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「だん子」
グラビアアイドル（藤平みか）を経てモデル・パフォーマー・ライターとして活動中の段平文化の隠れ家サイト
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2008年05月27日
カテゴリ： カテゴリ未分類
そこまで真剣に引越しを考えていたわけでもないのですが
そろそろ更新なので、ペットも買いたいし
ペット可のところへ引っ越したいなぁと不動産屋の門を叩いたわけです。
そうしたら、私の厳しい条件にもめげず必死で探してくれるお兄ちゃん。
意地でも条件を崩さないアタシ。
アタシは鬼です。
唯一私が折れたのは諸費用で敷金礼金が２：２な事。
本当は礼金を払う意味がわからないと言って
引越しを経験したことの無い人にはわからないかもしれないけど
東京での引越しで頭金にかかる費用は約６・５か月分と言われてます。
敷金礼金２ヶ月分づつ（計４ヶ月分ってことね）
仲介手数料１ヶ月
家賃前払い１ヶ月
火災保険 大体どこの不動産屋も２万ほど
プラス、消費税や物件によっては鍵交換代１．５万
多く見て６．５ヶ月分ってわけ。
私が出している条件は
●三茶、下北、自由が丘付近一帯で
●小田急ＮＧ、田園都市線は桜新町より奥ＮＧ
●ロフト付き
●管理費込みで７万以下
これって東京ではかなり厳しい条件なの。
まず、現在これだけペットブームなのにも関わらず
ペット可の物件が少ない
しかも大体９万以上の物件
そして、私が指定した地域ってのが
１Ｒフロ・トイレ付きで相場６～７万
値段の希望は相場どおりなんだけど
ペット希望をつけるだけで５０分の１ぐらいにまで
確立が下がるの。
しかもロフト希望（笑）
さらに確立は下がります。
まぁロフトは少し条件折れましたがね。
で、１２時～１７時までひたすら探し
なんと条件にあったものが４件ありました！！！
なんか図面を眺めるレベルで不動産屋に行ったんだけど、
こうなったら内見に行くしかない。
一件目は駒澤大学徒歩４分と好条件
しかしロフト無し。１Ｆ
込みで月６．９万
内見したら、ただガッカリ・・・
狭い・・・
今住んでいるところよりは広いけど
でも狭い・・・何か汚い
床が焦げてたので直せるかと聞いたら、それは無理との返答
そして二件目は若林（三茶から徒歩１５分）徒歩４分の物件
ロフト付き。２Ｆ
しかもマンション！
込みで月７万
しかし、なんか暗い・・・向かいから丸見え。
すぐ去ろうとしたら、この物件オーナーから偶然連絡がきて
３Ｆが申し込みキャンセルでたとの連絡が入り
そのまま３Ｆも拝見
なんと、同じ家賃なのに角部屋で明るい！
しかも広い！
ザンネンなのが収納が無い！
まぁ都内じゃ当たり前・・・
部屋の位置一つでここまでイメージ変わるものね。
ここをキープしつつ
３件目
同じく若林
込みで月６．８万
ロフト付き、２Ｆ
何とまぁ～広く感じる！
アパートですが外見はこっちのが綺麗。
しかも天井超高い！
だからロフト独特の圧迫感を感じません。
しかも都内では珍しく収納が多い！
ここもキープしつつ
ラスト４件目
場所は久我山 ロフト無し。
私の希望した地域外ですが、物件内容が良かったので言ってみました。
込みで月６．６万
線路に面してますが二重サッシで音は気にならない。
内装はココが一番。
しかし、今より都心から遠いところへ行く意味があるのだろうか・・・
そう考えると、やはり２件目、３件目である。
この二つの物件、本当に偶然出てきた物件。
２件目は別部屋内見中にキャンセルになったもの
３件目は住居人が本日朝引越ししたばかりで、まだ公開されていないもの。
（だから３件目はリフォームされていなかったので汚かった。すげぇ猫くせぇ！）
なんか、偶然の必然といいますか
ゆる～～～い気持ちで行ったら当たっちゃったといいますか・・・
まず、この値段でペット可が少ないうえ
３件目は最低ラインの状態を見ているので、
これからリフォームだと
確実に綺麗になります。
しかもコンロ全部取替えてくれるらしい。
心が揺れに揺れ
３件目の物件を申し込んできちゃいました～～～～！！！
２件目と迷ったんだけどね。
立地条件は、ほぼ一緒。
２件目はマンションだけど、３件目はアパート。
でも全体的に３件目のが綺麗
そして収納が多い
そして３件目は１Ｆが大家さん（またです・・・）
狙っているわけじゃないが、なぜかいつも１Ｆに大家が住む物件に当たるあたし。
そして２件目は男性住居人が多そうなんだけど
（なんかマンションの雰囲気が汚い、スプレー落書きがあった）
３件目は女性住居人のが多い（大家確認済）
つい最近、同じマンションに住んでいる人に犯されされ殺される事件あったじゃない？
そう考えると、やっぱり大家が居て女性が多いほうが良いわよね。
あぁ、キャンセルするなら今のうちと思い
まだ、迷っています・・・
ど～しよぉ・・・
もし引越ししたら、今まで人が入れないぐらい狭かったので
皆が遊びにきやすい空間にしたいわ♪
まぁ若林だから場所的に来難いけどね。
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お疲れ様でした＾＾
JJ from Seoul さん
引っ越しをするとか家を買うことは結婚と似ている点がたくさんあります. 易しく解約することができませんね. あまりにも煩わしいから..
気に入る所で楽しい生活することができるように祈ります. ^^ (2008年05月28日 12時59分42秒)
気に入る所で楽しい生活することができるように祈ります. ^^ (2008年05月28日 12時59分42秒)
Re:お疲れ様でした＾＾(05/27)
みかべぇ改め「だん子」
さん
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