2019年10月の記事
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札幌→新潟
今日は新潟にいます。しばらく新潟にいると思います。 長岡wayです。 札幌のカプセルホテルからスタート。 大変なごりおしゅうございますが新潟に帰りました。 カプセルホテル→路線バス→新千歳空港→新潟空港→バス→新潟駅→電車→長岡駅→自宅 という移動の１日。 ちょっと疲れました。 帰ってすぐに息子くんの保育園迎え。 3日ぶりに会ったのでギューギュー抱き締め攻撃を実施。 抱き締めすぎたのかちょっとイヤな顔をしてました(笑) 徒歩で自宅へ帰る途中に近所の小学生のお兄ちゃんに遭遇。 小学校で一緒にサッカーをすることに。 息子くんも一緒に参加。 上手に蹴っていた。 もしかしたらサッカー好きかもしれない。 そうだったら嬉しい。 嫁さんにお土産のお菓子、息子くんに靴下を渡す。 そこそこよろこんでいたのでよかった。 夜は高校の友人3人と少し会う。 テーマは子育てについて。 熱い話をした。 今日は移動で少し疲れた１日だった。 おやすみなさい。
2019.10.31
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ロバキヨさんのセミナー
今日は札幌にいます。明日は新潟に帰ります。 長岡wayです。 ついに待ちに待ったロバキヨさんのセミナー。 生ロバキヨさんでした。 興奮しました～。 お会い出来てよかったです。 10万円のVIP席の一番前で見ました。 最高でした。 懇親会にロバキヨさん不参加のため一緒に写真は撮れませんでした。 残念。 風邪気味だったらしいので仕方ないですね。 セミナー参加者、懇親会参加者の方とたくさんお話させてもらいました。 お会いした皆さんありがとうございました～。 明日新潟に帰ります。 札幌楽しかった～。 おやすみなさい。
2019.10.30
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札幌到着。ルイさんとの重要な会議
今日は札幌にいます。明日も札幌です。 長岡wayです。 今日は新潟のホテルからスタート。 遅いランチタイム。 ラーメンは食べてません(笑) その後新潟空港へ。 夕方の便で札幌へ行く。 新千歳空港までルイさんが迎えに来てくれました～。 ありがとうございます。 すまんげボーボーですたい。 とういうことで二人で重要な会議。 ボロ戸建てについて熱い熱い話をする。 そんな札幌１日目。 明日はロバキヨさんに会える～。 楽しみです。 おやすみなさい。
2019.10.29
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新潟大家の会でのセミナー
今日は新潟にいます。明日は北海道です。 長岡wayです。 無事に新潟大家の会でのセミナー終了しました～～。 60人を超える参加者で驚きでした。 お土産もたくさん頂きました。 お集まり頂いた皆さん、運営の方々ホントにありがとうございました。 懇親会ではたくさんのかとお話出来てよかったです。 お話出来なかった方すいませんでした。 気になるセミナーの内容、出来は······ まあ次です。次。 切り替えます。 次は練馬大家の会です。 頑張ります。 懇親会後は3時まで飲んでました(笑) 最後に居酒屋でドンペリを入れてフィニッシュ。 居酒屋にドンペリあるんですね。 あとドンペリ5万円もするんですね。 ワタクシほとんど飲んでないけど(笑) ということでこれから札幌行きます。 ロバキヨさんに会いに行ってきます。 楽しみです。
2019.10.28
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ふかぽんさんのセミナー
今日は埼玉県大宮市にいます。明日は新潟県新潟市にいます。 長岡wayです。 今日は大宮でふかぽんさんのセミナーに参加。 新幹線で行く予定だったが、ちゃんヤギに一緒に行きませんか??と誘われたため快くオッケーの返事をする。 車で大宮へ。 一緒に乗せてもらってすまんげボーボーですたい。 本当にありがたいです。 申し訳ないのでコンビニでコーラをたらふくおごりました(笑) 昼過ぎに大宮に到着。 ちゃんヤギのオススメのお店でランチする。 サラダランチがうまかったです。 その後セミナーに参加。 ボロ戸建て、ボロアパートをノンレバでやってるふかぽんさん。 勉強なりました。 ありがとうございます。 刺激されました。 ワタクシも頑張りたいと思います。 セミナー終了後懇親会に参加。 色々な人とお話させてもらいました。 やっぱセミナー、懇親会っていいですね。 2次会にも参加したかったが終電の新幹線のため泣き別れ。 新潟に帰ります。 ふかぽんさん、お会いした皆様ありがとうございました。 おやすみなさい。 明日はワタクシ長岡wayのセミナー。 頑張ります。
