MANBOの不動産賃貸経営日記

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カテゴリ：不動産賃貸経営

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今日は、会社を定時であがり、川崎区分マンションの理事会に参加。
案件が多いので、２時間半かかった。とりあえず終わったので、やれやれというところ。

帰ってからは、昨日録画してあった、クマさんが出た番組を見た。

クマさんはMANBOの川崎区分マンションを管理してもらっている会社に在籍されている。

80時間分も密着取材で録画し、17分に凝縮されたとの事。

なかなか良かったと思う。

何かあったら現地に向かう、という機動力は物件管理にはとても大事だと思う。

実はその話を最近したことがある。
MANBOの川崎1棟マンションの管理会社の社員の人が入れ替わり、管理の質を向上できつつある。その担当者と最近面談をし、今まではいかに機動力がなかったか、など、物件管理についていろいろ話をし、その時に現地に向かう事の重要性を話した。
これまでは、川崎1棟マンションの管理会社の社員は一切、現場に向かうことがなかった。
でも、新しい担当者は、ちゃんと現場に向かう考えの方だったので、とりあえず、安心した。

その他、賃貸借契約書の改善の話もし、大筋として、MANBOの考えには同意していただき、契約書の条項もMANBO提案の項目を入れてもらえることになった。

その担当者は過去メールのやりとりで「プロパティマネージャー」などともっともらしい言葉を使っていたが、面談で話しをした限りではえらそうに言える程、経験、知識もなかったようなので、これからみっちりと(MANBOの知っている範囲は）教育していこうと思う。

いずれにしても、その担当者はまだ若い事と、改善意欲が強かったので、MANBOも後押しし、良い協力体制を作っていこうと思う。

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