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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2010.05.19
カテゴリ： 投資
昨日は2:30頃就寝。
本日も寝坊して、7:45頃起床。
8:40頃出社。
本日のタバコ本数：11本orz
今日も新部署での仕事は無く、前所属の仕事を手伝い、忙しかった。
引継ぎ相手も未だに決まらず、しばらくはこのまま淡々とやるしかない。
新規接続希望顧客が2社来たので、法務部門向け申請書を作成し、担当セールス経由で提出。
提出は私では部署が替わったことで、もうできない。
昼休憩後、午後に1機能のバグが発覚。
大事に至らなくて良かったが、急いで改修を頂き、その後テストを開始してもらった。
もはや私はプロジェクトマネージャーでないのだが、替わりもいないので、仕方なく上司の許可を得て、私が指揮した。
その後、関係各所とリリースの調整も行い、今日から3日間テストならびに改修を行い、週明けにリリースの予定にした。
その後も、前所属の仕事を手伝った。
表面的には、以前と何も変わらない。
19:20頃退社。
今日は雨天でウォーキングは見送り、20:00頃帰宅。
帰宅したら、母親から郵便物等を届けてもらったようで、ポストに入っていた。
その中に、管理会社2社からの管理内容の説明資料があった。
また、大手賃貸仲介会社ネットワークの元締めの管理会社さんから2名の訪問が実家にあったようで、名刺が二つあった。
郵送頂いた2社さんは、いずれも地場では強そうだがやや遠方なので見送り、このわざわざ訪問頂いた大手会社さんにTELしてみた。
一昨日、売買仲介会社さんに紹介頂いた大手管理会社さんにほぼ決めていたが、是非こちらの会社さんにも話を聞いてみたい。
夕食を作っていたら、先ほどTELした管理会社の担当の方からTELがあった。
今回は中野と江戸川物件の管理の変更を検討していたが、こちらの会社は柏や仙台も含めてご提案したいとのことだった。
早速、明日の夜にアポイントを取り、自宅近くまで来てもらうことにした。
この会社は圧倒的な店舗数・集客力があるので、詳しく話を聞いてみたい。
その後、明日の管理会社さんとの打ち合わせに向けて、資料を揃えた。
今回は色々なきっかけが重なったが、物件管理体制の見直しのいい機会となった。
柏・仙台はやや安心できる部分があるものの募集力がもう一つで、中野・江戸川に至っては管理も募集力も論外である。
やはり募集も管理も信頼できる大手に任せるのがいいかもしれない。
今回は素晴らしい会社2社さんと知り合えたが、実際に管理を始めてみないと評価が難しいので、1社に絞らずこの2社さんを採用し、2物件ずつ管理して頂いてもいいかもしれない。
まずは明日話を伺った上で、どうするか検討したい。
本日も寝坊して、7:45頃起床。
8:40頃出社。
本日のタバコ本数：11本orz
今日も新部署での仕事は無く、前所属の仕事を手伝い、忙しかった。
引継ぎ相手も未だに決まらず、しばらくはこのまま淡々とやるしかない。
新規接続希望顧客が2社来たので、法務部門向け申請書を作成し、担当セールス経由で提出。
提出は私では部署が替わったことで、もうできない。
昼休憩後、午後に1機能のバグが発覚。
大事に至らなくて良かったが、急いで改修を頂き、その後テストを開始してもらった。
もはや私はプロジェクトマネージャーでないのだが、替わりもいないので、仕方なく上司の許可を得て、私が指揮した。
その後、関係各所とリリースの調整も行い、今日から3日間テストならびに改修を行い、週明けにリリースの予定にした。
その後も、前所属の仕事を手伝った。
表面的には、以前と何も変わらない。
19:20頃退社。
今日は雨天でウォーキングは見送り、20:00頃帰宅。
帰宅したら、母親から郵便物等を届けてもらったようで、ポストに入っていた。
その中に、管理会社2社からの管理内容の説明資料があった。
また、大手賃貸仲介会社ネットワークの元締めの管理会社さんから2名の訪問が実家にあったようで、名刺が二つあった。
郵送頂いた2社さんは、いずれも地場では強そうだがやや遠方なので見送り、このわざわざ訪問頂いた大手会社さんにTELしてみた。
一昨日、売買仲介会社さんに紹介頂いた大手管理会社さんにほぼ決めていたが、是非こちらの会社さんにも話を聞いてみたい。
夕食を作っていたら、先ほどTELした管理会社の担当の方からTELがあった。
今回は中野と江戸川物件の管理の変更を検討していたが、こちらの会社は柏や仙台も含めてご提案したいとのことだった。
早速、明日の夜にアポイントを取り、自宅近くまで来てもらうことにした。
この会社は圧倒的な店舗数・集客力があるので、詳しく話を聞いてみたい。
その後、明日の管理会社さんとの打ち合わせに向けて、資料を揃えた。
今回は色々なきっかけが重なったが、物件管理体制の見直しのいい機会となった。
柏・仙台はやや安心できる部分があるものの募集力がもう一つで、中野・江戸川に至っては管理も募集力も論外である。
やはり募集も管理も信頼できる大手に任せるのがいいかもしれない。
今回は素晴らしい会社2社さんと知り合えたが、実際に管理を始めてみないと評価が難しいので、1社に絞らずこの2社さんを採用し、2物件ずつ管理して頂いてもいいかもしれない。
まずは明日話を伺った上で、どうするか検討したい。
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