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大阪市西区にて株式会社ラコス設立。 主に収益物件の仲介・コンサル・管理をしています。
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2005.11.03
カテゴリ： 不動産投資
堺市の公社団地改修で鉄筋切断ミス…７８世帯退去
大阪府住宅供給公社は２日、堺市新金岡町の金岡東Ｈ団地１棟（１０階建て、８０戸）の改修工事で、建物を支える鉄筋１４０か所を誤って切断したと発表した。
「建物強度が低下し、地震で倒壊の恐れがある」として、建て替えか補強工事をするか検討を進める一方、入居中の７８世帯計１７４人に周辺の団地空き室などへ避難してもらうことを決めた。
同団地は１９７２年の完成。バルコニー側壁面は、ほぼ全体に鉄筋が入っており、穴を開けられる構造ではなかったが、今年８月、建設時の図面を確認しないまま、各戸のバルコニー側壁面にエアコン設置用の穴（直径７・５センチ）を開ける工事を発注した。工事開始後、入居者からの指摘で、穴が壁の中を通る柱や梁を貫通し、強度が大幅に低下したことがわかったという。
記者会見した同公社の田添寿昭・常務理事は「考えられないミスで入居者の皆さんに迷惑をかけることになり、申し訳ない」と謝罪し、「入居者との協議には誠意をもって対応したい」と述べた。
山田稔・神戸大名誉教授（建築構造学）は「構造的に弱い場所に穴を開けている上に、耐震面で重要な鉄筋を切断しており、常識的には考えられない工事。なるべく早く補強工事をするか、建て替えが必要だ」と話している。
（読売新聞） - 11月3日1時30分更新
どう考えてもおかしい・・・。
鉄筋切断ミス？？
気になって読んでいましたが
住んでいる方は大変だと思います。
建て替えとなれば長期的な問題になるでしょう。
僕の担当したマンションがこんなことになれば・・・
考えられない事ですが、きっと投資家様から
二度とお仕事は頂けないでしょう。
どんな解決をするのか見守ろうと思います。
大阪府住宅供給公社は２日、堺市新金岡町の金岡東Ｈ団地１棟（１０階建て、８０戸）の改修工事で、建物を支える鉄筋１４０か所を誤って切断したと発表した。
「建物強度が低下し、地震で倒壊の恐れがある」として、建て替えか補強工事をするか検討を進める一方、入居中の７８世帯計１７４人に周辺の団地空き室などへ避難してもらうことを決めた。
同団地は１９７２年の完成。バルコニー側壁面は、ほぼ全体に鉄筋が入っており、穴を開けられる構造ではなかったが、今年８月、建設時の図面を確認しないまま、各戸のバルコニー側壁面にエアコン設置用の穴（直径７・５センチ）を開ける工事を発注した。工事開始後、入居者からの指摘で、穴が壁の中を通る柱や梁を貫通し、強度が大幅に低下したことがわかったという。
記者会見した同公社の田添寿昭・常務理事は「考えられないミスで入居者の皆さんに迷惑をかけることになり、申し訳ない」と謝罪し、「入居者との協議には誠意をもって対応したい」と述べた。
山田稔・神戸大名誉教授（建築構造学）は「構造的に弱い場所に穴を開けている上に、耐震面で重要な鉄筋を切断しており、常識的には考えられない工事。なるべく早く補強工事をするか、建て替えが必要だ」と話している。
（読売新聞） - 11月3日1時30分更新
どう考えてもおかしい・・・。
鉄筋切断ミス？？
気になって読んでいましたが
住んでいる方は大変だと思います。
建て替えとなれば長期的な問題になるでしょう。
僕の担当したマンションがこんなことになれば・・・
考えられない事ですが、きっと投資家様から
二度とお仕事は頂けないでしょう。
どんな解決をするのか見守ろうと思います。
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