2019.10.27
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セミナー資料、明日は大宮へ
探偵!ナイトスクープの新局長に松っちゃん。どうなるのかな～。 長岡wayです。 今日は午前中色々な用事をすませてくる。 銀行行ったり、スーパー行ったり、電気屋さん行ったり。 午後はセミナー資料の見直しと緊縛大家さんとの重要な電話会議。 その後不動産屋さんから連絡あり。 ボロ戸建て。 今週、来週は忙しいので11月に入ってからの内見をお願いした。 写真を見た感じ水回りがキレイだった。 しかし、かかし現地に見に行ってみないと分からないことがたくさんあるので見てから考えようと思う。 そんな１日中、雨の日 明日は大宮へ行きます。 ふかぽんさんのセミナー。 楽しみです。 おやすみなさい。
2019.10.26
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息子くん通院、アパートメントの入居希望者
うちの母親は『ヒートテック』のことを『ヒートテックス』『スターバックス』のことを『スターバック』とずっと言っています。 長岡wayです。 今日は息子くんの通院。 保育園をお休みしてワタクシ、息子くん、嫁さんの3人で大学病院へ。 尿路感染予防、経過観察。 今回も異常なし。 また半年後。 今回はそこまで待ち時間もなくてよかった。 途中でお弁当を食べる。 帰りにスーパーなマーケットによる。 頑張ったのでラムネをロング。 68円。 凄いよろこんでいた。 買ったこっちも嬉しくなった。 昼過ぎにサッカーの後輩から連絡あり。 住むアパートメントを探しているとのこと。 夜に見ることになった。 見せたら結構気に入っていた。 もしかしたら住むかもしれない。 『滞納するなよ～。財務がタイトになったら教えてくれ』と伝えると笑っていた。 そんな10月下旬の１日。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.25
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○貸し看板設置
石田ゆり子さん、福山雅治さん50歳なんですね。若い!!!! 長岡wayです。 今日はお散髪。 髪を切ってきました。 新潟セミナーで印象をよくするために切りました。 いやらしいセミナー講師です(笑) 午後から何でも屋のsennoさんに仕事の依頼。 一緒に現場を見てもらった。 貸家、アパートの修繕。 いつもお願いしてすまげボーボーです。 そしていつもありがとう。 その後、○貸し看板の設置。 いい感じ。 加藤ひろゆきさんありがとうございます。 早く決まって欲しい。 そんな天気のいい1日でした。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.24
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セミナー資料のまとめ
そろそろヒートテックが必要ですね。そうだユニクロへ行こう。 長岡wayです。 今日は１日セミナー資料のまとめをする。 家だと息子くんがいて集中出来ないので外出。 無料Wi-Fiがあるスーパーなマーケットの無料休憩所へ。 なんだかんだで5時間ほどいた。 1円も使ってません。 無料のお茶を飲みまくりでした。 悪い客だ(笑) 今度たくさん買い物したいと思います。 その後、夕方長岡に来ていた緊縛大家さん、ミチミチミッチーさんと少し会う。 少ししかお会い出来なくてすまげボーボーですたい。 まあまた週末に会うからいいか(笑) 帰宅後、最近誕生日プレゼントのパズルばかりしてる息子くんと遊ぶ。 彼はパズルマニアです(笑) 話は変わってサッカーのパイセンがDIYで小屋??物置??を作るようです。 そこで現在ドアを探してるそうです。 中古のドアでも、サイズはなんでもいいのでドアある人いたら教えて下さい。 どこでもドアでもいいみたいです(笑) 連絡お待ちしてます。 なければジモティーかな～。 ではおやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.23
