったきつすぎだなーなんても思っています（泣）。でも、５０年は持たないですよね・・・。それも一つのネック・・・。
購入するときには、管理規約と長期修繕計画は事前にしっかりチェックしようと思ってます！！ (2006.08.01 13:31:57)
購入するときには、管理規約と長期修繕計画は事前にしっかりチェックしようと思ってます！！ (2006.08.01 13:31:57)
すずどんさんへ
あきがみ
さん
車みたいに３年、５年くらいのローンならもっと気楽に買えるんですけどね～（笑）やっぱり何千万の借金を背負い、その買った家の中でこれから長い間生活していくと思うと、”怖い”って感覚も半分あります。
宝くじが当たれば、スパッと現金払いでマンション買っちゃうんですけどーーー（爆） (2006.08.01 13:34:09)
宝くじが当たれば、スパッと現金払いでマンション買っちゃうんですけどーーー（爆） (2006.08.01 13:34:09)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
