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meluchin
夏は登山、冬はスキーが基本 ゴルフもテニスもキャンプもコンサドーレ観戦もしたいし、犬も構わなければいかんし・・・もちろん仕事もしてる。 時間が足りない(>_<)
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October 8, 2022
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： 家を建てる
どうも、めるちんさんです(^o^)
ハウスメーカー側は
７月には、長期優良と確認申請出したい言いまして
８月には、変更契約（本契約）結びたい言いまして
うーーーん
仲直りして
再度、ショールームめぐりし始めたのが６月
意外とメーカー側ものんびりで
色々決まったのが、結局最近でして・・・中々のギリギリマスターぶりである
届け出関係はとっとと出してまして
主要部分は変更きかなくなってます。
（間仕切りの変更や、素材の変更はほぼ無理）
長期優良は、色々賛否あるものの
若干、固定資産税が安くなる保険が多少安くなる住宅減税の限度額上がる
フラット３５は使わないので、金利は関係ないので
ので、費用としてはトントン程度ですが・・・
（メンテナンスは、どの程度影響するかは、これから確認ですが）
長期優良は、多少有利に働くと思い申請しました
あと
耐震等級は２でもいっか
平屋出し関係ないべ・・・思ってましたが
普通に３取れたそうです
断熱等級が改正になって
６，７と増えるらしいのですが・・・申請段階では、ＭＡＸの５でして
設計士さんに、無理して変更届出せば６は楽にとれるそうですが・・・
まあ、そこら辺は、お金も掛かりそうなんで、まあ良いですわ
ってことになってますm(__)m
ネットで
よく言われるのはこんなお役所制度に意味は無いとか
性能的には、ゆるゆるでこんなもの役に立たんだとか
ハウスメーカーが基準満たすの難しいから、数値が緩いんだとか
散見されるんですが・・・
個人的にはどうでもよくね
思ってます。
当然こんな制度作れば
利権はからむし
お役所＆天下りは暗躍する事なんて容易に想像できますし
まあ
制度の中で損をしないことが重要（笑）
で
性能的には
最近過剰というか・・・神経質になり過ぎているというか・・・
耐震性の３うたうわけですから
震度６から７の、１．５倍に耐えるの性能・・・なんだそうで
もう、そんなの実際に体験することなんてないでしょ
しかも我が家は平屋でして・・・まあ、そこまで心配する必要あるのかなぁ
それよりも地盤が心配なので
まあそこら辺はこれからなので、注視しないといけないところ
断熱性能も・・・昔は、断熱のほとんど入って無い家で、石炭ストーブで育ちましたんで・・・
最近の住宅には感心しきり
そりゃ世界と比べれば
一条工務店と比べれば
色々あるのかもですが・・・
Ⅽ値（隙間風）さえ、しっかりしてくれれば
何の不満がありましょうや
サッシも樹脂になって、２重窓もなくなり・・・凄いよねぇ
これで、本当に結露しないもんかね
しかも準防火でさ
そこら辺は、施工に問題あっちゃ元も子もないのだけど
そこら辺も、建材って進化しましたね
と
いうことで
性能的には満足なものが、書類で通りましたm(__)m
ハウスメーカー側は
７月には、長期優良と確認申請出したい言いまして
８月には、変更契約（本契約）結びたい言いまして
うーーーん
仲直りして
再度、ショールームめぐりし始めたのが６月
意外とメーカー側ものんびりで
色々決まったのが、結局最近でして・・・中々のギリギリマスターぶりである
届け出関係はとっとと出してまして
主要部分は変更きかなくなってます。
（間仕切りの変更や、素材の変更はほぼ無理）
長期優良は、色々賛否あるものの
若干、固定資産税が安くなる保険が多少安くなる住宅減税の限度額上がる
フラット３５は使わないので、金利は関係ないので
ので、費用としてはトントン程度ですが・・・
（メンテナンスは、どの程度影響するかは、これから確認ですが）
長期優良は、多少有利に働くと思い申請しました
あと
耐震等級は２でもいっか
平屋出し関係ないべ・・・思ってましたが
普通に３取れたそうです
断熱等級が改正になって
６，７と増えるらしいのですが・・・申請段階では、ＭＡＸの５でして
設計士さんに、無理して変更届出せば６は楽にとれるそうですが・・・
まあ、そこら辺は、お金も掛かりそうなんで、まあ良いですわ
ってことになってますm(__)m
ネットで
よく言われるのはこんなお役所制度に意味は無いとか
性能的には、ゆるゆるでこんなもの役に立たんだとか
ハウスメーカーが基準満たすの難しいから、数値が緩いんだとか
散見されるんですが・・・
個人的にはどうでもよくね
思ってます。
当然こんな制度作れば
利権はからむし
お役所＆天下りは暗躍する事なんて容易に想像できますし
まあ
制度の中で損をしないことが重要（笑）
で
性能的には
最近過剰というか・・・神経質になり過ぎているというか・・・
耐震性の３うたうわけですから
震度６から７の、１．５倍に耐えるの性能・・・なんだそうで
もう、そんなの実際に体験することなんてないでしょ
しかも我が家は平屋でして・・・まあ、そこまで心配する必要あるのかなぁ
それよりも地盤が心配なので
まあそこら辺はこれからなので、注視しないといけないところ
断熱性能も・・・昔は、断熱のほとんど入って無い家で、石炭ストーブで育ちましたんで・・・
最近の住宅には感心しきり
そりゃ世界と比べれば
一条工務店と比べれば
色々あるのかもですが・・・
Ⅽ値（隙間風）さえ、しっかりしてくれれば
何の不満がありましょうや
サッシも樹脂になって、２重窓もなくなり・・・凄いよねぇ
これで、本当に結露しないもんかね
しかも準防火でさ
そこら辺は、施工に問題あっちゃ元も子もないのだけど
そこら辺も、建材って進化しましたね
と
いうことで
性能的には満足なものが、書類で通りましたm(__)m
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