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100均グッズ
明日(22日)って祝日なんですね。休みなの忘れてました。 長岡wayです。 今日は朝、息子くんを保育園に送った後また寝る。 昼寝ではなく朝寝です(笑) 12時過ぎに起きてようやく活動開始。 まずは200万円物件が最近退去したので見に行く。 退去時に掃除をしてくれたのでキレイだった。 ありがたいです。感謝です。 クリーニング入れなくてそのままいけそう(笑) 100均グッズ、加藤ひろゆきさんから頂いた○貸看板を置く。 早く決まって欲しい。 冬が来る前に。 雪が降る前に。 その後、息子くんを保育園へ迎えに行き、インフルエンザの注射を親子で実施。 息子くんが注射をうたれてエンエン泣いていたので一緒に泣いてあげてたら待合室の大人に笑われた。 エンエン泣き真似のプレイです(笑) 注射を頑張ったのでご褒美に無料の動物園へ行く。 夕方だったので空いていた。 お猿さんを見て喜んでいた。 よかった、よかった。 そんな１日。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.22
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自由な日曜日
ラグビー残念でしたね～。本当にお疲れ様でした。 長岡wayです。 今日はサッカーの試合に行って、息子くんと遊んで、もっくんが店長の店にバイトという１日でした。 まずは朝イチでサッカーの試合。 メンバーはギリギリの11人(笑) キツかったけど2-0で勝つことが出来た。 ワタクシは何度かシュートを決めるチャンスがありましたが決めきることが出来ず不甲斐ない感じだった。 次の試合は11月なので頑張りたいと思う。 その後、自宅に戻り息子くんと遊ぶ。 図書館に行きたいとのことなのでリクエストにお応えする。 大型絵本を10冊ほど読みフィニッシュ。 満足して帰って行った。 夜はもっくんが店長の店にバイトへ行く。 今日は時給100円でなく1000円でした。 次回は時給1万円になってて欲しい(笑) 店を閉めて飲みに行く。 最後ラーメンを食べてフィニッシュ。 そんな自由な日曜日。 自由にさせてくれる嫁さんに感謝です。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.21
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息子くん、祖母の誕生日会
ラグビーどうなるか楽しみ。勝って欲しい。 長岡wayです。 昨日のブログアクセス数1400ありました。 Twitterのフォロワー数1000越えました。 バズったのですかね?? 凄いです。 感謝です。ありがとうございます。 今日は息子くん、祖母の誕生日会。 嫁さんは仕事のため不参加。 メンバーはワタクシ、息子くん、祖母、父親、母親、母親の妹夫婦、いとことその子ども。 計10名。 祖母のグループホームでわーわー騒ぐ。 息子くん3歳、祖母94歳。 食事、プレゼント渡し、ケーキを食べてフィニッシュ。 皆でお祝い出来てよかった。 祖母も嬉しそうだった。 来年もやる予定。 そんな１日でした。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.20
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-80万円物件
台風20号が発生したようです。台風こわいな～。 長岡wayです。 ついにやりました‼️ 売主からお金を頂いて物件を引き取ることが出来ました～。 なんと80万円もらえます!!!! 本当にありがたいです。 ルイさん、ポールさんに追い付くことが出来ました(笑) 物件は築50万年、土地300坪、建物60坪、9DK、10P以上可能姉妹、水回りキレイ、保育園目の前、残置物モリモリ。 この物件はいつもお世話になっている不動産屋さんからの情報。 ネットで450万円で出しているがなかなか売れない、売り主は早く処分したい、解体すると300万円～400万円ほどかかる。なるべく解体したくないのでそのまま使って欲しい。 ということでワタクシに声がかかりました。 残置物の処分費として80万円使って欲しい。 神です。ゴッドです。 連絡をもらったのが7日。契約が17日。 わずか10日でゲットすることが出来た。 スピード感が凄いです(笑) 残置物モリモリなので、刀、小判等々出てこないか楽しみです。 誰か一緒にお宝探しやりましょう。 蔵もあります!!!!! いつやるかは未定ですが(笑) おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.19
