不動産詐欺
マンション契約から解約まで
| スケジュール | 私たち | マンション販売代理店 ○ルパ・コーポレイションの対応 |
補足 | |
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2005年
11月25日 |
見学 | ○ルパ・コーポレイションの モデルルームを見学。 ペット可か確認 |
営業Ｙ山氏対応 「ペット可」 |
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11月26日
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契約 | 契約 | 契約時 ペットの説明はなく 契約書にもペットの種類 サイズの記載全くなし |
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2006年
4月以降 |
室内の 設計変更の 打ち合わせ |
大型犬と住むため 変更多し。 |
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2006年秋
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入居者説明会 | 引越し日11月26日に希望！！ ↓ 後に決定！ |
「後で呼んでおいてください」 と渡された書類 （説明はなし） の中に 初めて“小動物飼育細則”※が。 |
小動物使用細則： 飼える犬猫のサイズ （体長50cm、体高30cm程度） 共用部分を歩かせない （抱っこする） などの決まり |
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10月
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引越し準備 | 引越し業者複数に 見積もり依頼 インテリア購入計画 家具の廃棄の手配など |
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10月20日
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管理会社G社に 書類提出 |
G社より 「大型犬は飼えない」 と連絡あり Y山に 大型犬と伝えてあるので 確認を依頼 |
G社から連絡が行ったY山 「大型犬は飼えないと 必ず契約前に説明しています」 支店長M山登場。 なだめる方向 Y山が説明していないことは 認めない。 |
問題勃発 |
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10月26日
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管理会社の決断 大型犬はやはり不可 |
解約の意向 | 支店長M山 「大型犬を飼っていることを 隠していたのでは？」 と言い出す。 |
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11月3日
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売主（S住宅）も交えて 話し合い |
「大型犬を飼っていると 言ってある。」 |
「大型犬はダメだと、 必ず説明してある。」 |
お互いを主張するばかりで 全く解決の糸口なし。 |
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11月22日
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内容証明 | 受け取る | 送付 | - |
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12月1日
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内容証明 | 11月22日の内容証明に対し 返答 |
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12月2日
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アンケート | 入居者に 契約時にペットの説明が どれほど行われたか アンケートに協力を頼む |
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12月4日
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内容証明 | - | - | - |
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月日
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月日
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| セルの内容 | セルの内容 | セルの内容 |
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