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meluchin
夏は登山、冬はスキーが基本 ゴルフもテニスもキャンプもコンサドーレ観戦もしたいし、犬も構わなければいかんし・・・もちろん仕事もしてる。 時間が足りない(>_<)
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January 29, 2023
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： 家を建てる
どうも、めるちんさんです(^o^)
家の投稿が連チャンで申し訳ないのだが
マジで日記なんで（笑）
いや
自分も、昨年のゴールデンウィーク前後に、ガッツリクレーム入れて
契約破棄もちらつかせた時期があったんですけど・・・
自分の主なクレーム内容は
・オプションの増減が、全然見えてこない事
・選べる標準仕様が明確にならない事
あとは
対応の不信感だな
これ
値切るために、クレーム入れてるつもりはほとんど無いのだ
（まあ、これだけ迷惑かけられたら、少しは迷惑料払え的な事は思ったが）
そもそも
１２月３０日に仮契約して
その際に、キャンペーンだの業者協力だので
２００万くらい値引き入ってたけど・・・正直、そもそも値引きか何かよく分からんもんだし（笑）
自分も過剰な交渉してないし
その後いろいろ大雑把に決まって
確認申請前に、変更契約・・・この時も、「端数ぐらい切れ」しか言っておりませんで
（まあほんとに、千円単位からしか切らねぇんだもな（笑））
追加見積も、謎な施工料金乗ってくるし
でも材料は高騰してるけど、そこら辺の追加は一切言わなかったし
まあ
お金は、本契約してからは、見積りに納得できれば
お任せしてましたm(__)m
例え、あと５０万、１００万と値引ける可能性ってあったのかもだけど
そんな金に汚い施主のところに
まともな、エース級の大工つけたり
緊急の追加変更対応してくれたり
実際
自分も、住宅ではないけど、某大手で働いてた時代がありまして
金が渋かったり
いちゃもんつけるような施主なんて
適当に相手しますし
なるべく、ぼったり値段で・・・とりあえず文句言われれた分だけ工事して
それ以上、文句言われたら断りましたもん。
まあ少額の案件は現場で受けることもありましたんで・・・って話ですが
（３０年近く前の話ですよ（笑））
せめて
口うるさくても
金に細かくないところは、それなりには頑張りますけどね。
多分
今回は
何かと細々対応してくれたり
気が付いたら向こうで、現場合わせ対応提案してくれたり
（設計士、現場監督、棟梁、みんな施工の細かい納まりに関しては、意見が違うことが良くあります。アイデア出し合うって意外と大事）
そこら辺って
金ケチり過ぎなかったのが、たぶんにある気がするんだよねぇ
別に一般人で、金持ってないのは、むこうもわかってるので
豪邸や高価素材の必要は無くて
利益率が大事ですから
豪邸でも、せこいこと言ってるとねぇ（笑）
まあなんか
ユーチューブなんか特に
自分たちだけ、うまく出し抜いてやろう
安くて
良いもの
オイラだけ
みたいな、顧客捕まえて、上手いことやろう
思ってる感じのも散見されますが・・・
ねぇ
素人プロ施主きどりが
一流ハウスメーカー相手に
値切りまくって、上手くいきますかね
車や家電、値切るのとは、わけが違うからね～
家って
あくまでも契約してから
人間の技術で、仕上げていくものですからね～
値切れたとしても・・・どうなんでしょうね
人間って感情ありますからね～
よく
営業ガチャなんて、酷いこと言って
契約もしてないのに、営業さん振り回しまくって
営業批判してるのも、よく見かけますが・・・
たぶん・・・途中からヤバい客は、相手にしなくなると思いませんか
お客も、色々振り返った方が良いかもね
（自分も思い当たるふしがありますm(__)m）
まあ
今のところ
そこそこ満足度が高いので、こんなこと書いてますが・・・
出来上がったら・・・後悔だらけ
なんてことは無いと思うけど
結局、金掛けないと
モデルハウスのような家は、出来ませんので
どこで、自分に落としどころ付けるかってのも大事ですよね
家の投稿が連チャンで申し訳ないのだが
マジで日記なんで（笑）
いや
自分も、昨年のゴールデンウィーク前後に、ガッツリクレーム入れて
契約破棄もちらつかせた時期があったんですけど・・・