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息子くん誕生日会、ボロ物件契約
Perfumeのベストアルバム出てたんですね。知らなかった。ワタクシは、のっちが好きでした。 長岡wayです。 昨日、今日は息子くん3歳の誕生日パーティー。 昨日はお家でお祝い。 ケーキを食べてプレゼントのパズルでひたすら遊んでいた。 今日は保育園で誕生日会。 嫁さんが仕事なので保育園にはワタクシが参加。 給食を食べて午前中で終了。 家に帰り一緒に昼寝、その後無料の動物園へ行く。 １日息子くんと一緒で楽しかった。 お昼寝の時に『ママと一緒に寝たい～。パパ嫌だ～』と言われたのはナイショです(笑) 夕方からボロ戸建ての契約。 2時間くらいかかった。 詳しくは明日のブログをご覧下さい!!!!!!!!(笑) そんな１日でした。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.18
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長岡ロープwayリフォーム祭り2日目
もう10月半分終わったんですね。早いな～。 長岡ロープwayの長岡wayです。 2日目。 長岡ロープwayリフォーム祭り2日目です。 今日は緊縛大家さんの2号物件のリフォーム。 昨日に引き続き全国から集まって頂き感謝です。 参加者は10名。 東京、横浜、秋田、千葉、島根、長野、新潟の代表選手達です(笑) メンバーは、長岡way 、緊縛大家さん、ミチミチミッチーさん、鍼師のりょうさん、イタイタイboyさん、うっちーさん、だるまさん、しいたけさん、モジャ山カーリーさん、sennoさん。 今日も変な名前です(笑) リフォーム内容はおペンキ塗り塗り、キッチン撤去、棚の解体。 皆さん真面目くさって労働力投入してました。 もちろんワタクシはサボってました(笑) リフォーム中に2日連続で加藤ひろゆきさんのVoicyの中継電話収録。 楽しくて最高でした。 リフォームは家の中でも外でも作業してたので近所の方に話しかけられまくりだった。 田舎あるあるです(笑) その後、学校帰りの小学生にも話しかけられる。 やはり大人も子どもも気になるようだ。 昼間からぶったるんだ大人達が空き家で作業してればきっと怪しく見えるのだろう。 その話しかけられた小学生と一緒にしばらく遊ぶ。 激しく遊び過ぎて小学3年生の子を泣かしてしまいました。 ごめんなさい。 元保育士で子ども好きなのに····(笑) 15時半くらいに加藤ひろゆきさんのマル貸看板が物件に届く。 テンションマックスになり皆わーわー騒ぐ。 何故か小学生も一緒に写真撮りました(笑) 16時半ごろ撤収。 お茶会。 ワタクシは息子くんを迎えに行くため一足先に離脱。 いや～楽しい2日間だった。 人数がいるとリフォームが進むし、楽しいし、情報交換も出来るのでいいことしかない。 リフォームは孤独なので一人でやらずに皆でわーわーやりましょう(笑)!! 参加してくれた皆様ありがとうございました。 感謝です。 またやります!!! たぶん(笑) おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.17
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長岡ロープwayリフォーム祭り１日目
サッカー日本代表3-0で勝ったんですね。見てないけど(笑) 長岡ロープwayの長岡wayです。 今日は長岡ロープwayリフォーム祭り１日目。 1万円物件に全国から9名も集まってくれた。 東京、横浜、岐阜、秋田、千葉、新潟から来て頂く。 すまげボーボーです。 メンバーは、長岡way、緊縛大家さん、TKGさん、トミーフェブラリーさん、ミチミチミッチーさん、鍼師のりょうさん、満州ラーメンさん、イタイタイboyさん、うっちーさん。 皆変な名前です(笑) リフォーム内容は珪藻土塗り塗り。 砂壁落とし、シーラーも塗っていたのでひたすら塗りまくる。 ありがたいことに皆さん必死のパッチでやっていた。 