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メタボ大家
メタボ大家のブログへようこそ！！ 不動産競売歴１９年ほどです。 競売と不動産関連ネタの備忘録です。 更新は突然止まったりします。 気が向いたときに書いてます。 よろしくね！
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Comments
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2012.11.29
カテゴリ： カテゴリ未分類
こんばんは。
すっかり冬です。
ことしも残り一ヶ月。。
なんとかあと一つぐらい落札できればと思ってましたが・・・
本日の開札結果も落選でしたわｗｗｗ
ガンダム君に「僕はタダでもいらないからメタボさんど～ぞ！」と言われて買った６５マソの戸建に足場を組みました。
これから一ヶ月で外装を仕上げるそうです。
外装修復と屋根修復で200マソだそうで・・・・ｗｗ
終わったらまた釧路だし（汗）
ところで職場の建物がやっと完成。
建築と設備をセパレートで発注して低予算ですむはずが・・・
追加の工事やら設備のグレードUPやら什器備品やら看板やらで当初の予算完全にオーバーでしたわｗｗ
甘かった・・・・
甘すぎたｗｗｗ
責任とって一部自腹ですわｗｗ
新築って異常に金かかる！
建物についてはとりあえず表題登記はしますが、、
抵当権設定はないので保存登記は省略。
登録免許税何十マソも食らうし（汗）
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Re:ヒゲ足場組んだよ～(11/29)
ボロ物件量産型副隊長 さん
勉強になります！！
どうなるんですか？
未登記っぽくなるんですかね？？
いま、ボロ物件量産型機の募集資料を
作成し終わりました。
カザM隊４機のです。
田舎にビラ配りに行かないと。。。。苦笑
腹減ったので、
カレーラーメン食べて寝ます。 (2012.11.30 01:02:04)
どうなるんですか？
未登記っぽくなるんですかね？？
いま、ボロ物件量産型機の募集資料を
作成し終わりました。
カザM隊４機のです。
田舎にビラ配りに行かないと。。。。苦笑
腹減ったので、
カレーラーメン食べて寝ます。 (2012.11.30 01:02:04)
Re[1]:ヒゲ足場組んだよ～(11/29)
メタボ大家
さん
ボロ物件量産型副隊長さん
表題登記だけして、保存登記しなかったら
どうなるんでしょう・・？？？
司法書士の先生に聞いたら
税金の節約、
ただ、当該不動産を抵当に入れる場合は必ずしなければなりません。
なので今回は放置プレイ。
金に困ったときに考えますわ。
私も新築は初めてだったので今回はいろんな勉強になりました。
＞勉強になります！！
＞表題登記だけして、保存登記しなかったら
＞どうなるんですか？
＞未登記っぽくなるんですかね？？
＞
＞いま、ボロ物件量産型機の募集資料を
＞作成し終わりました。
＞カザM隊４機のです。
＞田舎にビラ配りに行かないと。。。。苦笑
＞
＞腹減ったので、
＞カレーラーメン食べて寝ます。
-----
(2012.11.30 23:14:58)
表題登記だけして、保存登記しなかったら
どうなるんでしょう・・？？？
司法書士の先生に聞いたら
税金の節約、
ただ、当該不動産を抵当に入れる場合は必ずしなければなりません。
なので今回は放置プレイ。
金に困ったときに考えますわ。
私も新築は初めてだったので今回はいろんな勉強になりました。
＞勉強になります！！
＞表題登記だけして、保存登記しなかったら
＞どうなるんですか？
＞未登記っぽくなるんですかね？？
＞
＞いま、ボロ物件量産型機の募集資料を
＞作成し終わりました。
＞カザM隊４機のです。
＞田舎にビラ配りに行かないと。。。。苦笑
＞
＞腹減ったので、
＞カレーラーメン食べて寝ます。
-----
(2012.11.30 23:14:58)
Re:ピケ足場組んだよ～(11/29)
にっこりふどう
さん
保存登記は抵当権がないときは普通はしないようですね。
そして建物の評価額がだいぶ下がったころに相続(合併)するというお得なことができます。
相続登記を保存登記でするにしても簡単みたいですね。
(2012.12.01 11:06:51)
そして建物の評価額がだいぶ下がったころに相続(合併)するというお得なことができます。
相続登記を保存登記でするにしても簡単みたいですね。
(2012.12.01 11:06:51)
Re[1]:ピケ足場組んだよ～(11/29)
メタボ大家
さん
にっこりふどうさん
おひさしぶりです！
そうでしたか。
いいことを教えていただきありがとうございます！
＞保存登記は抵当権がないときは普通はしないようですね。
＞
＞そして建物の評価額がだいぶ下がったころに相続(合併)するというお得なことができます。
＞
＞相続登記を保存登記でするにしても簡単みたいですね。
＞
-----
(2012.12.01 21:33:59)
おひさしぶりです！
そうでしたか。
いいことを教えていただきありがとうございます！
＞保存登記は抵当権がないときは普通はしないようですね。
＞
＞そして建物の評価額がだいぶ下がったころに相続(合併)するというお得なことができます。
＞
＞相続登記を保存登記でするにしても簡単みたいですね。
＞
-----
(2012.12.01 21:33:59)
Re:ピケ足場組んだよ～(11/29)
にっこりふどう
さん
ちなみに未登記建物とは表題登記のない建物のことで、権利部のない建物は既登記建物です。
抵当権をつける方が多いから保存登記をしますが、それが主流みたいになってますよね。 (2012.12.04 21:33:15)
抵当権をつける方が多いから保存登記をしますが、それが主流みたいになってますよね。 (2012.12.04 21:33:15)
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