自分の主なクレーム内容は
・オプションの増減が、全然見えてこない事
・選べる標準仕様が明確にならない事
あとは
対応の不信感だな
これ
値切るために、クレーム入れてるつもりはほとんど無いのだ
（まあ、これだけ迷惑かけられたら、少しは迷惑料払え的な事は思ったが）
そもそも
１２月３０日に仮契約して
その際に、キャンペーンだの業者協力だので
２００万くらい値引き入ってたけど・・・正直、そもそも値引きか何かよく分からんもんだし（笑）
自分も過剰な交渉してないし
その後いろいろ大雑把に決まって
確認申請前に、変更契約・・・この時も、「端数ぐらい切れ」しか言っておりませんで
（まあほんとに、千円単位からしか切らねぇんだもな（笑））
追加見積も、謎な施工料金乗ってくるし
でも材料は高騰してるけど、そこら辺の追加は一切言わなかったし
まあ
お金は、本契約してからは、見積りに納得できれば
お任せしてましたm(__)m
例え、あと５０万、１００万と値引ける可能性ってあったのかもだけど
そんな金に汚い施主のところに
まともな、エース級の大工つけたり
緊急の追加変更対応してくれたり
実際
自分も、住宅ではないけど、某大手で働いてた時代がありまして
金が渋かったり
いちゃもんつけるような施主なんて
適当に相手しますし
なるべく、ぼったり値段で・・・とりあえず文句言われれた分だけ工事して
それ以上、文句言われたら断りましたもん。
まあ少額の案件は現場で受けることもありましたんで・・・って話ですが
（３０年近く前の話ですよ（笑））
せめて
口うるさくても
金に細かくないところは、それなりには頑張りますけどね。
多分
今回は
何かと細々対応してくれたり
気が付いたら向こうで、現場合わせ対応提案してくれたり
（設計士、現場監督、棟梁、みんな施工の細かい納まりに関しては、意見が違うことが良くあります。アイデア出し合うって意外と大事
）そこら辺って
金ケチり過ぎなかったのが、たぶんにある気がするんだよねぇ
別に一般人で、金持ってないのは、むこうもわかってるので
豪邸や高価素材の必要は無くて
利益率が大事ですから
豪邸でも、せこいこと言ってるとねぇ（笑）
まあなんか
ユーチューブなんか特に
自分たちだけ、うまく出し抜いてやろう
安くて
良いもの
オイラだけ
みたいな、顧客捕まえて、上手いことやろう
思ってる感じのも散見されますが・・・
ねぇ
素人プロ施主きどりが
一流ハウスメーカー相手に
値切りまくって、上手くいきますかね
車や家電、値切るのとは、わけが違うからね～
家って
あくまでも契約してから
人間の技術で、仕上げていくものですからね～
値切れたとしても・・・どうなんでしょうね
人間って感情ありますからね～
よく
営業ガチャなんて、酷いこと言って
契約もしてないのに、営業さん振り回しまくって
営業批判してるのも、よく見かけますが・・・
たぶん・・・途中からヤバい客は、相手にしなくなると思いませんか
お客も、色々振り返った方が良いかもね
（自分も思い当たるふしがありますm(__)m）
まあ
今のところ
そこそこ満足度が高いので、こんなこと書いてますが・・・
出来上がったら・・・後悔だらけ
なんてことは無いと思うけど
結局、金掛けないと
モデルハウスのような家は、出来ませんので
どこで、自分に落としどころ付けるかってのも大事ですよね
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Re:実は自分過剰に値引き交渉してないんだけどさ・・・結構対応に差が出てるなんてことないよね( ;∀;)(01/29)
kusomituta
さん
こんばんわ～
お家作りってたいへんですよね～私も仕事柄ハウスメーカーの方とお話する機会が多いですが、やはり営業担当者が家作りに対する高い情熱を持っている人がいいですね～ (January 29, 2023 07:34:20 PM)
お家作りってたいへんですよね～私も仕事柄ハウスメーカーの方とお話する機会が多いですが、やはり営業担当者が家作りに対する高い情熱を持っている人がいいですね～ (January 29, 2023 07:34:20 PM)
Re[1]:実は自分過剰に値引き交渉してないんだけどさ・・・結構対応に差が出てるなんてことないよね( ;∀;)(01/29)
めるちん さん
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