ワタクシ以外誰もサボってませんでした(笑) 途中、加藤ひろゆきさんのVoicyの中継電話収録が入る。 皆さん、中継電話収録が嬉しかったようだ。 楽しそうに話をする。 13時過ぎにラーメンラーメン。 16時過ぎに労働力投入はフィニッシュ。 その後、緊縛大家さんの物件ツアー。 1号物件、2号物件を見てわーわー騒ぐ。 ノーリフォームで3.5万円の賃貸がついたので驚いていた。 19時から長岡way会スタート。 いつものもっくんのお店。 じゅんごろさんが参加予定だったが、諸事情により来れないことになった。 残念。 今度会いに行きたいと思う。 そんな濃い１日でした。 明日は緊縛大家さんの物件のリフォーム。 楽しく頑張ります!! おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.16
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物件巡回とリフォーム祭りの準備
台風が去ったら涼しくなりました。ちょっと寒いくらい。 長岡wayです。 今日は朝から所有物件巡回。 ちょっと道が混んでいたが一通り回る。 物件も入居者の方も無事だったのでよかった。 一安心です。 台風の被害がほとんどなくてよかった。 午後からリフォーム祭りの準備。 これで準備オッケーです。 たぶん(笑) 予定では15日 10人参加、16日 9人参加です。 本当にありがたいです。 楽しみです。 参加される方よろしくお願いします。 気をつけて来て下さい。 お待ちしてます。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.15
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台風の影響で雨漏り
今日は新潟フルマラソンの予定でしたが台風で中止。残念。また来年。 長岡wayです。 台風凄かったですが、長岡way無事です。 避難もしないですみました。 よかったです。 所有の貸家、アパートメントが心配で見に行く。 結局１日家でじっとしてませんでした(笑) 被害は今のところ1件だけ。 築60万年の貸家の雨漏り。 入居者には連絡済み、そこまでひどくないので様子をみるとのこと。 その後、信濃川を見に行く。 凄かった。 河川敷のサッカーコート、テニスコートがなくなっていた。 こわい。 お店も早く閉めてるとこがあった。 明日も無理しない程度に所有物件の巡回をする予定。 被害がないことを祈ります。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.14
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川口さん(仮名)の20万円物件
千葉では竜巻が発生したらしいですね。大丈夫かな～。 長岡wayです。 今日は朝イチで風邪気味の息子くんを病院へ連れて行く。 軽い風邪だったようでよかった。 早く治って欲しい。 午後はちょっとだけリフォーム。 3時間ほどで終了。 なかなか終わらない(笑) 頑張ろう。 その後、川口さん(仮名)の20万円物件を見せてもらう。 築40万年、9DK、土地200坪、4P以上可能姉妹、田舎物件。 し、し、新築でした(笑) ノーリフォームで5～4万円で貸せそう。 素晴らしい物件だった。 そんな台風来てるのに色々活動した１日。 明日は家で静かにしてます!!! たぶん(笑) 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.13
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公庫からのリフォームローン
台風来ます。被害が少ないといいのですが。心配だー。 長岡wayです。 今日は15、16日に行われる長岡ロープway労働力投入祭の準備をする。 買い出ししたり、荷物運んだり、色々。 ちょっと疲れた。 途中リサイクルショップに寄り道する。 なんと、なんと、なんと掘り出し物がたくさんあった。 ワタクシの靴 550円。 息子くんのジャンパー2つ 100円、100円で合計200円。 合わせて1000円いきませんでした(笑) 増税後なのにありがたいです。 夕方、公庫さんに連絡。 リフォームローンがどうなったか確認の電話。 キターーーーーーーーーー。 リフォームローン200万円出してもらいました。 10年、金利1.8%かな??それか2%ちょっと。 たぶん。 適当ですまげボーボーです。 これでまたボロ戸建て買おうと思います(笑) ということで久しぶりに晩酌します。 そんな台風接近の前夜。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.12
