チョイワルオヤジ？の社長ブログ

しんちゃんの地元！春日部ララガーデン

クレヨンしんちゃんの地元と言えば埼玉県の春日部！

駅の反対側に老舗のロビンソン百貨店、同じ側にイトートーカドーを抱え、三井不動産が

打って出たのが　春日部ララガーデンだ！

大型ＳＣをララポート、中型のＳＣをララガーデンと位置づけているようだが、総坪数で

言えばそんなに変わらないような気もする。

年配のアッパー層をロビンソンが取り、ミドル層をヨーカードーが取っている。

そしてファミリーをターゲットにしたのがこのララガーデンだ。

園内を走る汽車、そしてファミリーをターゲットにしたユニクロ、ライトオン、ＡＢＣマート

アカチャンホンポ、ローリーズファームやハニーズなどのテナント構成が、従来のロビン

ソンやイトーヨーカドーと一線を画する。

さらにマツモトキヨシ、メガネのＪＩＮＳ、動物病院や眼科、歯科、さらには幼児教室や

カルチャーセンターなどを導入しているところに三井のデイリー性へのこだわりが感じ

られる。

これらの3施設はいづれも巨大で、完全にオーバーストアになっているが、それぞれ

狙ったターゲットが明確で、目的に応じて使い分けているのだろう。

日本全体がオーバーストア化されている現在、全てを取ろうというのではなく、マーケット

の完全な棲み分けこそが、生き残る術となるはずだ。

春日部はその棲み分けのひとつの見本かもしれない。

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