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2019.08.07

#021 土地の決済日決定！

カテゴリ：不動産投資

まいど！カーリーです。

今日は松本に居ました！
お盆を前に、それぞれの地域でお祭りが実施されているんですね！
色々なお祭りに参加してみたいもんです。
松本では松本ぼんぼんというのをやってたらしいです！
もう終わったとのことヽ(；▽；)ノ
どんなお祭りかなー？
いい雰囲気です♪

さて、現在進めている新築案件。

当初7月中に決済できる予定やったんですが、
決済1週間前に仲介さんから電話がありまして。
「登記簿の権利関係でちょっと整理が必要。
決済日を延期して欲しい」
とのご連絡がありました。

売買自体が無くなるのか？！
と、ヒヤヒヤしましたが、
「そんなことはないですよー。」
と、優秀な仲介さんのお言葉で安心しておりました。
そして本日、お盆明けに決済できる運びとなりました。

とはいえ、当初より1ヶ月ズレこんでしまいました。

年内に引き渡せるかどうかが、
売却を考慮する上でカギとなります。
税率の低い長期譲渡所得とするためには
5回正月を迎えなければなりません。

年末の引き渡しならほぼ5年で済みますが、

時間は命！
可能な限り選択肢は残し、
少しでも自分で選べる環境を作ることが
精神衛生上よろしいですな。

なるべく早く工事に取り掛かりたいという思いで、
決済1週間前から地鎮祭とか水道仮設くらいの
簡単な行事は行わせてもらえるようにお願いしました。
すんなりOK！
果たして、この1週間が運命の分かれ道となるのか…？！

いやはや、色々な事が起こりますね。
いつも一筋縄ではいかないのが
不動産の醍醐味でもありますね。
なんとか年内に完成しますように！
ガンバレまーくん！(仲良し一級建築士)

今日はこの辺で。
ほなねー！

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