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sennoさんの貸家リフォームのお手伝い
長友10年ぶりゴール。って10年も日本代表にいるのが凄い。 長岡wayです。 今日はsennoさんの貸家のリフォームのお手伝い。 久しぶりに見に来たがだいぶ変わっていた。 さすがです。 労働力投入の内容は、おペンキ塗り塗りとコーキング。 無心でペンキを塗る。 やはりペンキ塗りは楽しい。 塗り塗りしまくる。 今日は１度塗りでフィニッシュ。 お昼はラーメン食べないでカレー食べました。 午後は緊縛大家yさんに電話を発信。 長岡ロープwayの重要な電話会議。 リフォーム祭りのこと、セミナーのこと等々。 1時間ほど話す。 その後ボロ物件の内見。 土地300坪、8DK、築50万年、4P以上可能姉妹、水回りキレイ、残置物モリモリ、売れ残り物件。 悪くなかったので買うかもしれない。 そんな天気のいい大型台風前の木曜日。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.11
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草刈り、もっくんとデート
ノーベル化学賞、ノーベル化学賞、ノーベル化学賞。 長岡wayです。 なんとなく風邪が治った気がしたので午前中は労働力投入。 草刈り。 刈りまくり、刈りまくり、刈りまくり。3時間ほど。 病み上がりにはちょうどいい感じだった。 近所のお年寄りの方にも『兄ちゃん助かるよ～。ありがとうな～』と言われる。 よろこんでもらえて嬉しい。 午後はもっくんとデート。 仕事で色々疲れてるようだったのでたくさん癒してあげました(笑) ラーメン食べて→アイス食べて→リサイクルショップ巡り→ドライブ。 今度のデートは海に行きます(笑) そんな天気のいい水曜日。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.10
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風邪っぽいので１日寝てる
PS5発売するらしいです。ウイイレとかどうなるんだろう。 長岡wayです。 今日は風邪気味ぽいので１日寝んね。 ワタクシの体が弱っているのか、年齢のせいか、息子くん、嫁さんが風邪の病み上がりでうつったのか原因はよく分かりません。 息子くんと嫁さんを見送って洗濯物を干して朝9時にまた寝る。 14時くらいに起きる。 なんとなく治った気がした。 昼食を食べてようやく活動開始。 KOMERIパワーに買い出し。 所要を済ませて本日の活動はフィニッシュ。 活動時間2時間ほど(笑) ぶったるんでます。 まあまあこんな日も必要です。 健康第一。 無理し過ぎ、頑張り過ぎはよくない。 ということにしよう。 明日は働きます!!! たぶん(笑) そんな日でした。 昼間に寝たから寝れるかな～。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.09
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シーラー塗り塗り
朝晩寒い。風邪ひいちゃいますよ～。 長岡wayです。 今日は朝から1万円物件のシーラー塗り塗り。 トミーフェブラリーさん、ミチミチミッチーさんも参加してくれた。 本当にありがたいです。 しゃべりながら楽しく塗り塗りする。 3時間ほどで2部屋終了。 やはり人数がいると早い。 ほぼ午前中で終わった。 ラーメン食べて、おしゃべりしておしまい。 今度はペンキか珪藻土塗りま～す。 夕方不動産屋さんから連絡あり。 売れ残り物件。 もしかすると100万円以下でなんとかなるかもしれないとのこと。 住所を教えてもらいすぐに見に行く。 土地300坪、建物60坪くらい。 今度内見する予定。 情報を頂けて本当にありがたい。 感謝です。 そんな感じの月曜日。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.08
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混んでる日曜日
