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misobata @ Re[1]:繰り上げ返済(06/01) Bear2414さん ----- いやいや、決して順…
2006/11/07
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カテゴリ: 住宅ローンの返済
年末調整の時期が来た。
昨年(H17年度)の住宅ローン控除は、税務署で確定申告する必要がった。
税務署で、親切に教えてもらいましたが、そろえる書類が多くて大変だった事を思い出す。

今年は税務署からH18年からH26年までの
【給与所得者の住宅借入金等特別控除申請書】が届いた。
住宅ローンの控除は10年間だからその分の控除申請書だが
一度に送られて来ると保管に困る。
大切な書類だから、亡くしたら大変。
銀行から【住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書】が送られてくれば準備OK。

  改めて思うが、H17年に入居した訳だから
  控除期間10年で、住宅ローン年末残高に対する控除率が1年から8年目は1%
  9年から10年目だけが0.5%となる。
  1年遅れると後半の控除率が10年目が0.5%になる。
  1年早いとALL 1%だったんだけど。。。



この両方がだんだんと下の方に推移いていく訳だから、困るよなぁ。
H17年では4000万円だった控除対象ローン残高が、H18年では3000万円に引き下げられている。

  3000万円以上のローンを組んじゃうと、全額が控除対象にならないって言うこと。
  H16/H18年で比べると、新型のPDPが買えちゃうくらい差が広がっちゃう。
  H20年に入居だとクルマ1台分だろう。
  我家は3000万円も借り入れしていないが、控除面で見るとギリギリの所でセーフなのか?


控除額がどのくらいかシュミレーションしたくて、HPを眺めてたが
余計な現実を目にしてしまった。
フルHDプラズマを買おうかなの思って楽しみにしていたが、とてもとても。





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Last updated  2006/11/08 12:01:23 AM
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Re:住宅借入金等特別控除申告(11/07)  
Bear2414  さん
金利も安いし、いい時期にローンを始めたのではないでしょうか。と思うことにしてます。
繰上返済をすると控除額が減るんですよね。
まあ、それより払うべき金利が少なくなる方が有利かと思いますが。
(2006/11/07 04:58:58 PM)

Re[1]:住宅借入金等特別控除申告(11/07)  
misobata  さん
Bear2414さん
-----
我が家でも貯金をするか繰上返済かで話し合いましたが
どっちの金利も安いので先に返済をする事を検討しています。
まだまだ30年以上のローンを考えると期間を短縮したいです。

(2006/11/07 11:59:40 PM)

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