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コウスケ０１７８

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2006.08.22

不動産ファンド10兆円に迫る・・

(2)

テーマ：不動産投資(62)

カテゴリ：不動産投資

不動産ファンド10兆円に迫る・機関投資家の資金流入
　不動産ファンドが急拡大している。6月末の投資規模は前年比7割増の9兆9830億円と、10兆円の大台に迫った。国債などに比べた利回りの高さから個人ばかりか機関投資家の資金も流入、リストラを進める企業などの不動産売却の有力な受け皿となっている。ただ、長期金利が上昇するようなら逆風となるうえ、投資競争の激化もあり、今後は運用力による選別が進みそうだ。

　不動産市場に詳しい住信基礎研究所によると、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の投資規模は6月末に4兆4820億円と前年比73％増えた。 (16:00)

前年比７割増で１０兆円って・・凄い金額ですね。

全国の商業地価が上昇している大きな要因ですが、
今後はどのような動きになるのか気になります。

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Last updated 2006.08.22 16:23:02
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■コメント

Re:不動産ファンド10兆円に迫る・・(08/22)

都心の不動産営業マンさん

ぼくが今の会社に中途入社した時、2001年ですが、ちょうど不動産ファンドの創世記でした。同じ中途入社組に証券会社から転職してきた方が多くて、不動産の証券化に興味を持っていると言っていました。そのときは僕は何の話かよくわからなかった思い出があります。それが今やファンド会社が台頭して業界の地図が様変わりしています。あらためてびっくりしますよ・・・　

岡田 (2006.08.23 07:36:18)

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Re[1]:不動産ファンド10兆円に迫る・・(08/22)

コウスケ０１７８さん

都心の不動産営業マンさん
コメントありがとうございます。
2001年頃、大阪では「収益物件？何それ？？」
みたいな雰囲気でしたが、今となれば建売屋さんまで買ってます（＾＾；
次は不動産業界にどんな波が来るのか・・楽しみですね。 (2006.08.23 11:52:59)

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