日曜日ってどこも混んでますね。お店も道路も。 長岡wayです。 息子くん、嫁さんが風邪完治していないため二人は家でのんびり過ごす。 ワタクシは元気なので買い物へ。 まずはニトリへ。 嫁さんに頼まれた物を買う。混んでる。 次はKOMERIパワーへ。 明日のリフォームの物を買いに。混んでる。 日曜日は混んでることが分かった(笑) 最後に1万円物件へちょっとだけ行く。 4.5畳の部屋が釘打ちしてあった。 sennoさんありがとう。 助かります。 先日伐採した木を少しだけ片付けた。 全然片付かないので全部燃やしたいと思った。 今度焚き火大会でもしようと思います(笑) 柿の木だけ切らなかったのだが、まだ収穫出来なそうな感じ。 もう少し待って、息子くんと収穫したいと思う。 そんな日曜日でした。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.07
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息子くん作品展、セミナー、ボロ戸建て契約
ラグビー。ラグビー。ラグビー。 長岡wayです。 今日は忙しい１日だった。 息子くんの作品展→不動産セミナー→ボロ戸建て契約。 午前中は息子くんの保育園の作品展へ行く。 保育園で作った作品がお部屋に飾られていた。 頑張って作ったんだな～と思うと少し感動した。 なにより先生方が大変だ。 本当にいつもありがとうございます。そしてお疲れ様です。 午後は不動産セミナー。 いつもお世話になってる不動産屋さんに声をかけられたので参加してみた。 参加者のほとんどがおじいちゃん、おばあちゃん(笑) 地主系大家さんばかりだった。 若者はワタクシともう一人ギャルっぽい女の子だけ。 最近の地元の賃貸事情等々、色々と勉強になった。 隣にいたおじいちゃんと仲良くなり話をするとワタクシの自宅のすぐ近くにアパートを持ってるとのこと。 『将来、売却することがあったら教えて下さい』と言うと笑っていた。 いいおじいちゃんだった。 また不動産屋さんの社長とも仲良くなったので今度飲みに行くかもしれない。 夕方にボロ物件の契約。 40万円物件。 売り主の都合で今回は契約のみ。 決済は11月に入ってから。 しかし、かかし決済するまで油断は出来ない。 築50万年、4DK、土地55坪、土地値200万円くらい、3P可能姉妹。 家賃は4.5万円～4万円くらい。 またノーリフォームで貸そうかな(笑) そんなハードな１日でした。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.06
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緊縛大家さんの2号物件
ユニクロはPayPay使えるみたいですね。GUも使えるのかな?? 長岡ロープwayの長岡wayです。 今日は緊縛大家さんの2号物件の決済と契約。 ワタクシも一緒に立ち会う。 台風の中、関東から新潟へ来る。 30分くらいで終了。 物件価格は35万円。ボロい。 築50万年、7DK、土地値300万円くらい、駐車場はないが物件目の前の土地を月2000円で貸してくれるとのこと。 そこの土地は3～4P可能姉妹。 家賃は4.5万円～4万円って感じかな～。 決済、契約終了後リフォームプランを考える。 鍼師のりょうさん、ぷーさん(仮名)も参加。 皆でわーわー騒ぐ。 リフォームプランはだいたい決まった。 あとはやるだけだ!!!! 夜はもっくんの店で重要な会議。 そんな台風で風が強い日。 おやすみなさい。 告知です。 長岡ロープwayリフォーム祭やります‼️ 10月15日(火)、16日(水)。15日の夜は長岡way会も開催決定。 15日は長岡wayの物件リフォーム、16日は緊縛大家さんの物件リフォーム。 内容はペンキ塗り、残置物撤去等々。変更あるかもです。 今のところ参加者は長岡way、緊縛大家さんだけです(笑) 来てくれる方いたら連絡下さい～。 詳細をお伝えします。 よろしくお願いします。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.05
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ワタベさんの25万円物件
また台風来てるみたいですね。大丈夫かな～。 長岡wayです。 今日はワタベさんの25万円物件を見せてもらう。 最近競売で落とした物件。 5DK、築50万年、土地値200万円くらい、2P可能姉妹、インナーガレージ、やや田舎。 し、し、し新築でした。 水回りもキレイ。 ズルいです(笑) このままノーリフォームで貸す予定。 冬になって雪が降る前にサクッと決めたいとのこと。 3万円でいいそうです。 住みたい人いたら教えて下さい(笑) その後190万円の残置物撤去。 なかなか終わりません。 業者に頼もうかな～。 そんな中お宝発見。 これだから残置物モリモリ物件はやめられません(笑) たぶん価値があります。 たぶん(笑) そんな台風来る前の木曜日。 明日は緊縛大家さんの2軒目の決済。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.04
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木を切る。木を切る。木を切る。
10月なのに暑い。日中30℃近くあったらしい。 長岡wayです。 今日は1万円物件の労働力投入。 木、草を切りまくった。 メンバーは超人アフィリエイターミナキングTV、sennoさん、ニシさん、ちょっとだけワタベさん、ワタクシ。 参加して頂いてありがとうございます。 朝から皆無心で切りまくる(笑) マンパワーです。ありがたいです。 チェーンソー、鎌、素手で。 しばらく作業していると近所のマダム達に話しかけられる。 田舎あるあるだ。 『木と草切ってくれてありがとね～。助かるわ～。』 『空き家だと色々困るからね～』 木を切ってるだけで感謝される。 社会貢献だ。 これからも頑張ろうと思った。 ということで空き家を買い続けたいと思います(笑) そんな増税2日目。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.03
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息子くん通院、内見2つ
芸能界はまた結婚ラッシュみたいですね。嫁さんが教えてくれました(笑) 長岡wayです。 今日は午前中、息子くんの通院。 2ヶ月に一回病院に行っている。 赤ちゃんの時に尿路感染にかかったので再度かからないようにするためだ。 大学病院も半年に1度行っている。 今回も異常なし。 このまま完治して欲しい。 終了後、保育園に送る。 午後から戸建て、アパートの内見。 ミチミチミッチーさん、トミーフェブラリーさんも一緒。 この物件2つはミチミチミッチーさんが購入を考えている。 戸建ては350万円、土地150坪、土地値400万円くらい、6DK、4P以上可能姉妹、田舎、水回りキレイな物件。 アパートは1000万円ちょっと、土地値650万円くらい、2DK、4世帯、全空、バランス釜、駐車場1世帯1台の4台分、住宅地、都会な物件。 普段玉砕したボロ物件を見てるせいかどちらも新築に見える。 目が腐ってます(笑) ちょっと指値をしたようです。 買えるといいな～。 買えたら労働力投入祭が開催されるかもです。 そんな増税した初日の10月1日。 暑かった～。 明日は木を切ります。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.02
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砂壁落とし
堂安、岡崎がゴール。海外日本人選手頑張ってますね～。 長岡wayです。 今日はリフォーム。 久しぶりにちゃんとしました(笑) 砂壁落とし。 なんと、なんと、なんと7人も集まってくれました～。 メンバーはトミーフェブラリーさん、ワタベさん、モジャ山カーリーさん、ちゃんヤギ、TKGさん、ミチミチミッチーさん、ワタクシ。 皆変な名前の方ばかり(笑) 市外、県外から来て頂きすまんげボーボーですたい。 砂壁落としは霧吹き、スクレーパーを使いガンガン落とす。 気持ちいいくらいキレイになった。 3時間くらいで終了。 やっぱ人数いるとスピードが違う。 一人でやってたらどんだけ時間かかるか。 今後はシーラー塗り、ペンキ塗りの予定。 その後ラーメン、オシャレな喫茶店で図面舞踏会を実施。 もちろんラーメン代、コーヒー代はおごらせてもらいました。 参加した皆様ありがとうございました。 また懲りずにお願いします(笑) そんな増税前日。 おやすみなさい。 新潟大家の会でセミナーします‼️
2019.10.01
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